Besoin de conseil pour plan

Bonjour, après avoir parcouru le forum à la recherche de toutes vos bonnes idées, je me suis lancé dans la réalisation de plan.

Tout d'abord, voici des informations concernant le terrain (compomis signé, en attente du certificat d'urbanisme) :
- Supérficie : un peu plus de 1100 m²,
- Orientation : sud,
- Chemin d'accès au nord,
- Voisins au nord et à l'ouest,
- L'accès au terrain se fera soit par l'ouest si droit de passage accordé, sinon par l'est.

Maintenant, des informations sur mes souhaits pour mon projet :
- entre 120 et 130 m²,
- 3 chambres,
- 1 bureau (qui peut servir de chambre d'amis),
- une cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
- pas de garage souhaité.


1er plan :
Rez de chaussée


Mezzanine


2nd plan (avec suite parentale) :
Rez de chaussée


Mezzanine :


Merci à ceux qui prendront de leur temps pour consulter mon projet et me donner leur avis. Tous les commentaires sur la disposition des pièces, les ouvertures,... sont bons à prendre.
Je dois prendre contact en début d'année avec les architectes, maîtres d'ouevre et constructeurs pour estimer ce projet.

Bonne soirée.