Construire une maison ,un reve qui peut se concretiser?

Bonjour,
Mon premier conseil : une adhésion préventive à l'AAMOI dès aujourd'hui.
Les constructeurs ne sont pas tous très sérieux et cela est d'autant plus vrai pour les constructeurs "low cost". Si le projet est bien ficelé, que TOUT est noté, que chaque terme de la notice descriptive est parfaitement compris (AVANT SIGNATURE ), que le constructeur voit que vous surveillez le chantier, que vous connaissez la loi, vos droits, ses devoirs : il ne cherchera pas trop à faire le malin.
Deuxieme conseil : vous avez la bonne démarche à savoir , en parallèle chercher terrain, rencontrer constructeur, rdv banque. Cela vous permet de connaître votre enveloppe globale, le budget contruction minimal, le budget terrain minimal. En plus cela vous permet de récuperer les notices descriptives des differents conctructeurs.
Etape suivante : trouver le terrain (le plus dur), voir s'il est viabilisé, le prix des raccordements internes.... En parallèle : se renseigner sur les matériaux : décoder les notices decriptives.
Etape suivante : faire le plan adapté au terrain. Mettre les constructeurs en concurrence. Récuperer /lire et comprendre leurs contrats de conctruction.
Etape suivante : Signature du CCMI en ajoutant la clause : "prix ferme et definitif non revisable",(surtout pas de BT01).

Bon courage pour votre projet!!!

Et j'oubliais : votre signature vaut de l'or . Ne JAMAIS rien signer avant d'avoir lu (et compris) l'integralité de ce qu'on signe. Si ce n'est pas clair ou trop long , on ramène le contrat à la maison et on le lit tranquillement. Il n'y a pas de réduction qui se termine aujourd'hui... Le commercial sera tj là demain pour vous proposer la même offre...

Merci elo 76 de tous ces details!!! je ne connaissait meme pas le Bt01 !!oui et comme tu dit il ya des agences qui font du forcing et ca ca m'enerve au plus haut point!!!!il y a un constructeur qui m'a appelé je ne sais combien de fois!!lui c'etait du 210000 euros et ca ne passe pas dans le budget mais il veut nous revoir!!gggrrr celui la est rayé d'office!!tout a l'heure j'ai eu au tel un constructeur je lui ai demandé le prix de base pour maison 4 chambres ,il me reponds et la c 'est 100000 euros au dessus de ce que j'ai pu voir!!il m'a sollicité pour un rdv je lui ai dit que j'en parlerai avant a mon mari (mais c'est tout vu) il m'a demandé mes coordonnées pour me rappeler ,je lui ai dit que c'est moi qui le recontacterai!!!nan mais oh!!!ca va bien!!
enif je me rend compte que certains commerciaux sont beaux parleurs tout de meme!!
siffle
cette maison sera notre repere famillial notre cocon.on est pas du genre a changer d'avis par la suite...donc faut pas qu on se trompe...on va en prendre pour 25 ou 30 ans tout de meme
j'espere juste que les taux des banques ne vont pas flamber et le ptz pas trop baisser

Bonjour,

Vous avez un joli projet Mûrement réfléchit, c'est bien

Petite question par curiosité, sur quoi vous êtes basez pour obtenir un ptz de 60000€ 😳😳😳

Je suis allée sur plusieurs simulateurs qui tiennent compte du montant anuel imposable..le nombre de personnes dans le foyer ...une maison labelisée bbc (plus ecologique) et le lieux d'achat qui est une zone b1

D'accord 😊

Tant mieux pour vous 😉

Bonjour,
je ne veux pas être celle qui casse ton rêve, mais honnêtement, je tiens à te prévenir: être propriétaire, c'est plus de frais qu'être locataire et faire construire, ça coûte toujours plus cher que ce que l'on prévoit.
110 000 euros pour une maison 4 chambres et garage RT 2012: je n'y crois pas trop.
Franchement, 650 euros de loyer, c'est vraiment très bien! Restez comme ça et mettez de l'argent de côté.
Ca a beaucoup construit sur le plateau est, rien ne dit qu'il n'y aura pas de belles opportunités à saisir d'ici à quelques années.

Merci cliona de ton conseil,nous partirons si le credit est accepté...et pour la maison en rt 2012 nous avons le devis ou tout est expliqué...restera a notre charge les peintures et sols dans les chambres...et bien sur la cuisine...mais ca ca attendra...chez balency la maison est a 120000 euros..nous envisageons serieusement de trouver un terrain aux alentours de fleury sur andelle,on passe dans le 27 c'est beaucoup moins cher....donc la on y reflechit..et de toute facon on se se donne plusieurs mois avant de signer quoi que ce soit

boheme a écrit:

..nous avons 3 enfants agés de 10,6 et 9 mois.
. . . merci de vos conseils

HS complet mais j'ai bien ri

Tu as raison ciboulettecat,rire est bon pour la santé!!!!!
pour la forme je recommence "nous avons 3 enfants agés de 10 ans ,6 ans et 9 mois."