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Honoraires architecte

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Env. 20 message Chamalières (63)
Bonjour,

j'ai pour projet de faire construite une villa contemporaine d'une surface de 260 m2 environ.

J'ai estimé le cout de construction de la maison seule (hors annexes, garage, parking, terrasses, piscine, cloture, accès, portail) à 663 000 € soit 2550 € le m2 (finitions haut de gamme).

Je m'interroge sur les honoraires facturés par l'archi dans le cadre d'une mssion complète. Si l'on s'en tient au % parfois pratiqué (12%), on obtient un montant d'honoraires TTC proche de 80 000 €.

Cela me paraît évidemment complètement prohibitif.

Pensez-vous qu'il est possible de négocier un forfait qui avoisinerait 30 000 ou 35 000 € ?

Merci bien car je n'ai que peu d'expérience sur ce point. Bon dimanche.
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Messages : Env. 20
De : Chamalières (63)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 1000 message Toulouse (31)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Vous pouvez toujours négocier, mais au risque que le service soit également fait au rabais.......
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Je suis d'accord que même 35000€ ça parait énorme mais entre ce que tu lui verses et ce qu'il gagne il y a une grosse différence* !! Et ce que tu proposes, 35k€ pour un maison à 660k€, c'est presque une insulte !! Surtout qu'avec son expérience, il va surement réussir à te faire économiser sur le prix de la construction...

Après faut assumer ses choix : tu veux une grosse maison avec des prestations haut de gamme et tu rognes sur ce qui n'a pas de prix : la formation, le savoir-faire, l'expérience.

Désolée pour ce coup de gueule, mais c'était plus fort que moi...

* sur les 35000€ tu enlèves les 19,6% qu'il va reverser au Trésor Public et les 4000€ d'assurance obligatoire, ça fait plus que 25200€. Là-dessus, il faut encore enlever 30% de charges (impots, prélèvement sociaux, assurance, complémentaire retraite, salaires...) on arrive à 17000€.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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