Dommage ouvrage.

Oui, nous avons un contrat UNCMI avec dommage ouvrage sur un Hors d'eau hors d'air.

Donc nous faisons tous le reste.
Tarif : 3% du hors d'eau , hors d'air.

Assurance : MMA ( on se l'est fait confirmer par un écrit tout de même )

que veut dire UNCMI ?

On parle de contrat CCMI , c'est le contrat legal encadré de la construction de maison individuelle.

UNCMI n'est qu'un syndicat de constructeurs.

Donc pas de rapport entre les 2 si ce n'est que les constructeurs UNCMI font des contrats CCMI.
Mais des constructeurs non UNCMI font des contrats CCMI aussi.

et les personnes professionnelles artisans ou autres qui font du ccmi peuvent faire juste le hors d'eau hors air ,plus electricité et la plomberie donc la dommage ouvrage encadre ces postes ? et je fais le reste par moi même

je confirme : j'ai bien un contrat CCMI fait par mon constructeurs qui adhére à l'UNCMI.

A negocier avec l'assureur qui te fait la D.O.

Il faut avoir une trace ecrite comme quoi, même
si tu fais les travaux toi même, ca n'annule pas la D.O.
de ton assureur concernant les autres corps de metier!!!

ca sera toujours ca si jamais il y a litige.

sinon tu peux passer par un contrat d entreprise generale mais la...
pas de D.O. -> a voir si la banque t authorise ca.
Si c est le cas et que le constructeur le fait -> tu gagnes quelques sous
mais bon ....c est moins securisant quand meme pour toi sauf si t as confiance en ton constructeur

Perso, je n'ai payé que la dommage ouvrage en pourcentage sur le montant que me facture le constrcuteur. Donc tous les travaux réalisés par mes soins ne rentrent pas dans ce cadre là.

quel assureur t a fait ces conditions ?

Celui du constructeur...

Ce qui est logique d'ailleurs, comment le constructeur peux faire jouer sa DO sur des travaux qu'il ne fait pas C'est donc normal qu'on paye la DO sur ses travaux a lui.

La DO n'est pas celle du constructeur , lui il a une décennale . La DO est souscrite par celui qui fait construire.

c'est bien ce que je pensais mais la dommage ouvrage peut donc prendre une partie des travaux c'est à dire celle faites par les ou l'entreprise quand cela concerne les parties vitales de la maison

pourriez vous me donner une liste des différents organismes qui font la dommage ouvrage. car de l'un à l'autre ils présentent peut êtredes produits différents ?

ben alors personne n'utilise de DO ?

Bonjour,

En général quand on a un CCMI le constructeur propose une ADO, mais si on veut la trouver en tant que particulier, l’affaire devient compliquée.

Il y a AXA qui vend de dommages ouvrages à ses clients et peut-être à ses futurs clients.
Il y a MMA
Il y a L’ORPAC
Si vous trouvez quelqu’un d’autre, faites nous savoir SVP.

Si vous ne trouvez pas d’ADO, vous pouvez contacter le BCT et ils obligent votre assureur (avec deux exceptions, mais je ne me souviens pas qui) à vous cotiser une ADO mais ça prend du temps.

taftix a écrit:

ben alors personne n'utilise de DO ?

C'est que surtout, ça fait je-ne-sais-pas-combien de posts dans lesquel on donne les compagnies qui font ça.
Pour compléter la liste de requin, je rajouterai Groupama et la MAF (mais il faut passer par un archi je suppose).

Boris

Bonjour,

Les travaux réservés (effectués par Maître d'Ouvrage) ne sont pas couverts par l'assurance Dommage Ouvrage et c'est mon cas. Il y a peut-être des cas particuliers, mais ils doivent être rares.
De toute façon, il faut savoir que l'assurance Dommage Ouvrage ne couvre que les désordres importants essentiellement liés à la structure du bâtiment (globalement le gros œuvre) et les travaux que tu veux exécuter n'entrent donc pas dans le cadre de la DO.
Ces propos sont basés sur une expérience personnelle : j'ai eu des fissures dans les plafonds (37 m cumulés dans les différentes pièces) et si l'expert de la DO n'avait pas décelé une anomalie dans le charpente, la DO n'aurait pas couvert ces dommages. C'est à cette occasion que j'ai eu, de l'expert, des explications sur les limites de couverture de la DO.
Pourquoi te compliquer la vie ?
Bon courage
Step

La Dommage ouvrage sert à faire des travaux rapidement en cas de sinistre grave , après cette assurance fait payer les entreprises par le biais de leur assurance ( décennale ou bienale).
En aucun cas, c'est l'assurance d'un constructeur.
Elle ne peut couvrir des travaux non couverts par une assurance.