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Date de la signature de l'acte authentique repoussée

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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Tout d'abord je vous souhaite une très bonne année 2013!!!

Mon ami et moi même avons choisi de faire construire. Nous avons trouvé le terrain, le constructeur et le prêt immobilier.

Nous devions signé le terrain fin décembre, mais cela a été annulé par le notaire qui craignait de ne pas avoir tous les documents administratifs (relatifs à notre prêt). On décale le rendez au 8 janvier (demain). Or vendredi 3 janvier au soir le notaire m'appelle pour annuler la signature, il leur faut un délai de 3 semaines supplémentaires pour régler un souci administratif avec le vendeur ( problème de tutelle dont le notaire dit ne pas avoir été mis au courant plus tôt).

Seulement le problème c'est que l'appel de fond n' a pas été annulé lui et que le virement a eu lieu et nous devons commencer à rembourser.

J'ai essayé en vain de joindre le notaire aujourd'hui.

La banque est fermée ce lundi.

Quels recours avons-nous ? Nous sommes dépassés!!!!!

Je vous remercie d'avance de l'aide que vous pourrez nous apporter.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 900 message Isere
Comment est ce que la banque peut vous débloquer les fonds sans l'accord du notaire? Contactez d'urgence votre banque et votre notaire pour mettre tout cela à plat.
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Si vous êtes déjà "dépassés" pour ce petit problème, qu'est-ce ça sera quand vous serez confrontés à la dure réalité de la construction elle-même.........
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

Vous commencez à rembourser , ou est le problème ?

Bon c'est un peu chaud limite mais dans l'absolu si la vente doit bien avoir lieu, plus t^t on rembourse, plus tôt on arrete de payer non ?
Après je serais plus inquiet du notaire moi.

A+/lan
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
SilverArrow38 a écrit:Comment est ce que la banque peut vous débloquer les fonds sans l'accord du notaire? Contactez d'urgence votre banque et votre notaire pour mettre tout cela à plat.



Je me suis posé la même question, le virement a été fait 4 jours avant la présumée signature. Le notaire fait la sourde oreille et la banque est fermée aujourd'hui.
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
LAN-FM-LUD a écrit:Bonjour

Vous commencez à rembourser , ou est le problème ?

Bon c'est un peu chaud limite mais dans l'absolu si la vente doit bien avoir lieu, plus t^t on rembourse, plus tôt on arrete de payer non ?
Après je serais plus inquiet du notaire moi.

A+/lan



le problème c'est qu'on a un report d'un an, et la maison ne va pas commencer maintenant, mais avec un retard de 1 ou plusieurs mois, ce qui fait qu'on finira par avoir un double loyer ce qui va nous coûter cher.
et personne ne peut nous dire quand aura lieu la signature.
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Yop

so voir avec la banque

là vous faites un doublons d'amateurs (même si le mot est dur - je ne trouve plus d'équivalent.

A+/Lan
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Env. 900 message Isere
C'est clair que la le notaire et la banque sont des charlots....
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Gardez vos commentaires pour vous s'il vous plait, je demande des renseignements pour mon problème. et un prêt contracté sur 25 ans n'est pas un petit problème!!!!!
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
SilverArrow38 a écrit:C'est clair que la le notaire et la banque sont des charlots....


je suis d'accord avec vous.
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Env. 900 message Isere
Ptitpied35, la banque est ouverte aujourd'hui j'imagine, appelle les vite
Et personnellement, à ta place, je me déplacerais carrément pour aller les voir mais également le notaire. Hausse le ton devant la secrétaire à l'accueil et tu vas voir comment ça va s'activer pour se recevoir... c'est du vécu ;)
Comme tu dit,un pret de 25 ans qui démarre par erreur ce n'est pas un petit problème....
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
SilverArrow38 a écrit:Ptitpied35, la banque est ouverte aujourd'hui j'imagine, appelle les vite
Et personnellement, à ta place, je me déplacerais carrément pour aller les voir mais également le notaire. Hausse le ton devant la secrétaire à l'accueil et tu vas voir comment ça va s'activer pour se recevoir... c'est du vécu ;)
Comme tu dit,un pret de 25 ans qui démarre par erreur ce n'est pas un petit problème....



Nous avons du nouveau et dans le bon sens. Nous avons fini par joindre le notaire qui accepte de faire un retour des fonds vers la banque. Et notre banque va annuler le déblocage du prêt sans frais. Reste le prêt à taux zéro dont le déblocage n'est pas annulé sinon on le perd, mais ce n'est pas très grave puisqu'on a pas de report sur ce prêt et que les mensualités ne bougent pas. Maintenant reste qu'à attendre que la situation se débloque du coté des vendeurs pour pouvoir signer.
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Env. 900 message Isere
Bon ben voila une bonne nouvelle. Bonne chance pour la suite.
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
SilverArrow38 a écrit:Bon ben voila une bonne nouvelle. Bonne chance pour la suite.


Merci!!!
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Qui fait travailler l'argent du PTZ ?
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