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Construction France confort / Energie / Label

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.530 fois
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Env. 10 message Rosny Sous Bois (93)
Bonjour,


Tout d'abord, je recherche des personnes qui ont fait ou qui font construire avec France Confort. Et si possible sur le modèle 120G.
Dans son devis, le constructeur définit un prix de maison auquel il ajoute la sur isolation du bati pour etre en BBC.
Ma première question : au 01/01/2013, la mention BBC via la RT 2012 est obligatoire. Pourquoi ne met it pas directement cette sur isolation dans le prix de la maison ?
Ou alors, c'est déja incorporé dans le prix de la maison et il ajoute à nouveau la même prestation dans les options...
Si quelqu'un a déja été confronté à cela, je suis preneur de vos conseils et de vos avis.



De plus, mes interrogations sont autour de la Partie énergie :
CHOISIR quel moyen de chauffage ? PAC air / Eau ou chaudière à granulés ? Avec chauffage au sol ?
Tout cela en corrélation avec la sur isolation prévue qui va déjà bien isolé la maison...


Le constructeur m'a proposé de prendre en charge cette partie (il m'a fait un devis) mais de mon coté, je voudrais rechercher des partenaires pouvant assurer cette prestation ENERGIE (pour des raisons de coût).
Et le constructeur me précise que si ce n'est pas lui qui s'occupe de l'installation du chauffage, il ne pourra pas me garantir la RT 2012 ou la labellisation BBC. Dois je me fier à son avis ? Que puis je lui répondre ?


le PC va être déposé en Janvier / Février 2013.


En vous remerciant de votre aide et de votre précieuse collaboration,
Bien cordialement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 10
De : Rosny Sous Bois (93)
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Env. 7000 message Toulouse (31)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour.
Pour ta premiere question, les 3/4 des constructeurs que j'ai rencontre dernierement travaillent sur ton projet en rt2005. Je n'ai pas eu une notice à jour en rt2012. En gros ils te chiffrent ta maison sur la base rt2005, prennent une calculette et appliquent un pourcentage de plus ou moins 20% et voilà tu as ton prix... Sauf que c'est completement opaque.
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Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Merci d'éditer ton message afin de mettre le titre en minuscules (cf charte)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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Env. 10 message Rosny Sous Bois (93)
Merci. Ce qui m'embete avec les constructeurs, c'est qu'ils font ce qu'ils veulent avec les prix et pour les clients, comme vous le dites, c'est completement opaque...
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Messages : Env. 10
De : Rosny Sous Bois (93)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

deja on ne parle plus BBC c'est terminé ..

ensuite avant de penser chaufage on pense isolation efficace .. l'etude thermique etant obligatoire pour deposer le permis Wink

pensez que le kWh le moins cher c'est celui que vous ne depenserez pas Biggrin

et faites jouer la concurence ..
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Env. 10 message Rosny Sous Bois (93)
Merci pour ces conseils. je vais voir la concurrence pour détacher la partie énergie de la construction mais le constructeur n'est pas trop d'accord. il me met la pression en disant que si je délègue cette partie, je ne suis plus assuré d'avoir le label ou la certification.


De plus, ce que je n'ai pas compris, c'est qu'il m'a comptabilisé une sur isolation (6000 euros) en plus du prix de la maison alors qu'il aurait pu incorporé ce montant directement dans le prix de la maison...ou peut etre qu'il a fait à deux reprises : 1 fois dans la prix de la maison + 1 fois en supplément.
Bref, c'est impossible de déchiffrer les tarifs du constructeur. Ils font ce qu'ils veulent et pour le client, c'est complètement transparent...
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Messages : Env. 10
De : Rosny Sous Bois (93)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Change de CST Crying

c'est pour l'ensemble que je te disais de faire jouer la concurence regarde aussi les retours sur les constructeurs sur le forum et sur l'AAMOI Wink
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Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
zeruof a écrit:Merci pour ces conseils. je vais voir la concurrence pour détacher la partie énergie de la construction mais le constructeur n'est pas trop d'accord. il me met la pression en disant que si je délègue cette partie, je ne suis plus assuré d'avoir le label ou la certification.


De plus, ce que je n'ai pas compris, c'est qu'il m'a comptabilisé une sur isolation (6000 euros) en plus du prix de la maison alors qu'il aurait pu incorporé ce montant directement dans le prix de la maison...ou peut etre qu'il a fait à deux reprises : 1 fois dans la prix de la maison + 1 fois en supplément.
Bref, c'est impossible de déchiffrer les tarifs du constructeur. Ils font ce qu'ils veulent et pour le client, c'est complètement transparent...

Regarde les maitres d' oeuvre sinon, tu peux te garder les choses, les devis tu les signes et les co sultes, pareil pour les archi, et a prestation equivalente c' est parfois mooins cher
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Messages : Env. 7000
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