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Besoin de conseils et critiques

Ce sujet comporte 49 messages et a été affiché 8.077 fois
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Env. 20 message Sarthe
Bonjour à tous...


Je sollicite votre aide afin de faire évoluer mon projet. Projet je j'espère démarrera dans moins de 6 mois.



Le terrain est déjà trouvé (1800m2) raccordement tout à l'égout, edf, eau, telecom à réaliser.
Je souhaite avoir un vide sanitaire (j’aurai aussi besoin de conseils à ce niveau).

C'est une maison ossature bois avec bardage bois sur 2 niveau avec mezzanine.


Le logiciel que j'ai utilisé était en version d'essai (je télécharge en ce moment SketchUp pour le rééditer).


Voila donc mon plan je vous donne le détail des pièces en amont.


RDC>>>
Pièce 5: Garage | Pièce 1: Bureau | Pièce 2: Salle de bain | Pièce 6: Chambre | Pièce 4: Chambre | Pièce 3: Séjour, salon, salle à manger, cuisine...



1er>>>
Pièce 3: Chambre | Pièce 1: Salle de douche | Pièce 5: Chambre | Pièce 4: Palier du 1er (mezzanine)



Et pour finir, quelque représentation 3D (rappelez vous que je ne maîtrise pas dutout le logiciel (je ferai un effort avec SketchUp)
3D>>>
Coté Nord-Ouest (coté route)



Coté face SUD


Les portes fenêtre sont en fait des baies vitrées

Voila...
Dites moi sincèrement ce que vous en pensez, et surtout dites moi ce qui vous choque et que je dois modifier.
Pour mon autocritique, je dirai que certaines surfaces doivent être réduite.

Le plan est en rapport avec l'orientation du terrain. Le toit du RDC sera accessible !

Merci à tous
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Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
J'adoooore!!

Les coins de l'étage dans le vide, un coté de l'étage sur des cloisons de 7cm...
Le WC bien en vue...
Le couloir immense qui pourrait l’être moins en agrandissant la chambre.
Les chambres trop étroites en haut : mini 2m90 voire 3m
Le garage bien trop étroit!!

EDIT : si le toit est accessible, il faudra des rambardes partout, ca va casser le charme du toit plat
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
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Env. 400 message Dordogne
Si je peux me permettre, Qu'elle est votre budget pour cette construction?
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Env. 20 message Sarthe
choco24 a écrit:Si je peux me permettre, Qu'elle est votre budget pour cette construction?



Mon budget hors coût du terrain était pour le moment de 138 000 € (car il va augmenter...)
J'avoue que je suis plutôt adepte de "faire beaucoup de chose par moi même" !!!


Donc ce budget sera revue à la hausse juste pour couvrir certains travaux que je ne pourrai pas faire.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour

Moi aussi "j'adore"
- La porte du garage direct dans la cuisine
- Le couloir comme un bowling
- Le salon qui sera un endroit de passage pour aller aux chambres et donc jamais tranquille
- Les chambres pas calmes ( vu la proximité du salon)
- La pièce 2 (sdb?) conviviale. Pas vu les WC ( sont dans la pièce 2 ?)
- le garage trop étroit, (comme dit aussi plus haut)
- la toute petite fenêtre Sud de la chambre
- la baie vitrée Ouest qui va bien chauffer le couloir
- Le manque de protection du soleil de l'été, façade Sud

Pourquoi le local tec 1 à cet endroit ? c'est un placard ?
C'est quoi les petites pièces de l'étage ?

Voilà pour ce qui me choque
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Env. 200 message Vienne
J'aimerais pas dormir dans les chambres du haut, je préférerais dormir sur le palier tellement il est grand! tu ne peux pas faire des chambres si petites, c'est illégal, même en prison, ils ont plus de place!
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
roteiro a écrit:J'aimerais pas dormir dans les chambres du haut, je préférerais dormir sur le palier tellement il est grand! tu ne peux pas faire des chambres si petites, c'est illégal, même en prison, ils ont plus de place!


Ne me dis pas que ce sont des chambres à l'étage !!! Moi, je vois une grande chambre, mais c'est peut-être une mezzanine, et probablement SDB, dressing et ??

Brice_72 nous en dira surement plus
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Env. 60000 message
someone-maison a écrit:
roteiro a écrit:J'aimerais pas dormir dans les chambres du haut, je préférerais dormir sur le palier tellement il est grand! tu ne peux pas faire des chambres si petites, c'est illégal, même en prison, ils ont plus de place!


Ne me dis pas que ce sont des chambres à l'étage !!! Moi, je vois une grande chambre, mais c'est peut-être une mezzanine, et probablement SDB, dressing et ??

