Retour
Menu utilisateur
Menu

Valeur d'un potager accolé à notre terrain

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.640 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 200 message Evreux (27)
Bonjour

nous sommes en train d'acheter un terrain pour notre futur maison, signature définitive prévu en janvier après l'obtention de notre PC. la vendeuse vient de nous informer que son voisin était décédé et que sa femme du coup vend le potager de son mari décédé car ca lui fait trop de travail. c'est un terrain enclavé mais qui est collé au notre, 448 m2 a peu près. ca nous interesse mais elle ne connait pas sa valeur, doit voir son notaire cette semaine.
avez vous une idée de comment on évalue le prix de ce genre de terrain ? pour info on a payé notre terrain constructible 88 000 euros pour 671 m2.
ci joint un petit plan pour illustrer

merci pour vos avis


Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis paysagiste du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Il est sur une zone constructible ou pas ?
Le prix peut facilement être multiplié par 100 ou plus ...
Contacte un notaire (ci possible pas celui de ta vendeuse ) et demande les prix pratiqués sur ta commune, ils sont au courant des tarifs moyens pratiqués.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Evreux (27)
griottine a écrit:Il est sur une zone constructible ou pas ?
Le prix peut facilement être multiplié par 100 ou plus ...
Contacte un notaire (ci possible pas celui de ta vendeuse ) et demande les prix pratiqués sur ta commune, ils sont au courant des tarifs moyens pratiqués.


bonjour

oui il est dans une zone constructible mais comme il n'a pas d'accès à la rue pour le moment il est enclavé donc inconstructible au sens de la mairie.
bonne idée pour me renseigner auprès de mon notaire, je vais le faire. merci
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
zuperbikette a écrit:il est enclavé donc inconstructible au sens de la mairie.


Bonjour,

Enclavé ne veut pas dire inconstructible, au contraire votre voisin pourrait vous contraindre à lui laisser un droit de passage, moyennant indemnités fixées par un juge. Sauf que vu qu'il est aussi propriétaire de la parcelle voisine, il pourrait être considéré que le passage doit se faire par la parcelle déjà construite.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 06h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis paysagisteArtisan
Devis paysagiste
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Créer un arrosage intégré automatique
Créer un arrosage intégré automatique
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ de 15 idées de jardins fleuris
+ de 15 idées de jardins fleuris
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de haies
Photos de haies
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir