A la recherche d'avis pour notre plan de maison

Pas très lisible ton plan !

<img src="[IMG]http://imageshack.us/a/img651/443/p01copie.th.jpg" />[/img]





comme ca c'est mieux?

Pour ceux qui ne le perde pas..................................le Nord !

[img][/img]


ouf.... desolé pour les essais... mais sayez je crois que j'ai trouvé la bonne taille.....

Ben voila, c'est clair

Le couloir peut s’arrêter au droit de la cloison CH / SDB

Ont ne place jamais deux têtes de lit sur la même cloison

Salle de bains un peu étroite, vraiment besoin de deux vasques ?

je suis contre les pans coupés, mais chacun fait ce qu'il veut

Merci julien,
tu veux dire que la fin du couloir actuel ferait donc parti de la chambre, c'est ça?
En effet la tete de lit sera sur une autre cloison
combien tu conseilles en superficie pour une sdb correcte? Je me demandais aussi si ce n'était pas un peu juste. La double vasque oui c'est voulu

Bonjour,

Pourquoi une sde dans le garage ?

Je placerais les 2 bureaux côte à côte (donc fenêtres vers le nord) et par contre les 2 chambres ensuite fenêtres côté est.

Chambre 3, j'inverserais dressing et chambre . . . donc entrée en passant par le dressing qui isolerait bien des bruits de la sdb.

Pas de wc dans le quartier nuit ? Et passage obligé par la pièce de vie pour en atteindre un

Je ne comprend pas bien le cellier et la petite pièce à côté.

Où est prévu le CE ?
Quel type de chauffage prévu ?

PS : en partie grillée par elisa pendant que je cogitais

Merci elisa.
En effet, les 2 bureaux separes de la partie nuit me semble une bonne idee.
Par contre, nous avions mis le dressing dans le coin afin de gagné l'espace du couloir sur le salon. Si on met la chabre a cet endroit, on sera donc obligé de prolonger le couloir afin d'antrer dans cette chambre.
Apres comme tu le dis, on souhaitait garder une "piece isolante" entre la chambre parentale et les autres.....
pour le cellier je suis assez d'accord, j'en ai parlé a Mr qui souhaite que le wc ait une fenetre, d'ou la forme "speciale" du cellier..... Je ne vois pas trop comment faire... Qu'est ce que tu appelles les portes en 83?

Nadege063 a écrit:

Merci elisa.
En effet, les 2 bureaux separes de la partie nuit me semble une bonne idee.
Par contre, nous avions mis le dressing dans le coin afin de gagné l'espace du couloir sur le salon. Si on met la chabre a cet endroit, on sera donc obligé de prolonger le couloir afin d'antrer dans cette chambre.
Non, tu laisses le couloir et la porte comme ils sont mais tu entres en passant par le dressing pour aller à la chambre.

Apres comme tu le dis, on souhaitait garder une "piece isolante" entre la chambre parentale et les autres.....
pour le cellier je suis assez d'accord, j'en ai parlé a Mr qui souhaite que le wc ait une fenetre, d'ou la forme "speciale" du cellier..... Je ne vois pas trop comment faire... Qu'est ce que tu appelles les portes en 83?

Merci ciboulette.
Le wc et douche dans le garage c'est que c'est obligatoire pour un depot (mon ami est electricien a son compte) donc c'est juste pr le coté legislatif....
le cellier est en L c'est pour cela que ca fait bizarre....comme je disais suite au message d'elisa, le probleme est lié aux wc, ou puis je les mettre sinon?
Rentrer par le dressing ne risque pas d'être pas tres pratique?

Nadege063 a écrit:

Merci ciboulette.
Le wc et douche dans le garage c'est que c'est obligatoire pour un depot (mon ami est electricien a son compte) donc c'est juste pr le coté legislatif....
le cellier est en L c'est pour cela que ca fait bizarre....comme je disais suite au message d'elisa, le probleme est lié aux wc, ou puis je les mettre sinon?
Rentrer par le dressing ne risque pas d'être pas tres pratique?

Beaucoup plus pratique que de traverser toute la chambre pour atteindre le dressing . . .
Je te ferai un petit croquis ce soir, là je vais un peu bosser

Je me suis contentée de chambre/dressing puisque tu n'avais pas l'air de comprendre . . .

