Ldt amiens (Somme)

Personne ne fait contruire ?

Bonjour,
Et si tu nous faisait un récit de ta construction pour nous en dire plus??

tonyseverine a écrit:

Bonjour etes vous satisfait de ldt
Etant entrain de faire construit par eux je ne suis pas content pour le moment

PAs content pourquoi, de quoi,, comment ?

Merci

Des paroles des paroles ....
Au niveau des artisans ras
Par contre le chargé d'affaires me déçois
Fosse dans le garage mais pas de problème mr mais pour finir pas possible
Trappe d'accès au vide sanitaire pareil
Les clefs pour pouvoir faire visiter le week a la famille reve toujours
Installation d'un conduit de cheminée ok mais par contre ils ne font rien en iso au rdc je suis decu quand on fait les choses on les faits comme il faut
Ca serait a refaire je sais pas si je repasserai par ldt

C'est tout ?

Bonne année à toi et à ta famille

C'est tout c'est tout la maison je la paye
Cest vrai que ca n'est pas mechant mais mis boyt a bout ca commence a .....
C'est pour ca que j'aurai voulu avoir des retours de clients ldt

Ben... si tu veux une idée, de ce que je vis actuellement (maison de 2009) http://www.forumconstruire.com/construire/topic-205460.php

Placos pas de niveaux rien de droit j'en suis fou il faut que je retrouve les photos
Ldt je deconseille vraiment

Comment mettre des photos depuis un smartphone

1 centimètre de colle par endroit pour la faïence

Depuis le 1er juin nous sommes a la rue
3 mois avant on nous annonce vous pouvez envoyer votre préavis vous aurez votre maison avant juin
Ldt Franchement a eviter vraiment pas sérieux
Si vous etes du côté d'amiens je suis prêt a vous faire part de leur mer..
Par la meme occasion je cherche un expert ou huissier pour faire constater

Nous avons échappé a ldt... On était prêt à signe mais le commercial nous a proposer des choses frauduleux .. Après avoir fait le tour des banques , bcp nous le déconseille , des vrai ****** !

Maintenant c'est le contour des fenêtres j'appuie sur le plaquo qui ne devrait pas bouger mais non il bouge
Réponse du cdt c'est normal mr il faut de la flexibilité il nous prends vraiment pour des chèvres
Faut vraiment que je trouve le moyen de poster des photos c'est pas du pipo
Jsuis dégoûté

Je ne peux pas te conseiller, mais nous (revoir post ci-dessus), finalement on fait refaire notre toiture à nos frais (maison de 2009); ça nous coûte environ 8000€. En 4 mois et des tas de recommandés avec AR on a eu droit à un balai d'experts et .... tout est aux normes mais ils ont travaillé comme des sagouins, et donc faut refaire toutes les noues, la toiture (film sous toiture manquant non conseillé et aucune mention à ce sujet sur le bon de commande), les rives etc....

soit on part en procédure (mini 6 ans et tout laisser comme ça et avancer de l'argent qu'on n'a pas, avec le risque de perdre un procès)
ou soit on fait refaire à nos frais (ce qui est en train d'avoir lieu)

les ouvriers ont commencé à énumérer tous les défauts de notre maison : compteur dégueu (on cache avec un immense coffrage qu'on a fait), murs du couloir pas droits, plafonds non réguliers etc...
certaines choses on ne les voit plus, et pour d'autres on s'en accommode.

le couvreur ne s'est même aps déplacé le jour où l'expert est venu. il sait qu'on ne peut rien lui reprocher (aux normes) mais le travail est salopé.
tous les couvreurs qui sont passés (pour le devis) nous ont dit la même chose : noues mal faites, il manque le film sous toiture, etc....
voilà...
dès qu'il pleut et qu'il y a du vent, ça passe tout autour des noues..
si on avait fait faire les combles avant, on aurait eu des dégâts dans 5/10/15 ans !!!!
là, on s'en est rendu compte car les combles n'étaient pas aménagées et donc on avait des auréoles sur els plafonds après les épisodes importants de neige (pour la pluie ça rentre aussi, mais ça s'imbibait dans al laine de roche)
pendant 4 mois on a du retirer des seaux de neige (bref, dès qu'il neigeait)



je vais rechercher l'adresse d'un bon expert immo que j'ai vu sur un article, car il y a expert et expert !.
il est sur Dunkerque mais on est à l'époque d'Internet, et donc la distance on s'en fout... il pourra te conseiller.
un article était paru sur lui dans la Voix du Nord.
je cherche l'article et je le poste.
car son rôle est de vérifier les malfaçons et autre.
il est expert judiciaire et intervient sur les constructions en cours et sur les litiges (après construction)

nos experts qui sont venus, sont des experts d'assurance... c'est encore autre chose.

sur le forum de LDT (oui, oui, leur site à eux !), tu as des clients mécontents qui s'expriment et tout ceux qui sont hyper ravis (car ils n'ont pas encore vu les défauts ou les problèmes qui apparaitront d'ici quelques mois ou années)... fais un scan des messages, et conserve-les (avant qu'un modo n'efface les commentaires qu'il juge désagréables)

bon et pour finir... on veut simplement une petite donnée (la charge d'exploitation, le poids possible pour nos combles à aménager) qui devait figurer sur les papiers (mais on a racheté la maison en 2011 donc on n'a pas suivi la construction) et on ne trouve cette donnée nulle part sur les papiers que nous, on possède, et le constructeur qu'on a rencontré avec les experts (il ne pipait mot) nous a juré de nous envoyer cela, mais malgré moult sms... ça traîne et il ne prend pas la peine de nous informer d'un tout petit chiffre qu'il a dans ses papiers.... même un simple renseignement qui lui prend 30 secondes, il n'est pas capable de nous le rendre.

