Fiabilité d'un constructeur qui propose du 1050 € / m²

Bonjour.
Ils semblent fonctionner comme Milkit. Ils fournissent les matériaux et vous faites le montage.
1000€ le m², c'est sans doute sans la main d'oeuvre. Du coup, ça se tient.

Bonjour
kit
tout est dit

Le kit veut dire que la préparation est faite en atelier et que l'on a plusieurs choix de l'autoconstruction au tout réalisé par l'entreprise, les 1050 € sont dans le tout compris

Ca devient interessant, a voir de plus près.

Oui c'est tout compris même les frais de notaire...

Etude thermique et controles RT2012 aussi ? CCMI ?

Et chaque point est le meme chez les autres constructeurs ? meme isolation, meme systeme de chauffage ?

Tout prix se justifie par le cahier des charges donné au client.
L'on n'achète pas un prix mais un produit et un service. A détailler.
Maintenant le prix et la qualité sur le marché sont deux choses aussi distinctes, cher ne signifie pas meilleur parfois.
Ekoloman

Il y a tellement d ******* en maison bois en ce moment qu'il etre prudent sache que si tu achete un kit ;la ersonne qui te le vends doit te fournir un contrat de eme si il ne te le monte pas article 235 du code de construction et d habitation pour info regarde sur legigouve.
Deux demande qu il te fournisse le numero de leur garant financier pour le parfaitement achevement, la do, la restitution d accompte .appel le garant pour voir si ce n ai pas un faux .

apres cela demande le detail du kit ,pour moi cela est cher car je suis a 1350 euro finis en tant que constructeur fabricant c est le tarif .
cordialement

Je trouve cela relativement cher car je suis en prêt à décorer à 1240€ pour une maison de 94m2.
Certes il y une différence de prix, mais beaucoup de travail en moins.

Un prix ne veut rien dire on trouve des voitures à 7000 euro et d autres a 100000 euro et pourtant elles roulent...

C'est évident, on parle dans le vide...quels matériaux sont proposés, quelles est la gamme des produites de finitions etc etc...
Il faudrait plus de détails pour véritablement comparer.

Pour 1350 voici un detail clair murs 145 contreventement osb 9 fibre de bois dur externe 22 mm ne de bois 145 frein vapeur ,tasseaux de 45 45 placo ba13 plancher 45.220 axe 0.40 osb 16 isolation plafond laine de bois 145 tasseaux 45.45 ba13 charpente en chevron porteur axe 060 fibre de bois 22mm externe laine de bois 200 frein vapeur tasseaux 45.45 ba 13 bien sur faitage porteur en kerto ou lamelle colle
toiture en ardoise synthetique bardage de couleur menuiserie mixte bois alu maconnerie en vide sanitaire up 19 remise en etat du terrain apres travaux .chappe seche dans chambreen attente du revetement fait par le client le revetement des chambre a l etage est la charge du client le carrelage est fait dans le salon cuisine wc sallede bain faience aussi a 1.80 dans la douche

Suite à mon post précédent voici des renseignements sur la constitution de ma construction:
es murs sont constitués de la façon suivante:
bardage bois 21mm
liteaux 37mm
pare pluie
voile raidisseur OSB 12mm
montant bois pin maritime 120x 45
isolation mur laine de verre 120mm
film pare vapeur
montant placostyl avec isolant 45mm
plaque de platre BA13

Sol
Film polyane
chape beton armée treillis soudée ep 12cm
isolant ep 50mm type IKO enertherm KR alu TG

Plafond
laine minérale projetée ép 35cm

menuiserie extérieure
PVC 4/16/4 et alu pour les coulissants


Chauffage éléctrique par le sol
carrelage dans toutes les pièces au sol sauf chambres

travaux complémentaires:
terrasse béton de 29m2 couverte sur 11m2

J'ai même vu (bien) moins cher vers chez moi avec certif RT2012 et parasismique
alors plus rien ne m'etonne!
un truc du genre 700€/m²

DES MURS DE 120 C EST INSUFFISSANT DU POLIANE COMME FREIN VAPEUR PAS BON DU TOUT CHANGE VITE CELA AVANT DE TE FAIRE PRENDE

TABARNAC a écrit:

DES MURS DE 120 C EST INSUFFISSANT DU POLIANE COMME FREIN VAPEUR PAS BON DU TOUT CHANGE VITE CELA AVANT DE TE FAIRE PRENDE

et ^pourquoi le poliane pas bien c et le dtu pur et simple

C'est clair... c'est très bien comme parevapeur.

guigui668 a écrit:

C'est clair... c'est très bien comme parevapeur.

une bonne bache pvc noir c est nickel

Mon experience de l autre cote de l atlantique me fait dire que le poliane est trop obstruateur ,sur plusieur centaines de maison il a fallu perce les bas des murs pour enlever la condensation .
Je ne viens pas sur ce site pour m obstine jutes donne mon avis .
Cordialement

Faites faire juste l'ossature et la charpente bois et comptez le reste par vous même en achetant les matériaux, vous serez gagnant. le kit plus ou moins complet reste cher si vous devez ajouter la main d'oeuvre officiellement au regard d'un produit fini. Que fait le kit si ce n'est regrouper ce que vous pouvez faire en allant chez vos fournisseurs. Le service se paie, l'autoconstructeur gagne sur le temps qu'il a.

Ekoloman

nainbus a écrit:

Suite à mon post précédent voici des renseignements sur la constitution de ma construction:
es murs sont constitués de la façon suivante:
bardage bois 21mm
liteaux 37mm
pare pluie
voile raidisseur OSB 12mm
montant bois pin maritime 120x 45
isolation mur laine de verre 120mm
film pare vapeur
montant placostyl avec isolant 45mm
plaque de platre BA13

Sol
Film polyane
chape beton armée treillis soudée ep 12cm
isolant ep 50mm type IKO enertherm KR alu TG

Plafond
laine minérale projetée ép 35cm

menuiserie extérieure
PVC 4/16/4 et alu pour les coulissants


Chauffage éléctrique par le sol
carrelage dans toutes les pièces au sol sauf chambres

travaux complémentaires:
terrasse béton de 29m2 couverte sur 11m2

y a encore du boulot pour arriver au prêt à décorer !
quelles sont les autres prestations ?

Prestations faites par le constructeur
Volets roulants manuels alu ou PVC sur toutes les baies
Les joints placo .
les 2 WC sont fournis et les mitigeurs de douche
non compris:
Peinture des murs intérieurs
Faïence murale dans les salles d'eau
meuble de salle de bains
Aménagement cuisine