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Besoin conseil isolation au-dessus garage et rampant, comble

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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Bonsoir,

J'ai besoin de conseil, car j'ai des infos d'un coté et d'autres de mon constructeur... et j'essaye de déterminer la meilleure des solutions.

Maison sur vide sanitaire avec isolation plancher hourdis polystyrène (rectosten up 0,23) + plaque polyuréthane (48 mm).
Garage accolé avec chambre et bureau au-dessus

Question sur l'isolation au dessus du garage :

Le commercial m'avait indiqué que l'isolation du plafond du garage serait la même que celle au-dessus du vide sanitaire : hourdis polystyrène (rectosten up 0,23) + plaque polyuréthane (48 mm).
Le constructeur m'informe finalement qu'il n'y aura que des hourdis polystyrène (+ chape), mais pas d'isolant polyuréthane (et c'est suffisant selon lui car c'est ce qui se fait en BBC), car sinon la hauteur de plancher au dessus du garage ne serait pas à la même hauteur que le plancher du reste de l'étage.
Qu'en dites-vous ? mon constructeur me dit vrai ?

Voici les plans pour mieux comprendre l'agencement :






Question sur l'isolation dans les rampants et les combles :

Il est prévu 300 mm de laine minérale dans les rampants et 400 mm dans les combles.
L'isolation des murs sera faite par l'intérieur avec complexe pregymax 12+1.
Concernant l’étanchéité de la maison, le pregymax si bien mis en oeuvre, est performant à ce niveau (nous avons prévu des prises étanches).
Par contre dans les rampants et les combles il n'est pas prévu de membrane. Le constructeur me dit que ca n'est pas la peine car l’étanchéité sera réalisé par les plaques de plâtre et une bonne finition (joint). Il prétexte qu'avec une membrane, l’électricien la percera et que même en refermant ca sera moins efficace que des plaques de plâtre bien posées et bien jointées.
Que dois-je en penser ? j'ai toujours vu sur internet des schémas avec membrane pour l'étanchéité !

Merci pour vos conseils.
Adhérent AAMOI durant la construction
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Haut Rhin
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis isolation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Personne ne peut me conseiller svp sur ces infos un peu technique ?
Adhérent AAMOI durant la construction
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Pose la question sur le forum de l'AAMOI et/ou sur la liste de diffusion. Wink

Je suis loin d'être expert, mais dire que des bandes de placo vont suffire à faire l'étanchéité à l'air ... Rolleyes Laugh Dry Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
J'ai revu le constructeur et il a trouvé une solution pour le plancher au-dessus du garage : il sera bien réalisé avec des hourdis polystyrènes.

Concernant l’étanchéité, le constructeur a réalisé plusieurs chantiers avec et sans membrane, et ceux sans membrane n'ont pas obtenu de moins bon résultat, voir meilleur dans certain cas. Selon lui, la qualité de pause (coupe dans le film pour passer les câbles + scotch) et la durabilité ne sont pas garanties : scotch mal posé ou décollement avec le temps. Je vois pas trop pourquoi il me raconterait des salades sur ce point...
J'aurai par contre des prises étanches.
Adhérent AAMOI durant la construction
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
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