Permis deposé en 2012

Seul votre banquier va pouvoir le dire...vous n'aviez pas d'offre de crédit?

Non pas d'offre....

Si vous avez déposé votre permis, il ne vous manque plus que l'offre, vous n'avez plus droit au ptz si votre maison est en RT2005, mais vous deviez le savoir, maintenant j'espère qu'en effet vous le saviez et que cela ne va pas amputer votre budjet (que vous pourrez emprunter assez).
Mais en fait je crois que je ne comprends pas trop votre problème...

Si votre Pc a été déposé en 2012, il est soumis à la RT 2005 (à condition qu'il soit accepté).

Donc, il vous faut faire établir des devis (ou budgétiser la maison par un cst, un MOE ou un archi si vous ne gérez pas la construction tout seul).

Lorsque vous aurez le budget total de la maison avec les équipements que vous souhaitez (en rapport avec la RT2005, pas la 2012) vous pourrez emprunter.

C'est la date du dépôt de PC qui fait foi, ce n'est pas parce que vous empruntez en 2013 que votre maison est soumise à la RT 2012.

Il y a une différence par rapport au PTZ qui a changé au 1er janvier, mais rien à voir avec la norme thermique.

Ce sont 2 choses complètement différentes.

Bon courage

ome a écrit:

Si votre Pc a été déposé en 2012, il est soumis à la RT 2005 (à condition qu'il soit accepté).

Donc, il vous faut faire établir des devis (ou budgétiser la maison par un cst, un MOE ou un archi si vous ne gérez pas la construction tout seul).

Lorsque vous aurez le budget total de la maison avec les équipements que vous souhaitez (en rapport avec la RT2005, pas la 2012) vous pourrez emprunter.

C'est la date du dépôt de PC qui fait foi, ce n'est pas parce que vous empruntez en 2013 que votre maison est soumise à la RT 2012.

Il y a une différence par rapport au PTZ qui a changé au 1er janvier, mais rien à voir avec la norme thermique.

Ce sont 2 choses complètement différentes.

Bon courage

complètement différente non, car l'obtention du ptz est liée à la norme thermique, et avec RT2005 il n'y a plus de ptz...donc si ils avaient fait leur simul au cours de l'année 2012 pour savoir sur combien partir, aujourd'hui si ils sont en RT2005, ils faut retirer le ptz.

Bonjour Morganete,

Nous avons nous aussi un projet de construction en RT 2005 avec Pret PTZ, le permis de construire à été dépose fin novembre.
Pour pouvoir toujours bénéficier de ce pret,qui a changé en 2013(On passe à la Rt 2012),il fallait que notre offre de pret soit éditée par la banque avant le 31122012,ce qui a été fait par notre banque et grâce à notre conseiller financier ( LBP ) qui a suivi de près notre dossier et que nous remercions.
Notre conseiller nous avait expliqué que cette date dépassée nous n avions plus droit au pret PTZ,a moins de revoir tout en RT 2012, ce qui impliquait un surcoût d environ 14000€,donc faites le calcul si vous souhaitez conserver le PTZ ou revoir votre projet en RT 2012.
Voilà j espère avoir répondu à votre question

Bonjour, nous sommes dans la même situation que vous. PC déposé en décembre et impossible de beneficier du PTZ+ comme prévu. nous avons refait les simulation avec notre conseillers et nous avions peur mais en réalité cela n'a pas eu gros impact sur le crédit : a peine 20€ de plus par mois. Sur 25 ans certes ça fait mais c'est fondu dans le temps. Car si nous refaisions notre projet à la RT2012 cela devenait beaucoup plus cher et notre crédit augmentait de 80€ par mois environ. je vous conseil de regarder le surcout engendré pour le RT 2012 et de voir les impact sur les crédit avec votre conseiller. Au final nous on ne prend ni PTZ ni prêt employeur (une histoire de lissage et d'avantages). Bref attention aux avantages qui dans certaines banques deviennent des inconvénients et plombent un projet.
Et cette conclusion a été la même dans 3 grandes banques (SG, LCL et CA)

C est vraiment fou et dommage pour vous que vos conseiller ne vous ai pas mis au courant que le ptz changeais en 2013 et qu il serais bcp moins avantageux (dire de mes contact banquier)
Comme pas mal de gens nous nous somme stressé et bouger a fond pour réunir tout les documents nécessaires a présenté notre dossier aux conseille decideur de notre banque avant le dernier carat du 31/12/2012 passé cette date les banques ont pour ordre de proposer le nouveau ptz dont il n ont pas encore grande information, et les taux ne sont également plus les meme qu en décembre 2012.
Bon courage a ceux dont sa a jouer des tours..

Bonjour,je reviens sur ce sujet car je suis dans le même cas que vous .......mon banquier m'a conseillé de faire certifier ma maison en RT2005(permis accepte en 2012) par promotelec ou autre pour pouvoir bénéficier du PTZ+.
Quelqu'un a déjà fait cela??comme j'ai compris le label nest pas nécessaire une certification suffit.N'est-ce pas au constructeur de contacter ces organismes????

Pour nous permis deposé en fin 2012 .non bbc et non rt 2012
et pas de ptz

Ok merci pour votre réponse je vais continuer a me renseigner demain auprès de ces associations.......mais le temps est compte pour nous donc je crains de devoir oublier le PTZ malgré un budget très serré.

Bonsoir,

- le PTZ+ était accordé en 2012 pour les constructions BBC
- pour qu'une construction soit labellisée BBC il fallait qu'elle soit "validée" par Promotelec (dossier en amont ok puis controle étanchéité à l'air ok)
- les CST s'engagent ou s'engageaient par contrat à livrer une maison avec label BBC , ensuite à eux de s'occuper des démarches (BE en amont pour faire l'étude , dossier ... ).

Citation:

comme j'ai compris le label nest pas nécessaire une certification suffit

il faut lui faire écrire et valider par la direction... sinon c'est un coup à se retrouver coincé en fin de construction "ahhh bin non M'sieur'dame , z'avez pas bien compris, vous ne pouvez pas avoir le PTZ+ , par contre on peut vous faire une offre à ... bin oui m'sieur'dame, les taux ont r'montés..."

***** a écrit:

Bonsoir,

- le PTZ+ était accordé en 2012 pour les constructions BBC . Pas que, PTZ+ accordé en 2012 pour une construction non BBC
-

Et oui et les démarches sont beaucoup trop longue pour avoir une maison certifiée.....tempi y'a plus qu'à espérer une super offre du banquier!!!!!! En tout cas merci beaucoup pour vos réponses ce forum est vraiment EXTRAT pour les gens qui construise merci aux fondateurs,et bon courage a tout ceux qui sont dans cette aventure.

J'avais fait un post auquel personne n'a pu répondre.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-205685.php

Je suis pour le moment en cours de bouclage du dossier auprès de la banque. A priori mon cas devrait passer. Je vous dirai ce qu'il en est