La fenêtre de la chambre avec le lit comme je l'ai placé devrait bien sûr être déplacée au sud. Mais si tu préfères tu peux laisser la fenêtre à l'est et placer le lit dans l'autre sens avec tête au sud ou au nord.
La position que j'ai choisi est à mon avis celle qui évite à l'un comme à l'autre de faire le tour du lit

Le dressing, je l'ai dessiné avec en parallèle un côté profond pour penderie et l'autre moins pour étagère. Cette disposition permet éventuelement de placer une petite fenêtre.Mais on peut aussi l'imaginer en L qui supprime la possibilité de fenêtre.

J'ai fait "à la louche" sans dimensions précises mais le dressing peut clairement être plus large, je te laisse le soin de dimensionner tout ça .
Et tu vois que je n'ai pas touché à ton couloir !

Difficile de juger ce plan sans en connaître la genèse...

Il y a tellement de places perdues, de couloirs (on cherche à éviter les couloirs = place perdue), tellement de portes, de biais...


Le placard de l'entrée semble avoir été ajouté sans réflexion " vous voulez un placard dans l'entrée et Hop ! on mange un peu le garage ! Pas de problème ma petite dame !
Le toilette direct dans l'entrée ! Peut-être mettre le placard à la place...
3 portes dans le garage !
Pour aller dans la sale d'o : il faut sortir dans le garage (pièce froide) = il faudrait tourner de 90° cette pièce
La cuisine doit être à droite du cellier dans la pièce de vie... Ou mettre l'évier....? Bonne question n'est ce pas ? Peut-être dans un îlot central...


Les couloirs des pièces de nuit sont immenses, d'ailleurs un titre est resté "pièce de vie" (lapsus révélateur!), à vue de nez : 12 m² de perdu... à 2500 € le m² , je vous laisse calculer



Avant de vous jeter à l'eau : essayez de meubler cette pièce de vie de forme vraiment "particulière", la cuisine etc... Et prenez votre temps.
Pour moi ... la copie est à revoir, vous perdez trop, mais vraiment trop de place et les pièces de vie sont dévorées par ces couloirs, ces recoins et ces portes...


Achetez de "vrais" magazines d'architecture ou faites un tour sur des sites de maison modernes... Vous verrez la simplicité paie

blips a écrit:

Difficile de juger ce plan sans en connaître la genèse...

Il y a tellement de places perdues, de couloirs (on cherche à éviter les couloirs = place perdue), tellement de portes, de biais...


Le placard de l'entrée semble avoir été ajouté sans réflexion " vous voulez un placard dans l'entrée et Hop ! on mange un peu le garage ! Pas de problème ma petite dame !
Le toilette direct dans l'entrée ! Peut-être mettre le placard à la place...
3 portes dans le garage !
Pour aller dans la sale d'o : il faut sortir dans le garage (pièce froide) = il faudrait tourner de 90° cette pièce
La cuisine doit être à droite du cellier dans la pièce de vie... Ou mettre l'évier....? Bonne question n'est ce pas ? Peut-être dans un îlot central...


Les couloirs des pièces de nuit sont immenses, d'ailleurs un titre est resté "pièce de vie" (lapsus révélateur!), à vue de nez : 12 m² de perdu... à 2500 € le m² , je vous laisse calculer



Avant de vous jeter à l'eau : essayez de meubler cette pièce de vie de forme vraiment "particulière", la cuisine etc... Et prenez votre temps.
Pour moi ... la copie est à revoir, vous perdez trop, mais vraiment trop de place et les pièces de vie sont dévorées par ces couloirs, ces recoins et ces portes...


Achetez de "vrais" magazines d'architecture ou faites un tour sur des sites de maison modernes... Vous verrez la simplicité paie

Bonjour
Bonsoir

Très agréable ton 1er message sur ce forum

Bonjour,

j'ai une autre question concernant la législation et l'obligation de cette
salle d'eau dans le garage pour ton époux (et/ou des ouvriers).
Le bureau prévu va-t-il aussi recevoir des clients ou est-ce juste un bureau
"paperasse" qui ne recevra aucun visiteur ?
Etant donné que tu as prévu une baie vitrée et pas une fenêtre, je suppose
que c'est sans doute la première solution.
Si c'est le cas, ton bureau va être sérieusement étroit, casé entre 3 portes,
et avec.. au final.. très peu de rangement possible par manque de place !
je pense que pour être un bureau fonctionnel il faudrait que celui-ci fasse
au moins la taille réglementaire d'une chambre soit 9 m² minimum...
si seul ton époux doit s'en servir, j'essayerai de tourner de 90 ° les WC/douche,
et de faire un double accès par le bureau et par le garage...
tu empiètes un peu sur la surface du garage, mais tu regagnes réellement tes 7m² de
bureau...

Pour l'entrée/le cellier / les WC.. le problème est posé par.. Le porche ! si ta façade
était droite à ce niveau là, tu gagnerais en place et en facilité d'agencement.

Enfin.... je rejoint Julien l'Apostat... les plans coupés.. j'aime pas non plus..

Bonjour Nadège,

Voici une proposition pour ton cellier. J'ai supprimé une porte car il n'est déjà pas très grand (les portes mangent du linéaire de rangements) et je l'ai en plus amputé d'un petit bout au profit du wc. J'ai également déplacé la porte côté cuisine pour vous permettre d'agencer plus facilement la cuisine.

L'avantage pour le wc, en plus de ne plus être un wc couloir (dont je ne suis vraiment pas fan ) c'est que sa porte n'est plus en conflit avec celle de l'entrée. Par contre, il faudra vérifier si la profondeur est suffisante si la solution vous plait.

En plus des problèmes soulevés dans les post précédents, j'ai également un doute sur la forme de la pièce de vie. Avez vous déjà essayé de placer vos meubles à l'échelle dedans? Ton plan n'est pas coté, quelle est la distance entre mes 2 flèches rouges?

[img][/img]

+1 pour le dressing au sud, c'est vraiment dommage et pour les bureaux hors zone nuit.

Un truc que personne n'a semble-t-il signalé..
La salle de bain du haut du plan.. et les lavabos contre.. la tête de lit de la
chambre parentale... Bonjour le bruit le matin... surtout si l'un des deux se lève
bien avant l'autre !
c'est pas possible d'intervertir le bureau 2 et la chambre parentale ??

autre truc.. les placards des autres chambres paraissent tout petits sur le plan,
quelles seront leurs dimensions ?

ce grand couloir me gêne aussi et j'aurai tendance à le fractionner.. je m'explique.
le bureau 2, devient la salle de bain, avec accès porte sur le plan coupé,ce qui fait
que la porte donnant directe dans le couloir disparait.
la porte de salle de bain qui devient bureau, reste à sa place,
et on crée une ouverture couloir /pièce à vivre avant la porte d'accès
au bureau (anciennement salle de bains)..

un peu comme ça



(salle de bains à revoir ! )

Cela permettrait 2 espaces de circulation pour accéder aux chambres et au bureau,
et couperait ce long mur au milieu du salon...

Aglaé a écrit:

Un truc que personne n'a semble-t-il signalé..
La salle de bain du haut du plan.. et les lavabos contre.. la tête de lit de la
chambre parentale... Bonjour le bruit le matin... surtout si l'un des deux se lève
bien avant l'autre !
c'est pas possible d'intervertir le bureau 2 et la chambre parentale ??

..

Aglaé,

Tu n'as pas vu ma proposition de permutter le dressing et la chambre ?

Et pour les autres chambres et les bureaux, il semble qu'on s'oriente vers une version avec les 2 bureaux côte à côte après le garage.

Oulala merci tout le monde déjà!!! Toutes ces reponses, c est super! Entre le travail et les ennuis de santé je n ai pu me reconnecter que maintenant et je viens de lire tous vos messages!! Alors... Je prend quelques instants pour essayer de vous mettre les côtes, les meubles comme je pensais les installer et je fais quelques motifs en tout cas merci merci et puis je répond à toutes les questions que vous m avez posé

Sayez j'ai enfin fini de noter les cotes... j'ai aussi noté l'emplacement des meubles comme je l'envisageait avant d'envisager des modifs...


mais au moment d'heberger l'image scannée sur mon ordi,, le scann est beaucoup trop clair, on y voit rien!! Arggggggg
j'ai un rdv à 17h et il est .... 16h ! donc je dois partir...!!
1000 excuses, je vais essayer de retaper tout ca sur ordi, comment faites vous pour ecrire directement sur l'image de mon plan? Afin que je fasse pareil en notant les cotes et l'emplacement des meubles
j'ai bien noter toutes vos propositions de modif, je vais donc essayer de les appliquer aussi

Nadege063 a écrit:

Sayez j'ai enfin fini de noter les cotes... j'ai aussi noté l'emplacement des meubles comme je l'envisageait avant d'envisager des modifs...


mais au moment d'heberger l'image scannée sur mon ordi,, le scann est beaucoup trop clair, on y voit rien!! Arggggggg
j'ai un rdv à 17h et il est .... 16h ! donc je dois partir...!!
1000 excuses, je vais essayer de retaper tout ca sur ordi, comment faites vous pour ecrire directement sur l'image de mon plan? Afin que je fasse pareil en notant les cotes et l'emplacement des meubles
j'ai bien noter toutes vos propositions de modif, je vais donc essayer de les appliquer aussi

