Levée d option bail a construction en pass foncier

Bonsoir on a besoin d aide on veut leve notre option passe foncier mes on en  revient  pas  des frais de notaire 
on penser  payerais les tax sur les 30000euro mes pas du tout il nous demande 7% du prix total du terrain 
140000 alors quond a deja payer pour le 3 quard du pris il ya 6ans merci a tous

Bonjour
J'ai construit ma maison en pass foncier en 2010 et en raison de difficulté financière, je dois aujourdhui la revendre

Apres quelques recherches jai réussi à avoir un contact avec action logement
Au départ, mon bail avait été signé avec vilogia mais suite à mes différents échanges on m'a explique que c'etait action logement.

Et mon plus grand étonnement en échangeant avec eux cest quil me dise quil n'ont aucun dossier à mon nom à part un pass foncier de 40000 euros mais qui a été refuse. Les recherches sont en cours.

Le notaire me dit que le propriétaire du terrain est bien vilogia

Quelqu un a déjà eu le cas ??
Lors du passage devant le notaire, avez-vous reçu d'autres documents que le bail a construction ?

Merci

James