Brice_72 nous en dira surement plus


Il a déjà dit . . . 2 "chambres" de 7,09 et 6,56 m² , sdb dans l'angle supérieur gauche et . . . mezzanine de 14,44m²
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Désolée j'ai dû lire un poil en diagonale ou alors mon subconscient n'a pas réussi à intégrer des chambres si petites !

Mezzanine plus grande que les 2 chambres !! Étonnant non ? (je pense à Desproges là )
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Env. 20 message Sarthe
Bon je suis perdu !!! déja que j'arrivais pas à utiliser correctement ce logiciel en version d'essai !!! Mais alors SketchUp Wink c'est encore plus chaud !!! pas de possibilité d’épaisseur de mur, pas de 2D pas d’édition de pièce et j'en passe ! Crying
Je crois qu'il me faut vraiment un logiciel de meilleur qualité !

...

Merci pour vos premières remarques !!!

A l'étage c'est bien des chambres ! mais les cotes sont fausse car mauvaise maîtrise du logiciel !(je n'arrivais pas déplacer les mur par rapport à l'ouverture de la mezzanine!) de plus je ne voulais pas que le mur du 1er soit dans la continuité du mur du RDC...
Biensur la surface de la mezzanine sera réduite une fois que j'aurai augmenté la superficie des chambres!

Pour le RDC c'est vrai que j'ai sur évalué la taille de la cuisine, SAM et salon (revu à la baisse)
Le garage sera lui aussi augmenté et un parois fera obstacle entre les chambres et le salon...
Il y a un WC dans chaque salle de bain (dites moi si c'est une erreur)...
Ensuite dernier changement, la chambre 4 sera collé au mur extérieur.

Une fois que j’aurai un nouveau logiciel (j'espère rapidement) je vous mettrai un nouveau plan avec les nouvelles modifications.

J'espère avoir encore plus de remarque à mon prochain post merci à tous !!!
Biggrin
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Env. 60000 message
Peut-être essayer Sweet Home 3d ?
Pas trop compliqué et gratuit.
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Env. 400 message Dordogne
Tu as essayé quelle logiciel en version essai?
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Env. 20 message Vaucluse
Bonne année !
Je suis juste une visiteuse mais comme vous l'on dit les habitués, c'est mieux d'avoir un WC au rez de chaussée isolé et la salle de bains et les chambres qui ne donnent pas dans le séjour. En plus, sur un grand terrain, on s'attend à une maison spacieuse donc des chambres d'au moins 10 mètres carrés. Pourquoi une si grande terrasse à l'étage ? Je suppose que cela coûte moins cher mais quand on est chez soi, on peut prévoir plus grand et laisser une pièce en attente pour la finir quand on aura les sous ? Si vous êtes dans une région calme, un préau et un cellier, c'est parfois tout aussi pratique pour garer sa voiture et avoir de la place pour du rangement. Les voitures d'aujourd'hui peuvent dormir dehors alors si elles ont un toit, c'est déjà un luxe.
Bon courage pour vos travaux !
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Sarthe
Merci Merci ...
Je continu mon sujet avec l'ajout de nouveaux plan modifié avec un nouveau logiciel que j'apprend en ce moment même à maîtriser !!!
Il me reste encore quelques particularité à voir avant de sortir un plan vraiment fini...
Je suis donc resté sur mon ancienne idée pour le moment...

Bonne visualisation et merci pour vos com ...

Sans oublié une très belle et heureuse année 2013...
Plein de bonne choses et biensur la Santé !!!




Soyez indulgent pour la dénomination et la superficie des pièces, je maîtrise pas encore suffisamment !!!
Mais ça arrive...


RDC:







1er:







Au plaisir de vous lire
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Env. 20 message Vaucluse
C'est mieux le WC à part.
Par contre, je crois que ce n'était pas clair ce que j'ai dit pour la salle de bains. Si vous avez une femme ou une fille et que vous n'êtes pas un ours chez qui personne ne met jamais un pied.
Il faut vous dire que l'une ou l'autre peut avoir l'idée de sortir de la salle de bains en peignoir avec les cheveux trempés ou saucissonnés dans une serviette et n'appréciera pas de se retrouver face à un de vos amis hommes venu papoter ou prendre un verre avec vous. Or, malgré le mur en bas il reste une vue sur la porte de la salle de bains depuis le séjour et pareil depuis le bas vers la salle de bains du haut (si j'ai bien compris le plan parce que je crois que vous faites une sorte de coursive tout autour d'un vide sur le séjour). Le vide, c'est bien ça fait une hauteur de plafond agréable, je crois que c'est ça qu'on appelle un séjour cathédrale (?), je ne sais pas à quoi sert la coursive, mais je ne sais pas lire un plan...
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Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
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Env. 10 message Meyrieu Les Etangs (38)
Bonne annee
je viens de voir tes plans mais ta maison tu a prevu de la faire avec quels matériaux? Tu n'a aucun mur, poutre ou poteau au rez de chaussée pour reprendre les mur de ton étage
compromis signé a méryeu les etangs le 26/09/12
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Messages : Env. 10
De : Meyrieu Les Etangs (38)
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Env. 10 message Meyrieu Les Etangs (38)
Bonne annee
je viens de voir tes plans mais ta maison tu a prevu de la faire avec quels matériaux? Tu n'a aucun mur, poutre ou poteau au rez de chaussée pour reprendre les mur de ton étage
compromis signé a méryeu les etangs le 26/09/12
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Messages : Env. 10
De : Meyrieu Les Etangs (38)
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Env. 400 message Dordogne
Tout d'abord, bravo pour la persévérence, personnellement je trouve beaucoup plus parlant les premiers plans que vous avez posté.

