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Primo accédant, ptz 2013 !

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Nouvel Aviseur Env. 60 message Pas De Calais
Bonjour à tous et bonne année 2013 !

Je rentre de suite dans le vif du sujet :

Depuis 6/7 mois nous voudrions quitter mon petit appartement de 30m², nous nous sommes tout d'abord orientés vers un achat dans l'ancien. Vu les prix on a vite déchantés. Nous sommes donc parti sur une construction.

Rdv avec des constructeurs, on choisi le notre, on fait le tour des banques, des simul, des simul et encore des simul...

Mais le 2 Janvier 2013 on trouve enfin un terrain qui nous plait, le prix, la surface, l'emplacement, l'orientation.

On bloque donc le terrain par une offre d'achat car nous étions 3 dessus.

Appel a la banque afin d'être certains qu'on ne s'embarquera pas dans une situation très désagréable pour les 25 prochaines années.

PTZ 2013 oblige >>>>>> Pas de note officielle donc plus de simulation de prêt, donc le terrain risque de nous passer sous le nez.

J'ai contacté l'agent immobilier, il veut bien nous le bloquer quelques jours supplémentaires mais pas jusque fin Janvier ( selon la banque ils pourront nous renseigner fin Janvier)


Je ne pense pas être le seul Français dans cette situation,

A moins de signer un compromis de vente sans savoir si la banque nous suivra, que peut on faire ???

Merci d'avance !!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Salut.

Nouvelles dispositions:
http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero.php
http://www.cbanque.com/credit/calcul-pret-taux-zero-plus.php
Simulation:
http://www.cbanque.com/credit/calculatrice/pret-taux-zero-plus.php
Un brin ardu à comprendre, mais bien lire les dispositions avant de lancer le simulateur car il y a des subtilités en ce qui concerne le montant total de l'opération.


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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Pas De Calais
Meci lolo !!

ça me permet d'en savoir plus que les banques...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 20 message 00000000000000000000000 (76)
oife59 a écrit:Bonjour à tous et bonne année 2013 !

Je rentre de suite dans le vif du sujet :

Depuis 6/7 mois nous voudrions quitter mon petit appartement de 30m², nous nous sommes tout d'abord orientés vers un achat dans l'ancien. Vu les prix on a vite déchantés. Nous sommes donc parti sur une construction.

Rdv avec des constructeurs, on choisi le notre, on fait le tour des banques, des simul, des simul et encore des simul...

Mais le 2 Janvier 2013 on trouve enfin un terrain qui nous plait, le prix, la surface, l'emplacement, l'orientation.

On bloque donc le terrain par une offre d'achat car nous étions 3 dessus.

Appel a la banque afin d'être certains qu'on ne s'embarquera pas dans une situation très désagréable pour les 25 prochaines années.

PTZ 2013 oblige >>>>>> Pas de note officielle donc plus de simulation de prêt, donc le terrain risque de nous passer sous le nez.

J'ai contacté l'agent immobilier, il veut bien nous le bloquer quelques jours supplémentaires mais pas jusque fin Janvier ( selon la banque ils pourront nous renseigner fin Janvier)


Je ne pense pas être le seul Français dans cette situation,

A moins de signer un compromis de vente sans savoir si la banque nous suivra, que peut on faire ???

Merci d'avance !!



Bonsoir

Une solution signer un compromis de vente avec clauses suspensives: "sous réserve d'obtention du financement et permis de construire"
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Message annulé
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Picto recompense Photographe
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