Tu copies ton plan dans Paint par exemple et là tu ajoutes ce que tu veux.
Ensuite dans paint tu enregistres ton image modifiée en "enregistrer sous" en image jpeg et puis hop tu postes ici

bonjour a tous,
alors apres avoir passé toute ma pause dejeuner sur paint..... voici enfin les cotes de mon plan et l'emplacement des meubles, a l'echelle, comme prévu initialement :


Pour ce qui est de l'idee de mettre le cellier dans le garage, je trouve que c'est plutot une bonne idee, par contre il faudrait alors que j'élargisse un peu le garage en decalant le porsche, comme tu m'en as donné l'idee, car Mr a besoin de place ds le garage qui servira essentiellement de depot professionnel et pui aussi un peu pour notre bazar a nous..... faute de pouvoir y mettre une voiture du coup... d'ailleurs combien conseillez vous de surface minimum pour un cellier ? sachant qu'on veaut y caser le lave linge, le seche linget et des etageres pour un garde manger et quelques babioles (necessaire de menage etc)

"pas besoin de prolonger le couloir : l'entrée chambre peut se faire par le dressing , et çà permet d'entrer ranger le linge sans réveiller celui-celle qui fait la grasse mat." en effet plus pratique d'acceder au dressing sans traverser la chambre, par contre de cette facon je perds pas mal de superficie sur le dressing alors comment faire en sorte de ne pas perdre de superficie ? Je pense qu'il va falloir que je repense la disposition des pieces..... en fait je les ai placé pour linstant de cette facon la car je souhaiterais que :
* la chambre parentale n'est pas de cloison commune avec la chambre des enfants....
*la salle de bain n'ait pas de cloison commune avec les chambres, surtout celles des enfants

"J''oubliais,la partie de la pièce de vie en prolongement du cellier va être bien sombre." En fait je souhaitais que le salon et la salle a manger reste un peu differencié tous en etant tout de même dans la meme piece, c'est pour ca que j'ai "creé ce "recoin". Je pensais que les ouvertures au sud suffirait pour rendre la salle a manger lumineuse, vous pensez que ce ne sera pas suffisant? En deplaçant le cellier dans le garage, le probleme ne se posera plus car la salle a manger sera plus ouverte, mais est ce que je ne vais pas manquer de murs pour les meubles, deco murales etc...

'Le placard de l'entrée semble avoir été ajouté sans réflexion " vous voulez un placard dans l'entrée et Hop ! on mange un peu le garage ! Pas de problème ma petite dame !' c'est un peu cru... mais c'est pas faux, c'est vrai que sur le plan, j'ai un peu l'impression que tous mes placard encastrés sont pas vraiment incorporés mais plutot rajoutés.... "autre truc.. les placards des autres chambres paraissent tout petits sur le plan,
quelles seront leurs dimensions " je voudrais des placards encastrés standards

"pourrait-on avoir les dimensions... des murs et des cloisons ?
la profondeur utile du garage ?"
J'ai essayé de te mettre tout ca, alors j'espere que c'est lisible pour vous car j'ai mis beaucoup beaucoup de temps

"Pour l'entrée/le cellier / les WC.. le problème est posé par.. Le porche ! si ta façade
était droite à ce niveau là, tu gagnerais en place et en facilité d'agencement" en fait j'y tenais a mon porche.... lol

"Enfin.... je rejoint Julien l'Apostat... les plans coupés.. j'aime pas non plus.." Pourquoi vous n'etes pas adeptes de ces plans coupés ?

"Le bureau prévu va-t-il aussi recevoir des clients ou est-ce juste un bureau
"paperasse" qui ne recevra aucun visiteur ?
Etant donné que tu as prévu une baie vitrée et pas une fenêtre, je suppose
que c'est sans doute la première solution.
Si c'est le cas, ton bureau va être sérieusement étroit, casé entre 3 portes,
et avec.. au final.. très peu de rangement possible par manque de place !
je pense que pour être un bureau fonctionnel il faudrait que celui-ci fasse
au moins la taille réglementaire d'une chambre soit 9 m² minimum...
si seul ton époux doit s'en servir, j'essayerai de tourner de 90 ° les WC/douche,
et de faire un double accès par le bureau et par le garage... "
Alors ce bureau va en effet recevoir des clients qui entreront soit par le garge soit par une porte vitrée sur le coté. Ill y a une erreur sur la plan, il n'y aura pas de port donnant sur le couloir, seuelemnt sur le garage et a l'exerieur, ce qui degage toute une cloison supplementaire pour le rangement?? Peut etre qu'1 metre carre de plus serait tout de meme beneficiable.....





En plus des problèmes soulevés dans les post précédents, j'ai également un doute sur la forme de la pièce de vie. Avez vous déjà essayé de placer vos meubles à l'échelle dedans? Ton plan n'est pas coté, quelle est la distance entre mes 2 flèches rouges?

du coup je ne sais plus si je dois garder le cellier là ou le deplacer dans le cellier...

"ce grand couloir me gêne aussi et j'aurai tendance à le fractionner.. je m'explique. " j'aime beaucoup cette idee la oui!!

"La salle de bain du haut du plan.. et les lavabos contre.. la tête de lit de la
chambre parentale... Bonjour le bruit le matin... surtout si l'un des deux se lève
bien avant l'autre ! " Je suis tout a fait d'accord
c'est pas possible d'intervertir le bureau 2 et la chambre parentale ?? " si! tout est possible concernant la modif des pieces, faut que j'y reflechisse slon les criteres dont je vous ai parlé plus haut


(je voulais te piquer ton idee des couleurs pour que ce soit plus simple de me relire, et plus rapide surtout... mais je n'arive pas a surligner mon texte pour le changer de couleur.... (mis a part la premiere ligne.... desole!)
bon ben, je retourne au travail, je sui sacrement en retard du coup lol
merci encore a tous et bon courage a tous

Bonsoir,
Pour la chambre et le dressing, va voir ce que j'ai dessiné pour fab-io
Je pense que c'est parfaitement adaptable à tes dimensions. Actuelement dans ta chambre tu as 1m10 au pied du lit ce qui est beaucoup, en diminuant un peu tu pourrais faire un dressing comme celui de fab-io sur 2 côtés .
Lien vers le sujet de fab-io avec mes explications
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-202629_start-15.php

Et plan fait pour fa-bio

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=325736fabio.jpg

Pour les chambres enfants que tu veux isoler de la sdb . . .
Si du côté parental il y a le dressing qui isole, ça veut dire que tu peux placer ce qui est le plus "bruyant" contre le dressing (douche et baignoire) et les lavabos contre la chambre enfant.
Si tu places les 2 chambres enfants l'une à côté de l'autre à côté de la sdb, ça te permet aussi de simplifier ton couloir et d'éviter les 2 portes en biais. Et aussi tu pourrais placer un placard tout le long de la sdb . . .Tu pourrais aussi ajouter une porte juste avant l'angle du couloir ce qui isolerait les chambres des bruits du séjour ou des bureaux .

Et voici le mode d'emploi pour le reste..

Si tu veux citer quelqu'un il faut que tu sois en mode avancé,

tu copies la ligne que tu veux copier..

tu cliques sur "citation" t'as des balises qui apparaissent,
tu colles ta ligne que tu viens de copier et tu recliques sur citation

ça te donne ça

Citation:

tu cliques sur "citation" t'as des balises qui apparaissent,
tu colles ta ligne que tu viens de copier et tu recliques sur citation

Pour mettre en bleu par exemple, toujours dans le "mode avancé, c'est en haut à droite
à côté de la taille..

et pour trouver le mode avancé me diras-tu ??
et bien tu le trouves à côté du bouton "envoyer" dans le mode "version rapide" que tu as en
bas de ta page pour répondre...

(NB si tu y arrives, tu peux éditer ton texte précédant, où tu nous réponds à tous,
ça sera plus pratique pour savoir ce que tu penses de nos idées ! )

Cordialement...[/quote]

Bonjour Nadège, et merci pour les cotes Du coup, je trouve mon inquiétude justifiée pour ce qui est du coin salle-à-manger. Non seulement il risque d'être sombre, mais je trouve que c'est limite, voire insuffisant niveau dimensions. Apparemment vous allez manger là à tous les repas, si on enlève le passage, il ne vous reste que 2m de profondeur. Il ne faudra pas être trop gros pour passer derrière les chaises occupées contre le mur... Il faudrait peut-être en effet réfléchir à déplacer le cellier. Tu n'as rien dit sur ma proposition concernant le wc et le cellier? Parce qu'en l'état, les 2 portes sont toujours en conflit.

Bonjour,

j'avais commencé des modifs pour décaler le porche mais je n'aurai pas le temps de continuer.

pour moi le cellier -les celliers d'une manière générale- n'ont pas leur place dans le volume chauffé et encore moins au beau milieu du volume "pièce de vie".

j'aime bien la répartition des espaces dans cette pièce de vie mais je rejoins Petrouchka : çà va être juste coté table à manger.
peut-être inverser avec le salon ? on y est pas aux mêmes heures, besoin de moins de lumière ...

pour les obligations pros d'avoir des sanitaires : c'est à vérifier , à mon avis la douche n'est pas imposée pour une société elec.
j'avais retourné le wc mais c'est une erreur je remettrais l'accès wc par le garage uniquement et un bon isolant phonique wc/bureau.
si le bureau de monsieur n'a pas d'accès par l'interieur de la maison (ce qui est très bien) je le placerais... ailleurs.
et suggestion : plutot que de se focaliser sur cette forme et ces dimensions, y-a-t-il possibilité de "bouger" un peu les murs extérieurs ?
quelles sont vos contraintes ?

ps : attention aux erreurs de cotes, sans CCMI çà vous apportera des surcouts non négligeables , la baie au Sud par exemple : s'il la commande en 200 ...



bonne journée

Vous etes adorables, merci merci. Alors j'ai pris 5 minutes (.....) pour vous faire un petit schema cooncernant mes contraintes de construction et vis a vis :


le terrain faisant seulement 580 metres carré, je souhaiterais garder le plus possible de surface de jardin au même endroit pour ma terrasse et du Vert! En l'occurrence au sud ouest. Malheureusement, je suis obligée d'être coté rue vu l'exposition du terrain. Je ne peux entrer sur le terrain que sur le coté rue. Pour vous expliquer la forme de la maison, c'est que je souhaitais que l'acces au garage ne soit pas directement ou au meme niveau que la piece de vie ( entree des commerciaux et collegues de Mr) les clients eux passeront par le coté de la maison au niveau donc du bureau. On a donc "collé" les cotés nord et est du terrain pour dégager le plus de terrain possible du coté sud ouest. Le petit décoché de la maison au sud ouest c'est pour créer une petite terrasse couverte et avoir un petit morceau d'exterieur sans vis a vis du coté "futur voisin". Voila pourquoi cette forme, apres on est pas cantonnée a cette forme juste pour la forme du coup, si vous avez des propositions qui respectent ces voeux là pas de probleme! au contraire! pour les dimensions exterieurs, je suis pas bloquée du tout, je veux juste pas un palace non plus lol ( pour mon jardin lol et pour mon porte monnaie)
Pour la salle a manger, petrouchka, je n'avais pas vu les choses comme ca, c'est vrai que quand on enleve 1 metre de passage, ca fait un peu juste..... mais du coup si je deplace le cellier dans le garage, le probleme ne devrait plus se poser, ni celles des portes qui ne seront plus en conflit

tu mettrais le bureau de Mr Où toi du coup elisa? Pour ce qui est de l'obligation de douche ca me parait bizarre aussi, il me semblait que l'obligation etait un "point d'eau". Mr est formel... mais je vais ptetre bien verifier que meme.....

desole elisa mais c'est quoi les ccmi......?
je suis en repos demain apres midi, donc je m'atélerai à refaire les modifs sur la plan initial, ce qui me prend un tout petit peu (...) plus de temps que pour vous me semble t'il...
en tout cas merci beaucoup a toutes et tous encore

CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle.

c'est le contrat que tu signes avec un constructeur de maison..... tout simplement..

Si Elisa t'en parle par rapport aux erreurs de côtes, c'est que si l'erreur est faite
dans le cadre du CCMI, la différence est forcément payée par LE CONSTRUCTEUR, car c'est
lui qui fait l'erreur... Le CCMI tu signes pour un prix ferme et DEFINITIF !
Si par contre, tu es sous un autre contrat, attention aux plus-values suite
à certaines erreurs que TU auras faites ;)

Ah oui!! j'avais pas noté l'erreur oui!! ccmi, ok, je prend note.
je viens de passer plsusieurs heures sur pain pour essayer de faire les modifs en fonction des conseils que vous m'avez donné mais ouf j'ai du mal, alors avant meme de poster les images, je tiens deja a m'excuser de la qualité ds modifs.... je n'arrive pas a rester à l'echelle.....est ce que vous savez si on peut mettre les regles qui encadrent le dessin, sur paint, en cm ou m?




