MOB : condensation et ventillation

Bonjour à tous,

Déjà un lien vers mes photos, compte flickr :http://www.flickr.com/photos/fredbcorsica/
Photos prisent au mois d'aout, entre temps les finitions extérieurs sont finis, baguette d'angles, couvertines, et pose de grille de ventilation sur porte.
Pour ma construction je me suis aidé du livre Construction de maisons à ossature bois au édition EYROLLES et de divers avis sur internet.
Je suis responsable d'un bureau d’étude dans une menuiserie.

J'ai construit au mois d'aout dernier une MOB de 20m2 qui va servir de dépendance, ma MOB mesure 5.5 m de long par 3.5m de large pour une hauteur HT de 2.9m.( TOIT TERRASSE AVEC BÂCHE EPDM)
Elle repose sur une dalle de 15 cm de béton, qui se compose par un polyane, 8cm de polystyrène, 3 cm de sable et un hérisson en gravier roulé calibre 20.
Les murs se compose d'un bardage en pin classe 4, une lames d'air de 22mm, un pare-pluie delta, un osb 9mm, une ossature en 120x45 avec la laine de verre de120mm, un pare vapeur delta, une lame d'air de 20mm (tasseau pour fixation placo) et du placo BA13.
Depuis 3 semaines la pompe a chaleur est posé, actuellement elle tourne pour maintenir une température de 16° a l’intérieur, car dehors la T° tourne vers les 0° voir même plus bas, et la neige est la !.
J'ai de la condensation qui se forme sur le rail alu des pavés de verre, et dans les 4 angles de la dalles au sol ! les parties froides de la construction, enfin celle qui souffre de pont thermique à mon avis !
En ce qui concerne la ventilation, elle est naturelle, une ouverture basse sur la porte d'entrée, grille alu 240x90(sur laquelle la condensation se forme grave, j'envisage le remplacement par une grille plastique), et une ventilation haute sur la fenêtre.
L’hydrométrie tourne au alentour de 50% avec la clim allumé, hydromètre posé a 1m du sol ! Par contre comme ont peut le voir sur la photo, la porte et la fenêtre se trouvent sur le même pan de mur, donc pour la ventilation naturelle c'est pas l'idéal.
J'envisage de laissé tourné la clim 24h sur 24h , mais j'y passe pas mon temps dedans, certes pendant mes heures de travail (télétravail oblige) je serai dedans, donc chauffé, mais il m'arrive d’être absent 1 semaine donc la clim tourne pour rien !
Il me faut trouvé un bon compromis pour éviter la condensation à l’intérieur, j'ai pensé a une monoclim avec hydrostat, comme ça elle se mets en marche seul pendant mes absence ou la nuit quand c'est pas chauffé !
Ou de mettre une grille de ventilation sur le mur opposé a la portepour augmenté la ventilation naturelle , mais j'ai pas envie de transformé ma MOB en gruyère !

Merci beaucoup pour vos avis techniques.