Honoraires architecte (Rhone)

Bonjour,

Vous estimez les travaux à 150 000€, est-ce du HT ou du TTC ?

Récapitulation : l'archi vous demande en tout pour une mission complète de maîtrise d'oeuvre 1200 € + (800x6) = 6000€ pour une mission normale complète c'est à dire en gros :

1 / les avants projets jusqu'à dépôt de la demande de permis de construire
2 / Les plans de conceptions générales ( plans d'éxécutions ) avec consultations des entreprises et passation des marchés
3 / La direction des travaux jusqu'à réception

Est ce que la récapitulation est exacte ?

Si c'est le cas le prix me paraît peu élevé. Mettez bien au clair avec lui la mission qu'il vous propose en détail pour ce tarif.
Normalement les honoraires d'architectes sont calculés soit au temps passé, soit au pourcentage du montant des travaux HT ( entre 8% et 12% )
Demandez lui comment il a calculé. Si c'est au temps passé : bravo a lui !! il est super rapide ou méga optimiste.
Si c'est au pourcentage et que je ne me trompe pas il est à un taux de 4%

Donc pour résumer je dirai ATTENTION éclaircicez avec lui quelles prestations il vous propose.

Et rien ne vous empêche de consulter un autre architecte pour comparer.

Bon projet à vous !!

Merci beaucoup pour votre réponse,il n'y a aucun permis de construire,puisque c'est de l'aménagement intérieur,pour les 150 000 E c'est du TTC,je suis en charge des devis et des vérifications des factures,lui s'occupe de la planification des entreprises,des réunions de chantier,des comptes rendu.
Bien cordialement

Bonsoir,

tellement pas cher que c'en est surprenant et ... douteux.

cet "architecte" l'est-il vraiment ? inscrit à l'ordre ?

un détail que je n'aime pas trop c'est le tarif mensuel et l'estimation de "environ 6 mois"... si çà traine trop çà risque d'augmenter la facture.

il faut absolument que cela soit précisé.

il faut absolument signer des contrats-devis avec les entreprises : ces contrats doivent stipuler une date de début de travaux, une durée, une date de fin ET des pénalités de retard.

Merci beaucoup pour vos conseils,il y a encore des personnes qui sans rien demander en retour vous apporte leur aide un grand merci à vous.

Moi aussi je vous conseille de consulter plusieurs architectes à la fois et d'en choisir le meilleur. C'est vrai que ça te demandera un peu de temps mais je suppose c'est la meilleure solution pour éviter les arnaques.

pathy19 a écrit:

Moi aussi je vous conseille de consulter plusieurs architectes à la fois et d'en choisir le meilleur.

Bonjour,
Si vous avez une méthode pour choisir le meilleur, faites en profiter tout le monde!