j'ai donc deplacé le cellier dans le garage pour ne pas l'avoir au milieu de la piece de vie et pour avoir plus de lumiere dans la salle a manger et j'ai elargi le garage en deplaçant le porshe vers la droite comme vous me l'avez conseillé. Pour le dressing j'ai essayé de refaire comme sur ton schema mais j'ai l'impression que je n'aurais pas la place de circuler du coup...??
dans le 2e plan, j'ai deplacé le 2e bureau a coté du premier, mais du coup en bougeant les pieces, je ne sais plus laquelle mettre derriere le salon, la tv etant contre la cloison est ce que vous pensez qu'on entendra le son de la tv dans la piece derriere? Du coup j'ai deplacé la chambre pour cette raison mais peut etre que ce serait assez insonorisé?? Une salle de bain derriere, Mr me dit que ca ne se fait pas...?? et le bureau je trouvais que c'etait une bonne solution aussi, car c'est la piece qui serait la moins genante concernant le bruit

je viens d'y passer 4h.... je sais plus ou j'en suis lol

Désolée . . . mais c'est quoi ce truc ?

Tu rallonges le couloir, tu ajoutes des portes en biais, la ch 1 est encore plus proche du séjour . . .

aie pitié de moi ciboulette... j'y ai passé des heures
en fait j'ai eu peur que la tv soit genante, qu'on l'entende trop dans la chambre parentale, ou quand on aura du monde et que je devrais me coucher tot faute de travailler les week end par exemple.....
mais comme les autres pieces sont plus petites que la chambre parentales, j'ai du prolonger un peu le couloir, par contre ne mettant le bureau sur la facade nord, j'ai viré un bout de couloir....
bon ok, c'est pas encore ça

Je m'etais dit, apres reflexion...., qu'il serait peut etre mieux de regrouper les chambres du coté salle a manger plutot que du coté salon.... on est plus souvent du coté salon....

Au lieu de faire un plan de . . .Il suffit de prévoir une cloison un peu plus isolée derrière la télé et le salon, ou une bibliothèque ou placard faible profondeur !

J'essayerai ce we de te faire un plan

En plus la chambre parentale sur le plan d'origine fait 3m20 de "hauteur" donc largement la place pour un placard mural pour isoler du salon.

Oh puree c'est que sur le coup, j'trouvais que ca avait l'air pas mal....

C'est pour ça qu'on est là

Dodo et tu regarderas ça après le we

T'es critique Ciboulettecat quand même !! pour quelqu'un qui ne maîtrise pas paint, je
trouve que nadège ne s'est pas trop mal débrouillée moi !
Nadège, tu peux essayer un logiciel gratuit qui s'appelle Sweet Home 3D (à télécharger
sur un site réglo hein, pas n'importe où !!)... j'ai trouvé qu'on le prenait relativement
facilement en main..
ceci dit Paint va bien aussi...pour les "règles" dans Paint, clique sur Affichage, puis coche
la case "règle" mais je pense que ce sont des pixels et pas des centimètres (à confirmer !)

personnellement dans tes 2 plans un truc me dérange, on ne peut pas passer du cellier au
garage..

ET dans le plan 2, ton époux est obligé de quitter son bureau par la baie vitrée ou par la porte
qui donne dans le garage, puis de traverser tout le garage pour rentrer chez vous par la porte
d'entrée.... va en faire du sport le petit mari !

Désolée, je reconnais que j'ai été un peu fort dans mon commentaire
Mais je pense que Nadege a bien compris qu'il n'y avait aucune méchanceté derrière celà.

Pour ma défense, c'était quelques minutes avant la fin du monde

Pas mal du tout ton plan toto !
Mais certains (dont moi) trouveront qu'1 wc dans l'unique sdb pour 4 personnes . . . c'est un peu peu.

ciboulettecat a écrit:

Désolée, je reconnais que j'ai été un peu fort dans mon commentaire
Mais je pense que Nadege a bien compris qu'il n'y avait aucune méchanceté derrière celà.

Pour ma défense, c'était quelques minutes avant la fin du monde

Pas mal du tout ton plan toto !
Mais certains (dont moi) trouveront qu'1 wc dans l'unique sdb pour 4 personnes . . . c'est un peu peu.

A mon avis ce n'est pas la 1ere fois que tu y vas fort.

pourtant tu n'as pas le profil d'un fort des halles.

Mais comme je dis me concernant , on ne se refait pas

**utilisateur banni** a écrit:

Cibou Hibou

1 wc dans l'entrée, tu ne le vois pas ? Pour le jour et les invités.

1 dans la salle de bain pour la nuit et ne pas repasser par la pièce de vie.

