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Passer du THPE au BBC ?

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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Bonjour,
j'ai besoin de vos avis et conseils éclairés avant d'en parler à mon constructeur...
Voilà, nous avons signé un CCMI en septembre et le permis est déposé depuis fin octobre. Notre maison sera avec label THPE.
Pour des raisons financières (taux 0), j'hésite à demander le passage en BBC sauf que, quand j'en avais parlé avec le constructeur, il m'avait annoncé un surcout de 40000€, ce qui me semble énorme tout de même !
J'avoue que je n'y comprends pas grand chose à tous ces labels et normes... j'ai lu un peu les guides mais....
Ou puis je trouver une liste des critères à remplir pour bénéficier du BBC ? (critères de chauffage, de VMC, d'isolation,...)
Ou peut-être pouvez vous me dire ce qui doit être prévu en plus du THPE pour accéder au BBC ?
Merci d'avance.
Mu
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message
Pour le PTZ, faut voir si c'est toujours possible.
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Oui pour le taux 0, il semble que ce soit encore bon pour nous en 2013.
Je vais essayer de contacter l'adil et peut-être l'ademe pour arriver à trouver ces infos...
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
Attention avec le PTZ, les conditions d'accès vont être largement durcies en 2013.
http://sweetadventure.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Tu ne t' ais pas trompé d' un zero?
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
NOn non je ne me suis pas trompée ! je pense qu'il nous a dit ça pour nous décourager car, comme la maison est grande, il y avait beaucoup de choses à prévoir. Le problème c'est qu'il ne m'a pas détaillé du tout ce surcout. C'est pour ça que je voudrais savoir exactemeent ce qu'il y a à modifier pour passer d'un label à l'autre : comme ça, je pourrais essayer de me le chiffrer toute seule, histoire d'avoir une idée plus précise et de pouvoir en parler sérieusement avec lui.
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Cela ne va pas être facile de passer du THPE au BBC puisqu'il n'existe plus ?

Maintenant c'est RT 2012 et l'on attend courant du premier trimestre 2013 les éventuels nouveaux labels HPE ' THPE , effinergie+ et surtout leur contenu exacte.
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
philyu a écrit:Bonjour ,

Cela ne va pas être facile de passer du THPE au BBC puisqu'il n'existe plus ?

Maintenant c'est RT 2012 et l'on attend courant du premier trimestre 2013 les éventuels nouveaux labels HPE ' THPE , effinergie+ et surtout leur contenu exacte.



De source bancaire, l'attribution du PTZ plus en 2013 ne devrait pas faire de distinction entre RT2012(en gros toutes les construction RT 2012 seront éligibles au PTZ plus) et BBC, pour permettre la transition entre les deux, sans laisser au bord de la route les constructions dont le permis de construire a été déposé en 2012, éligibles BBC et terminées en 2013/14.
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
philyu a écrit:Bonjour ,

Cela ne va pas être facile de passer du THPE au BBC puisqu'il n'existe plus ?

Maintenant c'est RT 2012 et l'on attend courant du premier trimestre 2013 les éventuels nouveaux labels HPE ' THPE , effinergie+ et surtout leur contenu exacte.

Ce label existe déja, c'est la meme base que le BBC mais 20% plus "efficace" comprendre par là que au lieu de 50Kwh il est demandé 40Kwh.

Concernant le PTZ 2013, je vous invite à lire les articles suivants :

http://www.cbanque.com/actu/34603/ptz-le-gouvernement-durcit[...]it-les-conditions-acces
http://www.meilleurtaux.com/actualites-et-guides/les-actuali[...]pour-qui-pour-quoi.html
http://blog.mon-credit-immobilier.info/2012/12/ptz/pret-a-ta[...]ce-qui-change-3248.html

En gros on passe de 26500 à 16500 de plafond de ressource pour une personne seule en zone C.
Ce qui fait un salaire de 1375€ par mois soit un capacité de remboursement de 453.75€ soit en gros 85000€ pour un logement neuf, cela limite fortement les PTZ qui seront attribué en 2013.
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
D'après un simulateur, j'aurais droit à 32000€ ce qui est une somme non négligeable. Le tout c'est de savoir si ça vaut le coup d'augmenter le label pour avoir droit à ce taux 0 ou rester comme ça pour l'instant et voir plus tard...
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Vu les réglementations actuelles cela vaudra toujours le coût pour la revente, le gain énergétique et ton portefeuille si tu comptes rester dans ta maison un minimum de temps
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Toxin a écrit:[
Ce label existe déja, c'est la meme base que le BBC mais 20% plus "efficace" comprendre par là que au lieu de 50Kwh il est demandé 40Kwh.



je serais curieux de savoir qui a bien pu te dire ça!
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
mu19721 a écrit:D'après un simulateur, j'aurais droit à 32000€ ce qui est une somme non négligeable. Le tout c'est de savoir si ça vaut le coup d'augmenter le label pour avoir droit à ce taux 0 ou rester comme ça pour l'instant et voir plus tard...

Simulateur 2012 ? ou avec les paramètres 2013 ?
Si vous y avez droit je ne dirais qu'une choses foncer et profiter en.
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,

Je maintiens mot à mot ce que j'ai dit d'ailleurs sur votre doc effinergie ils écrivent en titre :


Document à titre informatif. Se référer aux textes officiels pour plus de détail.

Texte officiels qui sont en cour de discussion ./
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
Bizarre qu'une banque m'avait proposée cette année un prêt complémentaire si mon projet répondait à cette norme.
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Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 300 message Saone Et Loire (71)
Bonjour,
Afin de nous aider à y voir plus clair, nous avons pris rdv avec le caue de notre département. Le rdv est prévu pour vendredi. Je vous tiendrais au courant de ce qu'il en sortira... D'ici là, je continue à regarder niveau administratif (prêt 0 : ok pour nous, crédit d'impot, aides diverses,...).
A bientôt.
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Picto recompense Photographe
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