Création SDB sur plancher bois ancien à l'étage

Bonjour,

J'ai un projet de création d'une salle de bain à l'étage de ma maison. C'est une maison de 1980 sur sous-sol, avec un RDC et des combles aménageables sur plancher. c'est donc dans cette dernière partie que je souhaite créer une SDB d'une superficie de 8 m². Mon interrogation concerne le sol de la future salle de bain.

Le sol actuel est un plancher en chêne posé dans les années 80, il est assez plan.
J’avais plusieurs solutions en tête :
- Traiter le plancher actuel (en bon état) à l’huile pour le conserver comme sol de SDB. J’ai pensé également au vernis marin, à faire des joints pont de bateau (SIKA) dans les interstices, etc…, vitrifier, etc…, mais je m’interroge sur la « respiration du bois, une fois le plancher vitrifié/vernis, la sous face étant recouverte de plâtre (plafond du salon). Et la garantie de l'étanchéité dans le salon (pièce au dessous de la SDB) n'est pas certaine
- Ragréer le parquet existant avec un ragréage fibré et poser ensuite du carrelage avec de la colle souple. Mais le problème de la respiration du plancher en dessous reste le même.
- Poser des plaques hydrofuge sur des tasseaux et carrelage colle souple dessus afin de garder un espace entre le nouveau plancher et l’ancien pour la ventilation (mise en place d’un système de petite grille au niveau des tasseaux)
- Déposer le plancher actuel et fixer des plaques hydrofuges sur la structure porteuse, assurer l’étanchéité et coller du carrelage avec de la colle souple. (surement la meilleure solution, mais je ne suis pas un grand bricoleur et la découpe du parquet actuel me fait un peu peur)

Merci beaucoup pour vos contributions et retours d'expériences