Je pensais aux heures d'affluence le matin et le soir.
Quand on est à 4 à se partager la sdb sans avoir nécessairement envie d'aller jusque dans l'entrée en petite tenue.

Toto,
Je ne parlais pas d'en rajouter 1 mais bien du fait qu'il était DANS la sdb.
Hibou c'est pour oiseau de nuit ?

**utilisateur banni** a écrit:

Certains auront la tentation de fermer le wc nuit. C'est faisable. Perso je l'intègre à la salle de bain.

ciboulettecat a écrit:

Mais certains (dont moi) trouveront qu'1 wc dans l'unique sdb pour 4 personnes . . .

**utilisateur banni** a écrit:

Et puis ça sert à quoi que je précise qu'on peut le faire indépendant si c'est pour que cette information ne soit pas prise en compte

Ben si j'en tiens compte puisque je dis que pour moi il doit être séparé

Bonjour,

Pour moi il faut revoir la forme de la maison, elle est trop large et rend du coup l'aménagement intérieur compliqué.

Ce qui me dérange :

- le séjour va être sombre
- l'aménagement du coin télé me paraît compliqué à cause du pan coupé, si l'on veut mettre le canapé face à la télé il n'y aura pas assez de recul.
- la petite terrasse sera difficilement exploitable de par ses dimensions à par si c'est pour y mettre un transat.
- un garage ou il est impossible de rentrer une voiture c'est vraiment dommage...

- les bureaux ne possèdent pas assez de rangements et sont petits (pour une facilité d'aménagement et qu'ils puissent un jour être par exemple aménagés en chambres une fois que vous serez à la retraite ou si vous vendez la maison il faudrai augmenter leurs dimensions)
- je trouve aussi que la partie travail et la partie privée ne sont pas clairement séparées et je pense que c'est important de bien séparer ces deux endroits.

Il y avait d'autres choses mais je ne les ai plus en tête.

J'ai lu tout le post apparemment tu n'es pas bloquée sur cette enveloppe de maison. J'ai donc essayé de faire quelque chose dans une enveloppe un peu différente qui corrigerai presque tous les points négatifs (de mon point de vue perso) et qui s'adapterai aux exigences que tu as pu citer.
Concernant les dimensions je suis à peu de choses prêt au même niveau d'encombrement sur le terrain (15,6 x 14,9 pour ton plan et 15,5 x 16 pour le mien) donc vraiment pas grand chose, tout en sachant que j'ai dessiner des murs de 40 cm d'épaisseur. Les dimensions ainsi que l'emplacement et la taille des menuiseries sont à moduler selon tes besoins/envies.

Ce que j'imagine :

- un vrai garage ou l'on peu rentrer une voiture,
- une partie professionnelle (avec des rangements, son cabinet de toilette, un accès au garage, des pièces de bonne taille pouvant un jour changer d'affectation pour servir de chambres) bien distincte et tout cela bien séparé de la partie privée par une porte.
- la salle de bains au nord
- une chambre parentale isolée des chambres enfants par le dressing, il faudra juste prévoir une cloison phonique entre la sdb/ch parents.
- deux chambres enfants de la même taille avec chacune un grand placard intégré (il faudra juste prévoir une cloison phonique entre la chambre2/la pièce de vie.
- un grand cellier/buanderie proche de la cuisine, de l'entrée et facilement aménageable.
- une pièce de vie qui sera lumineuse (en fonction des meubles que tu possède il faudra peu être réduire la taille des ouvertures ou mettre des fenêtres bandeau pour pouvoir meubler dessous).
- une entrée avec un grand placard (le grand placard peu être divisé en deux entre l'entrée et la cuisine pour y intégrer des meubles hauts côté cuisine) et un deuxième WC.

Il n'y a pas de "petite terrasse cachée" mais pour éviter les regards indiscrets des voisins il suffit de planter une haie/mettre des brises vue/faire un mur de clôture.
Une chose que je n'ai pas réussi à corriger c'est la taille du couloir mais il n'y en a pas plus que sur ta première version (et dans un plein pied à partir de certaines surface c'est compliquer de ne pas avoir pas mal de m² perdus dans les couloirs).
Pour la surface on est entre 130 et 140 m² à la louche cellier compris.



Sinon pour la modification des plan j'ai vu que tu semblait avoir quelques difficultés à dompter paint : une feuille de papier à petits carreaux, un crayon de papier, un décimètre et une gomme sont plus faciles à apprivoiser

Très beau plan

je me demande parfois si la fin du monde, ne remettrai pas les choses en place