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Achat terrain et retard pret banquaire,

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Photographe Env. 200 message Quimper (29)
Bonjour
Nous n'avons pas reçu nos offres de pret à temps et nous devons signer l'achat du terrain dans 10 jours. Nous avons déja du repousser cette date d'un mois du fait du retard des démarches administratives (assurrance, pret...). Les offres devrait arriver mais il y a un délai de 10 jours de réflexion qui vont nous faire passer le delai. On se demande si on peut utiliser notre apport perso pour faire une avance, puis récupérer l'argent en débloquant notre PTZ en présentant la facture du notaire (qui aura déja été payée). On souhaite débloquer chaques prets d'un coup pour éviter les interets intercalaires, si on utilise tout de suite notre apport on ne pourra le faire. Merci de vos experiences
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour ,
le plus simple serai tout simplement d'appeler votre notaire pour lui demander de repousser encore d'une à 2 semaines . Ce n'est pas grand chose , surtout que la vous avez presque les offres , et vous lui dites que d'ici quelquejour vous lui donnerai un double des tableaux de pret (quand vous aurai les offres) et voila .
Sinon si vous voulez essayer de faire ce que vous dites; pour debloquer le reste PTZ + credit si vous faite construire ça ne sera pas un probleme puisque vous pourai par la suite le faire en donnant les demandes de deblocage avec l'avancement de votre maison . Mais l'ideal c'est d'abord de debloquer tout le credit + ptz pour rembourser tout de suite vos pret etc et votre apport le garder le temps de la construction pour continuer à avoir des interets
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Quimper (29)
Merci de ta réponse. Nous avons déja repoussé le notaire, il nous presse un peu. Le vendeur avait diminué le prix du terrain (un des derniers du lotissement)pour qu'il parte vite .Dans l'acte il était précisé que nous avions déja vérifié nos possibilités d'emprunts et que nous devions déposer un dossier demande de pret dans les 15 jours. Le hic c'est que pour déposer la demande le banquier a demandé le transfert de nos compte (banque pop du nord vers banque pop atlantique). Cela a pris 2 mois... avec les parts sociales, les comptes à termes... Et surtout un banquier peu réactif...Il nous disait ne pouvoir faire une offre tant que le tranfert n'était pas fait pour nous faire bénéficier de la caution de la banque pop(casden). Donc on n'a pu respecter ce qu'on devait faire au niveau des démarches.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 12 ans
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