Retour
Menu utilisateur
Menu

Etude de sol G12, quand la faire ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.966 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 100 message Indre Et Loire
Bonjour,

Nous allons acquérir un terrain dans une ZAC, mais le terrain n'est pas encore viabilisé/borné. Notre constructeur nous a dit que l'étude de sol n'était pas nécessaire et que si on souhaite en faire une cela sera à notre charge. Nous, on souhaite tout de même en faire une, la question qui se pose c'est à partir de quel moment peut-on faire appel aux entreprises compétentes pour effectuer l'étude ? Avant ou après la viabilisation et le bornage ?

D'après ce que j'ai compris il vaut mieux le faire une fois que le bornage est fait n'est ce pas ?

Merci d'avance.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Oui, une fois le bornage fait et le plan masse de votre projet établi, sinon ce n'est pas une G12.
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message Indre Et Loire
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bjr,
ne vous êtes vous pas trompé pierre, concernant la G12??
Ohmy
je confirme que c'est bien aprés le bornage et le plan de masse de leur projet , comme vous dites mais c'est une g12 a faire..
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

J'ai peut être pas été très clair, pour faire une G12, le géotechnicien a besoin d'un terrain borné et du plan masse du projet (le bornage pour implanter correctement ses sondages en fonction du plan masse). Après; il est important de donner les données générales du projet (structure, étage, sous-sol?) pour avoir un rapport qui colle au mieux avec le sujet).
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
+1
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bjr,
tout a fait d'accord... j'avais simplement mal interpréter votre raisonnement ..Blush
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Citer
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
À ce sujet, mon terrain que je viens de payer ce vendredi a été borné par le propriétaire. Mais sur l'acte de vente, il est écrit :
« Le VENDEUR déclare que ledit terrain n’a fait l'objet d'aucun bornage »
Cela semble signifier que je ne pourrais pas utiliser ce bornage pour ma G12 ?
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 1000 message Vers Beuzeville (27)
Bonjour,

Je rajouterais, également, qu'il est nécessaire que l'étude G12 doit faire partie des clauses suspensives de l'acte de vente.

Elle doit être réalisée avant l'acte notarié

Exemple: (sous réserve d'un surcoût des fondations, révélé par l'étude G12, n’excédant pas 5 000€).

Bonne journée
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Vers Beuzeville (27)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message Indre Et Loire
matetfan a écrit:Bonjour,

Je rajouterais, également, qu'il est nécessaire que l'étude G12 doit faire partie des clauses suspensives de l'acte de vente.

Elle doit être réalisée avant l'acte notarié

Exemple: (sous réserve d'un surcoût des fondations, révélé par l'étude G12, n’excédant pas 5 000€).

Bonne journée


Bonjour,

Si le prix est "ferme et définitif", peuvent-ils rajouter je ne sais combien d'euro par rapport au surcout des fondations ?

Merci
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message
Ailec a écrit:Si le prix est "ferme et définitif", peuvent-ils rajouter je ne sais combien d'euro par rapport au surcout des fondations ?


À mon avis, on sait quand le surcoût comment, mais difficile de savoir quand ça va s'arrêter...
Ou on fait confiance ou on prend les rênes...
Citer
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
CCMI = prix ferme et définitif. Aucune possibilité de rajouter un avenant une fois signé (sauf demande de prestation supplémentaire de la part du client).

Donc les petites lignes qui prévoient une possibilité de supplément si... Elles sont illégales.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 15 avril 2025 à 14h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir