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Maison individuelle existant transformée en maison mitoyenne

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Env. 10 message Prévessin Moens (1)
Bonjour,

j'ai acheté une maison ancienne individuelle avec terrain attenant, le reste du terrain a été découpé en trois lots par le promoteur sur lesquels il construit trois maisons dont une en mitoyenneté avec la nôtre.

Notre maison jusque là individuelle est maintenant mitoyenne avec une nouvelle construction.

Les travaux ont bien avancé, les murs jusqu'au niveau du toit ont été montés, notre toit cassé et raboté pour faire prochainement l'extension du toit en continuité du nôtre.

Nous avons notre premier rendez vous avec le conducteur de travaux et le responsable de l'entreprise de construction dans quelques jours pour faire le point.

J'aimerais savoir quelles sont les questions primordiales à poser au conducteur de travaux quant à l'impact possible de cette nouvelle construction sur notre maison existante.

A quoi devons nous être attentifs? quels points à soulever?

Merci d'avance pour vos conseils


Flo
Messages : Env. 10
De : Prévessin Moens (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 2000 message Gironde
Bonjour, votre maison est toujours une maison individuelle, même si elle est désormais mitoyenne.
Les questions auraient du être abordées avant le début des travaux. Votre toit a été raboté car il dépassait de la limite?
Etiez vous certain de la limite? (terrain borné)
La maison voisine respecte-t-elle le permis déposé?
Les fondations de la maison voisine ont elles été faites dans les règles de l'art, n'ont elles pas pu mettre les votre en danger? (notamment en creusant plus bas que vos fondations et en les mettant à nu). Qu'a-t-il été mis en place entre les deux maisons? Qu'est il prévu entre les deux toitures, notamment si vous vous retrouvez plus bas que la maison construite.
Le "rabotage" a-t-il été fait dans les règles de l'art? Risque-t-il de mettre en péril l'étanchéité de votre toit?
D'une façon générale qu'est il prévu pour la remise en état de votre partie si notamment des clotures ou autre ont été détruites. Mais ça aurait nécessité de faire constater l'état de départ par un huissier.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 09 aout 2024 à 00h10
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