Aprés, essayez de superposer le RDC et l'étage pour que ça soit plus lisible. Deplus, ils sont où les murs porteurs de l'étage???
A de suite avec de nouveaux plans....
Wink
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Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 20 message Sarthe
Re à tous !!!


Oui effectivement je réfléchissais à ce problème de maintient de l'étage.
Je ne maîtrise pas ce domaine donc j'ai essayé de faire en sorte que le plus possible de mur soit soutenu par le rdc.
Donc je suis preneur de toute les info sur les normes à respecter !


J'ai refais les plan, et je maîtrise un peu mieux mon logiciel...
La suite bientôt !


En attendant, voila les dernières modif... (toujours sur mon ancienne idée...)


RDC:



1er:



Superposition:
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Messages : Env. 20
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Env. 400 message Dordogne
Non ce n'est pas possible. L'étage, il faut le mettre sur des murs porteurs (pas de cloison!) Et là tu vas avoir des poteaux un peu partout, garage, cuisine chambre...

Et pourquoi pas un projet sans étage? plus facile à concevoir.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 400
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Env. 60000 message
Bonsoir,

Je n'y connais quasi rien en construction . . .
Mais là il est clair que les façades de l'étage ne reposent . . . sur rien du tout
Sans parler des WC pour géants
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Vaucluse
Bonjour,
Petite suggestion de profane : si vous n'êtes pas "du métier". Pourquoi ne pas rechercher une maison qui vous plait parmi les plans proposés et partir du plan d'un professionnel pour faire vos modifications ? Ce serait moins risqué non ? C'est comme quand on veut faire un courrier, c'est plus facile de partir d'un modèle que l'on modifie selon son style plutôt que partir d'une page blanche surtout si on n'est pas secrétaire.
Bon courage.
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Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
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Env. 20 message Sarthe
J'ai bien pris en compte vos remarque, du coup pour m’entraîner, je suis parti dans une modification pour faire correspondre les mur de l'étage avec des murs du rdc...


Je continu en ce moment à retravailler ce modèle, mais je vais me lancer dans un autre qui pourrait faire couler beaucoup d'ancre...

Biensur je vous ferais un petit exposé de ma future idée.


En attendant, voila les modifs que j'ai apporté au 1er (celui qui posait problème...) Le RDC reste identique...






Avec la superposition :



Voila !!!
J'attend vos commentaires...
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Sarthe
Solestella a écrit:Bonjour,
Petite suggestion de profane : si vous n'êtes pas "du métier". Pourquoi ne pas rechercher une maison qui vous plait parmi les plans proposés et partir du plan d'un professionnel pour faire vos modifications ? Ce serait moins risqué non ? C'est comme quand on veut faire un courrier, c'est plus facile de partir d'un modèle que l'on modifie selon son style plutôt que partir d'une page blanche surtout si on n'est pas secrétaire.
Bon courage.



C'est vrai ! Mais j'avoue que j'ai u l'idée de faire moi même après avoir vu beaaaaaaaaaucoup... voir trop de plans !!!
Du coup j'étais un peu démotivé...


Mais je garde l'idée en tête...
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Sarthe
picsoujeje a écrit:Bonne annee
je viens de voir tes plans mais ta maison tu a prevu de la faire avec quels matériaux? Tu n'a aucun mur, poutre ou poteau au rez de chaussée pour reprendre les mur de ton étage



C'est une maison ossature bois.
Posé sur un vide sanitaire.
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Env. 20 message Sarthe
choco24 a écrit:Non ce n'est pas possible. L'étage, il faut le mettre sur des murs porteurs (pas de cloison!) Et là tu vas avoir des poteaux un peu partout, garage, cuisine chambre...

Et pourquoi pas un projet sans étage? plus facile à concevoir.


