Retour
Menu utilisateur
Menu

Viabilité et frais de raccordement

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.882 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Narbonne (11)
Bonjour tout le monde voila je voudrais avoir quelques réponses dans la mesure du possible bien sur!!!
Nous avons signer un compris de vente pour un terrain il y a maintenant 6 mois et aprés avoir fait intervenir EDF, Véolia(eaux) ....notre terrain n'a pas les réseux de distributions a proximité donc du coup va falloir payé plus cher que prévu, puisque le compromis stipuler a notre charge les frais de raccordement aux réseaux de distribution, devons payé ces frais?
Mais dans le compromis d'autre paragraphe parlent encore de réseaux de distribution et raccordements et je ne comprend pas tout!!
Alors suis perdue je ne sais pas ce que j dois réellemnt payer ou si ca reste a la charge du vendeur Help !!!!
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonjour,

votre terrain est il vendu viabilisé ?
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Citer
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Narbonne (11)
fab1978 a écrit:Bonjour,

votre terrain est il vendu viabilisé ?

En fait les paroles étaient oui il est viabilisé.... mais en faisant les devis au prés des réseaux de distributions; c'est non!!! car il n'y a pas a proximité de viabilité il faut allé chercher les réseaux plus loin!!!
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
Qu'est il écrit sur le compromis ? le terrain y est il décrit comme viabilisé ?
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Citer
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Narbonne (11)
Non seulement parcelle en nature de bien a batir!!
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Narbonne (11)
Dans aucun paragraphe il n'est cité si ce terrain et viabilisé ou non aprés faut pouvoir tout comprendre ou lire entre lignes et c'est pas mon cas Sleep
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
Ben, oui... mais, pour des opérations de cette importance, faut faire un effort, quand même...
On a le droit de pas savoir, mais on peut se faire expliquer (de préférence AVANT) et par quelqu'un qui n'est pas partie prenante dans l'opération.
Rappelez-vous que la plupart des grandes catastrophes ont commencé par ces trois mots : "vous pouvez me faire confiance !"
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Montlhery (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Narbonne (11)
En fait lors de la visite du terrain le propri nous a indiqué une borne a proximité c'est a dire 50 métres... lors de la lecture du compromis il était stipulé frais de raccordements a votre charge!! nous on se disait de cette borne au terrain, enfin dans notre logique et des dires du propri! sauf que l'eau par exemple n'est pas du tout a proximité beaucoup beaucoup plus loin donc beaucoup beaucoup plus chérs et niveau budget ca rentre pas...
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
Et bien, j'espère que dans votre compromis, il y a une clause d'annulation liée à l'obtention du permis... qui peut vous être refusé si le terrain n'est pas viabilisé...
Maintenant, il est illusoire de penser qu'on peut vraiment vous aider si on n'a pas lu l'intégralité du compromis...
A vue d'oeil et compte tenu des délais, c'est directement
http://www.ca-montpellier.justice.fr/index.php?rubrique=33&a[...]rique=56&article=95
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Montlhery (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Narbonne (11)
Oui comme tu dit sans le compromis sous les yeux ca reste difficile de me répondre!merci quand méme de votre aide!! sinon oui y a des clauses pour que l'on puisse se rétracter sauf que le terrain nous plaisez bien donc j essais de tout faire pour qu'il nous revienne sans frais suplementaire merciSmile
Citer
Messages : Env. 10
De : Narbonne (11)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
Ouais ; faites gaffe quand même...
Il n'y a pas beaucoup d'endroit où on n'est pas OBLIGE de passer par les concessionnaires de réseaux (genre ERDF ou Veolia) pour les travaux de raccordement... donc, plus de 50m, ça va chercher dans les UN oeil et UN bras. Et je parle pas du tout à l'égout
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Montlhery (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Cotes D'armor
celenia11 a écrit:En fait lors de la visite du terrain le propri nous a indiqué une borne a proximité c'est a dire 50 métres... lors de la lecture du compromis il était stipulé frais de raccordements a votre charge!! nous on se disait de cette borne au terrain, enfin dans notre logique et des dires du propri! sauf que l'eau par exemple n'est pas du tout a proximité beaucoup beaucoup plus loin donc beaucoup beaucoup plus chérs et niveau budget ca rentre pas...


j'ajouterai egalement qu'a priori, rien n'indique avec certitude que cette borne puisse servir a votre raccordement.
avec une photo j'arriverai peut être a confirmer ( ou infirmer... )

avec un idée des distances et de la commune, je devrai pouvoir vous faire une estimation du cout du raccordement électrique.

y a t il eu un CU pour ce terrain ?
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
Citer
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 15h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir