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Malfaçon toiture

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.719 fois
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personne
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Env. 60000 message
Bonjour,
je souhaiterai de l'aide de professionnels ou des conseils tout simplement.
Il y a 5 mois j'ai acquis une maison et avons fait refaire le toit par l'intermédiaire d'une connaissance travaillant dans le BTP.
Il y 2 mois je découvre de grosses infiltrations dans les combles, des eaux stagnantes sur plusieurs partie de la toiture.
Cet artisan ne possède pas la garantie décennal et n'était pas assuré pour ce type de travaux.


C'est un toit à faible pente, composé de plaques composites.
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/plaque-composite-asp[...]e_composite&xtcr=16


quelques photos de la toiture :
http://sylvainsotot.net/autre/


En attendant le toit et les combles sont bâchés,
Faut il changer de matériaux, quelle procédure lancer....
Merci d'avance
Messages : Env. 60000

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message
Sinon, passe par un pro...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Sylvain.s ,

Quelle procédure voulez vous lancer si les travaux n'ont pas été déclaré ?

A part refaire à vos frais et risque ou éventuellement essayé de trouver un pro qui soit ok de faire une reprise sur un support qui n'est pas de lui , ça risque d'être un peu compliqué ou chers puisque le pro qui va engager sa décénale là-dessus va vouloir se couvrir ce qui est compréhensible .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Heureusement si il y a une facture, l'artisan est déclaré, mais n'a pas l'assurance pour la couverture.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Vous avez donc une facture sur laquelle il est indiqué ce que cette artisan a fait réellement ? ( sa mission pour laquelle vous l'avez payé )
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Oui tout à fait. mais le problème si je fais intervenir l'assurance, il vont me demander un constat pour les 2 parties.
mais lui n'est pas assuré !
Et il va très certainement falloir refaire toute la toiture.
Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
Si c'est un travail déclaré avec une facturation faisant état de la TVA (notamment), ça sera pour ton artisan.

maintenant, reste à savoir si celui-ci est solvable?
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Salut

en meme temps quand on lit sur le site de leroy merlin "Couverture secondaire pour annexes de maison" c'est que c'est pas fait pour mettre sur des maisons Dry

rolala, sa va faire une difference de prix de changer de couverture pour du bac acier Rolleyes
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Donc voila mon problème il faut refaire cette toiture, mais le soucis c'est que l'artisan ne changera pas les matériaux.
Donc que faire, en gros je l'ai dans l'os.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Un artisan sans assurance ?

Un peu comme un militaire sans arme !
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Un arrangement à été trouvé, pour s'occuper de la fuite et tout démonter, rehausser la toiture pour cause d'eaux stagnantes.
Mais pour le coup je souhaiterai un toit en tuile Pv10, car après avis de couvreurs,
les plaques composites tegola, ça vieilli mal dans le temps et c'est pourri.
Maintenant on verra comment on va faire.


Apres cette personne est une bonne connaissance et du métier.
Maintenant j'aurai du demander pour l'assurance.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
il en pense quoi le gars qui a fait ça ?
Demandez lui le remboursement ou qu'il paie la réfection complète.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
"Un arrangement à été trouvé, pour trouver la fuite et tout démonter.
Mais pour le coup je souhaiterai un toit en tuile Pv10, car après avis de couvreurs,
les plaques composites tegola, ça vieilli mal dans le temps et c'est un peu pourri.
Maintenant on verra comment on va faire."


Le probleme c'est que si vous n'avez plus de fuite et que si il vient reparer les fuites etc... vous n'avez rien a dire meme si il na pas d'assurance.
Du moment qu'il repare et que sa fonctionne (pas de fuite) , il vous doit rien de plus apres c'est sur que pour noel on peut demander des tuile PV10 mais le prix du devis n'aurait pas etait le meme.

Essayer deja de regler le probleme de fuite ensuite vous aviserez mais a toujours vouloir moins cher, et ben on paye beaucoup plus cher ou on a vraiment une qualité d'abri de jardin et encore... (ce qui est le cas ici) car pardonnez moi mais un couvreur qui propose ce type de couverture sur une maison, c'est que son prix devait etre au ras des pâquerette et qu'il n'etait pas vraiment couvreur
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Je comprend tout a fait ce point de vue, mais après les fuites,
j'ai des eux stagnantes sur le doit, et donc infiltrations à cause des plaques.
Donc le mieux c'est de changer de matériaux pas adéquat pour ce type de toiture.
et oui on va pas se mentir, la couverture n'est pas son métier de base.
j'ai fais confiance et voila, on apprend de ces erreurs.
Maintenant comme il tout démonter, autant tout refaire bien, que d'etre enmerdé tout le temps.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
"Donc le mieux c'est de changer de matériaux pas adéquat pour ce type de toiture."

Mais il y aura toujours mieux, il peut aussi faire une toiture en zinc (c'est ce qui coute le plus cher je crois ou en or pour visulaiser le truc.)

Il y a un devis qui a etait accepté avec marquer le type de couverture et le mode de pose etc... ce devis a etait accepté donc vous pouvez toujours "rever" mieux mais on a ce que l'on peut ce payer et ce que l'on accepte

Et si sur le devis si il n'y a rien de precisé, ben c'est encore pire car sa veut dire que vous avez accepter un devis sans savoir ce qui aller etre fait, juste sur un prix mais a quel prix !
et l'artisan lui est tranquille si rien de precisé...

Maintenant c'est sur que quand on ce rends compte que ce qui a etait mis c'est de la daube, on veut toujours mieux. Essayer par exemple de negocier en ajoutant une plus value le changement de type de couverture mais l'artisan n'en ai pas obliger tout depends ce qui a marquer dans le devis. mais j'espere pour vous qu'il fera un "beau geste" en changeant tous a ces frais mais j'en doute.

En tout cas bonne chance, ce n'est pas pour vous "casser" que jdis sa mais maintenant c'est trop tard si il arrive a reparer.

Que comporte le devis comme descriptif pour avoir les données (et par curiosité à quel prix pour voir si il y a moyen de negocier une autre couverture ou si c'est définitivement trop bas)
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Tout était détaillé sur le devis.
et je suis bien d'accord avec tout ce que tu as dis, mais il y a malfaçon et le taf est loin d'être irreprochable.
Maintenant je vais essayer, temps pis, de rajouter au bout mais d'avoir un taf niquel.
apres n'étant pas du métier j'ai fais confiance aveuglement.
Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
La cupidité des uns, n'a d'égale que la cupidité des autres!
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 16 ans
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