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Construction d'une maison de plain pied

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Env. 10 message Metz (57)
Bonjour,

Nous construisons actuellement une maison de plain pied d'environ 130m².
Nous en sommes au jour d'aujourd'hui à la pose des fenêtres (Double vitrage phonique 44.2/16/4 à cause de la proximité d'un aéroport).
Les murs sont donc déjà montés, en brique rouge de 25cm d'épaisseur, le toit est fini, de type traditionelle pour pouvoir aménager les combles (il a été surélevé de 1m par rapport à un plain pied classique pour gagner en surface exploitable, de plus une dalle béton est à l'étage).
L'isolation prévue est une isolation par l'extérieure (ITE) de 15cm de polystyrène.
Pour le chauffage du rez de chaussé, un chauffage hydraulique par le sol est prévu, avec une chaudière électrique (un puit canadien couplé à une VMC double flux, un poêle à bois et une bonne isolation j'espère devraient limiter la consommation électrique).

J'aimerai prochainement passer les conduits de la ventilation double flux. Pour cela, j'imagine les faire passer au dessus de la dalle de l'étage (je ne prévois pas de faux plafonds) puis de poser des lambourdes tout les 60cm, isoler avec de la ouate puis fermer tout ça à l'aide de plancher osb. Cela me permettra de passer facilement les conduits de ventilation, les gaines électriques et pouvoir accéder aux combles pour le futur aménagement. Il me restera à isoler la toiture, câbler, cloisonner et faire les revêtements de sols, murs et plafonds.

J'aimerai avoir vos avis par rapport à ces choix ainsi que des conseils par rapport aux quelques questions suivantes:
  • quelles sont les meilleurs techniques d'isolation des rampants?
  • comment éviter le pont thermique situé entre l'ITE et l'isolation des rampants?
  • Avez vous des recommandations, mises en gardes...?
  • Je ne dispose pas du tout à l'égout, je dois donc choisir une solution d'assainissement autonome. En sachant que le terrain n'a pas vraiment de pente et que je dispose du rejet d'eaux de pluies, auriez vous des conseils (fosses toute eaux, micro station...)?
  • J'aimerai que les murs intérieurs et plafonds soient plâtrés de manière traditionnelle (à même la brique), qu'en pensez vous?
N'hésitez pas à me demander des informations complémentaires, explications de mes choix...
Merci par avance pour vos réponses,
Eybi.
Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Herault
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

pour les rampants c'est un peu tard

tu aurais facilement pu utiliser des caisson autoconstruit ou pas isolant en ouate de cellulose avec un sarking (isolant au dessus de la charpente)

mais fallait le faire avant la pose des tuiles

pour l'instant vu que tu as 1m de deratelement peut etre qu'une bonne ITI a base de gr32 resoudra facilement le pb

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Herault
eybi a écrit:Nous construisons actuellement une maison de plain pied d'environ 130m².
le toit est fini, de type traditionelle pour pouvoir aménager les combles (il a été surélevé de 1m par rapport à un plain pied classique pour gagner en surface exploitable, de plus une dalle béton est à l'étage).


Si il y a une dalle à l'étage, c'est pas une plain pied non?

Maison sur VS, terre-plein?
Avec Linux vous avez un noyau. Avec Windows vous avez des pépins...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Metz (57)
Effectivement, c'est pas un vrai plain pied...
Il n'y pas de vide sanitaire, c'est terre plein.
Messages : Env. 10
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Herault
La solution consiste à isoler l'intérieur des murs ( le chapeau c'est trop tard ) afin de couper le pont thermique. Pareil pour les refends.

C'est une des raisons qui m'a fait abandonner l'ITE sur une maison de plain-pied...Unsure
Avec Linux vous avez un noyau. Avec Windows vous avez des pépins...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
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