Retour
Menu utilisateur
Menu

Problèmes sur projet de construction et questions diverses

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.168 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Soissons (2)
Bonjour @ tous et bonne année ! Que 2013 soit synonyme de bonheur, santé & prospérité à vous et à vos proches ;)

Ma femme et moi sommes actuellement en plein projet de construction. le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier. Or, nous espérions profiter du PTZ 2012... Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides
Messages : Env. 10
De : Soissons (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et Meilleurs voeux à toi aussi.

Jujuseb a écrit:

... le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?
Exact

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

CCMI signé avant le compromis terrain = CCMI illégal


Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier.
pas plus tard que mi-janvier ? ils sont forts

Or, nous espérions profiter du PTZ 2012...
pour profiter du PTZ 2012 il fallait déposer le permis AVANT le 31/12/2012
Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Soissons (2)
***** a écrit:Bonjour et Meilleurs voeux à toi aussi.

Jujuseb a écrit:

... le CCMI a été signé le 26.10.2012 et le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.

Avec le CCMI, nous avons signé la notice descriptive qui stipule que l'étude thermique est conforme à la norme RT2005 et conforme à la future norme HPE RT2010. Or, sur le net il semblerait que cette RT2010 n'ait jamais existé et décalé en 2012, d'où l'apparition de la RT2012. Qui pourrait me confirmer ces dires ?
Exact

Le compromis de vente du terrain que nous avons choisi a été paraphé le 07 décembre dernier et nous avons jusque mi-février pour trouver les fonds. Et c'est là que ça se complique...

CCMI signé avant le compromis terrain = CCMI illégal


Nous multiplions les RDV avec notre banquière depuis novembre, jusque là tout se passait bien sauf depuis son coup de fil de ce matin... Elle nous annonce que nous devons patienter car les grandes lignes du PTZ 2013 ne sont pas encore sorties (bien que je les ai trouvé sur le net !) et que leur logiciel est bloqué jusque mi-janvier.
pas plus tard que mi-janvier ? ils sont forts

Or, nous espérions profiter du PTZ 2012...
pour profiter du PTZ 2012 il fallait déposer le permis AVANT le 31/12/2012
Selon les conditions de ressources pour le nouveau PTZ, nous ne sommes plus éligibles, du moins qui pourrait m'expliquer l'histoire des revenus N-2 et N-1 ? N-1 c'est les revenus de 2011 payés en 2012 ? N-2 sur les revenus de 2010 payés en 2011 ?

Merci pour vos retours qui j'espère seront rapides



Merci à vous


le permis de construire déposé en mairie le 27.11.2012.
Messages : Env. 10
De : Soissons (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit éditée avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Soissons (2)
titane77 a écrit:Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit édité avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012


Ca me saoule, quelle bande d'incapables ces banquiers! En plus les plafonds PTZ 2013 ont été revus à la baisse, sommes en Zone C et RFR de 32542€... En plus la conseillère dans l'offre avait inclus 18600€ de PTZ...
Messages : Env. 10
De : Soissons (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Jujuseb a écrit:
titane77 a écrit:Non, ce n'est pas le permis élisa (ça c'est pour la norme RT2005).
Il fallait que l'offre de la banque soit édité avant le 1janvier pour avoir le ptz 2012


Ca me saoule, quelle bande d'incapables ces banquiers! En plus les plafonds PTZ 2013 ont été revus à la baisse, sommes en Zone C et RFR de 32542€... En plus la conseillère dans l'offre avait inclus 18600€ de PTZ...


C'est sur qu'elle aurait pu te le dire vu que tu dis multiplier les rendez vous depuis novembre....dans toutes les banques que j'ai fait en novembre, soit on me disait pas de ptz (car norme RT2005 pour moi), ou on me mettait en garde sur le changement et le devoir de me dépêcher.

J'espere que cela ne va pas bloquer ton financement...bon courage.
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir