Compromis de vente et délais

Bonjour,

c'est fonction des clauses du sous-seing privé. Y-a-t il une clause de dépot de garantie? et avez laissé un cheque pour cela? si oui alors ils peuvent annuler la vente et garder le chèque en dédomagement.

Si il n'y a pas de depot de garantie alors le seul risque est l'annulation de la vente et vous êtes sans terrain. Il peuvent aller en justice chercher des dommage ste interets mais bon j'y crois pau. Mais je ne suis pas expert et encore moins dans la tete du vendeur.

Le plus simple est de discuter avec eux pour un délai supplémentaire. Cela leur ferait perdre encore plus de temps de vendre à quelqu'un d'autres puisqu'il faudrait encor eun compromis d evente de 3-4 mois etc...

Bonsoir,

Que voulez vous dire par "pas de réponse pour le permis de construire" ? ?
A quelle date avez vous déposé votre PC ?

Je vois sur votre récit que vous êtes en zone ABF, ce point et donc le délai maximum de 6 mois pour le PC a été pris en compte et mentionné lors de la signature du compromis ?

Oui il y a un chèque de donner au nom du notaire

Nous sommes en ABF, non le fait que ce soit en ABF n'a pas été pris en compte dans le compromis de vente car on a signé mi aout et il nous ont donné jusqu'a mi janvier pour toutes les clauses.
Nous avons déposé le permis de construire début octobre (enfin le constructeur) et comme ce dernier a oublié de donner un document, on a perdu près d'un mois.
Donc date de dépot complet réel : 30/10/12...

Bonjour,

C'est anormal , sachant que vous êtes en zone ABF, que le compromis mentionne un délai aussi court pour l'obtention du PC.
Le notaire c'est celui du vendeur ou le votre ?

C'est celui du vendeur malheureusement

De plus, a qui dois je remettre la lettre comme quoi on demande un délai pour le compromis de vente ?
A l'agence immobiliere, au notaire ou au proprio ?

Par qui a été fait le compromis ?

A votre place je prendrais d'urgence votre propre notaire pour pouvoir vous conseiller valablement.
Le vendeur et l'acheteur peuvent avoir chacun leur notaire, ça coute la même chose que si un seul !