C'est justement l'idée que je travail en ce moment !!!
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
Salut a toi voisin sarthois !!

Ou vas tu faire construire ?

tu vas passer en Rt2012, pense donc a optimiser au max l'orientation de ta maison, et au moins 1/6 de la surface en surface vitrée. si tu es du nord sarthe,va voir alençon maison bois a alençon, ils ont des réalisations comme tu recherches, et les échos sont plutot positifsSmile
notre maison clair logis BBC: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=15966
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Messages : Env. 900
De : Alencon (72)
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
BRIVCE 72

Bonne année, bon courage, et bon courage, et encore bon courage.

Je pense que le plan final verra le jour, un jour !

Mais tu as encore du travail, beaucoup de travail

Mais rassures toi, c'est "le travail qui fait l'homme"
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Messages : Env. 6000
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Env. 20 message Sarthe
Re bonjour à tous !!!

Pour finir avec ma première idée, j'ai finalisé les plans avec SweetHome3D...

Dites moi ce que vous en pensez !!!

Voila la dernière version. du RDC:
RDC dernière version



Dernière version du 1er:
1er dernière version
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Env. 60000 message
Bonsoir,

Au rez permutter ch1 et sdb.

A l'étage supprimer la fenêtre au nord de la ch 3.

Pour la ch2 et la ch5, pourquoi 2 fenêtres ? Difficile à meubler et 2 fenêtres en plus sur la facture

Idem que toto pour l'immensité de surface perdue en couloirs, mezzanine . . .
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Messages : Env. 60000

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Env. 200 message Marseillan Plage (34)
julien l'apostat a écrit:BRIVCE 72

Mais rassures toi, c'est "le travail qui fait l'homme"


Salut , je croyais que c'etait la MER qui faisait l'homme , on a pas les memes disques
La vie est un long fleuve tranquille .

Cordialement ,Michel.
Le plan deposé au PC : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-119151_start-30.php
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Env. 200 message Marseillan Plage (34)
Je donne mon idée, je sais que Toto va m'assaillir et j'en suis ravi d'avance , les WC de l'etage sont reporte dans la SdB, Le carre hachuré a cote de la cuisine et de la SAM , est le passage des conduits de cheminée ,le Hall d'entree au Nord avec un placard , je ne sais pas ce qu'est ce rectangle a la limite du salon .

[img][/img]

Mais deja c'est un 1 er jet , en tout cas il peut inviter des amis ,il y aura du couchage
La vie est un long fleuve tranquille .

Cordialement ,Michel.
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Michel34 a écrit:
julien l'apostat a écrit:BRIVCE 72

Mais rassures toi, c'est "le travail qui fait l'homme"


Salut , je croyais que c'etait la MER qui faisait l'homme , on a pas les memes disques



Tu te trompes, la Mer c'est TRENET
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Membre utile Env. 7000 message Drome
**utilisateur banni** a écrit:Par contre la mer ne fait pas l'homme mais c'est la mer qui prend l'homme chez ta ta ta chez Renaud.

Dans quelle chanson la mer fait-elle l'homme ?


ce n'est pas dans une chanson, c'est dans la vie ...
et dans la genèse : "et tu enfanteras dans la douleur ...."


ok, je sors
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Ah je ne connaissais pas ...
mais c'est horrible.
Tout ce que je connaissais de Bobby lapointe c'est "ta Cathy ta quitté" grrrrrrrrrrr bien énervant
ah oui et il n'y avait pas un truc qui s'appelait Roger cageot ...

Tu viens de me faire faire un bon en arrière de près de 20 ans et de me rappeler de drôles de souvenirs là W00t

Edit : je me suis trompée d'artiste ....


Sinon Brice, vraiment désolée pour cette séance nostalgie et jeux de mots bidons au milieu de tes plans.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 200 message Marseillan Plage (34)
Toto , te voila promu le GOUROU du retour de 20 ans en arriere Laugh
La vie est un long fleuve tranquille .

Cordialement ,Michel.
Le plan deposé au PC : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-119151_start-30.php
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Oui j'ai édité pour dire que je m'étais trompée d'artiste. Tu n'as pas lu jusqu'au bout Smile
Dans ma tête et mes souvenirs, ces deux chansons sont associées ...
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Env. 20 message Sarthe
Je tiens à vous remercier tous pour vos idées !!!
J'ai en ce moment même un nouveau projet que je vais me précipiter de vous montrer !!!
Patience patience... je suis impatient de vous lire encore et encore !!!

PS: j'ai adoré la petite séquence nostalgie !!! TongueWink
Vous pouvez donc continuer à poster vos souvenir d'en temps !!!

Bises et à bientôt tous...
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Un nouveau projet ? Tu abandonnes celui ci ?
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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