surtout ne signe aucun papier de réception et d'acceptation de quoi que ce soit.
as tu contacté l'association AAMOI ???? de défense des particuliers (regarde avec le moteur de recherche en haut à droite)

méfie toi, les constructeurs te bassineront avec la décennale ou biennale.

tous mes voisins ont eu des m... avec d'autres constructeurs (toutes les maisons du quartier sont de 2009 et sont de constructeurs différents)
aujourd'hui, plus aucun particulier ne peut faire confiance à un constructeur. Mon voisin de gauche (un autre constructeur donc) a eu son plancher du haut qui a pris feu, l'autre à droite à son crépi qui fait la malle partout et ses placos sont mal posés, la 2e maison plus loin, sa terre s'écroule dans son garage sous terrain à chaque orage etc... etc... et toutes ces maisons sont d'un prix bien supérieur à notre pavillon !!!
comme quoi, le prix d'un pavillon ne garantit pas que le boulot est bien fait.

Pour les photos, tu dois les héberger (par exemple, j'utilise servimg.com mais il y en a d'autres et ça te donne une adresse url) et ensuite tu amènes l'adresse url de ta photo ici.

Merci de ton mess
Nous n'avons pas encore signé la réception que c'est deja le bordel aujourd'hui c'est la baie coulissante qui ne ferme plus
C'est un truc de fou ca donne pas envie de vivre dedans.
La semaine dernière je demande au cdt: vos artisans sont diplômé et la reponse dont je me doutais non pas tous .
Sa fait peur quand même et on laisse des grosse enseigne continuer a anarquer les gens oui arnarquer pour moi c'est une pure ******* ils pensent juste a s'en foutre plein les poches ...

tonyseverine a écrit:

Merci de ton mess
Nous n'avons pas encore signé la réception que c'est deja le ***** aujourd'hui c'est la baie coulissante qui ne ferme plus
C'est un truc de fou ca donne pas envie de vivre dedans.
La semaine dernière je demande au cdt: vos artisans sont diplômé et la reponse dont je me doutais non pas tous .
Sa fait peur quand même et on laisse des grosse enseigne continuer a anarquer les gens oui arnarquer pour moi c'est une pure ******* ils pensent juste a s'en foutre plein les poches ...

Tu as quoi comme diplôme, toi ???

A te lire tu as bac à sable +5

D'abord corrige tes propres fautes, et ensuite critique les autres

Toujours sans maison

Et julien reste calme

Il y a un décalage entre ce qu'on rêve et la réalité.
On attend tellement d'être propriétaire et d'un bien neuf, que l'on voudrait que tout soit parfait.
hors, une maison, ça se construit et ça "travaille" et il y aura toujours des petits réajustements à faire.

la plupart des ouvriers sont polyvalents et ont appris sur le tas : le plaquiste est couvreur, puis menuisier... et était sans doute mécano dans une 1ere vie.
un bon bricoleur est capable d'avoir plusieurs cordes à son arc.
combien de beauf, de cousins, de voisins ont aménagé eux-mêmes leurs garages, leurs combles, leur terrasse, leur salle de bain etc... et sans avoir de diplôme : c'est la passion qui les anime et qui leur donne ce don et pourtant ils n'ont pas le diplôme de plombier, d'électricien ou autre... leur richesse n'est pas dans un bout de papier, mais dans leurs mains.

je reste persuadée, qu'avec un autre constructeur cela aurait été pareil : car mes voisins qui ont eu des constructeurs Amiénois différents ont leur lot de soucis aussi. (et non des moindres : Maisons Castor et Phénix et maisons Picardes, pour ce qui concerne mes voisins : toutes les maisons sont de 2009 et construites en même temps : on peut donc comparer et on se console en nous disant que si on a nos soucis, eux aussi ont leurs lots de problèmes.)

as-tu contacté l'AAmoi comme conseillé à la page précédente ? Ils pourront vraiment te donner toutes les ficelles.
leur adhésion est dérisoire au vu des conseils donnés.

pour un huissier faut compter 270€
pour un expert malheureusement il ne sera pas forcément pro et c'est encore plus cher

voit avec ton assurance habitation, il y a un service juridique gratuit. Ils pourront te conseiller.

mais pour les petites bricoles (baie qui ne coulisse pas bien), faudra solliciter le maître d'ouvrage encore et encore.

la 1ere année est épuisante pour cela.

mais tu verras, au bout de 3/4 ans, tu commenceras à profiter vraiment de ta maison (herbe qui a poussé, plantes qui ont de l'allure, maison qui tient debout finalement....)

on ne devient pas "propriétaire" du jour au lendemain : ce sont toutes ces petites m.... qui font que tu t'attaches à la maison et que tu finis par l'apprécier : en découvrant ses faiblesses et en l'améliorant encore.
et par la force des choses tu devras mettre ton nez dans les bouquins de bricolage pour réparer telle ou telle chose.
au début on est fier de poser une boîte aux lettres, et petit à petit on s'essaie à des choses plus sérieuses.
c'est ainsi qu'on devient propriétaire : en regardant vivre sa maison au gré des intempéries et des années.

ou alors, il reste l'option : revendre et louer un bien qui ne nous appartient pas (pour la tranquillité d'esprit : aucun travaux à faire)

tonyseverine a écrit:

Depuis le 1er juin nous sommes a la rue
3 mois avant on nous annonce vous pouvez envoyer votre préavis vous aurez votre maison avant juin
Ldt Franchement a eviter vraiment pas sérieux
Si vous etes du côté d'amiens je suis prêt a vous faire part de leur mer..
Par la meme occasion je cherche un expert ou huissier pour faire constater

Bonjour je suis actuellement casi dans la même situation que vous dans 1 semaine suis à la rue et rien ne bouge qu’avez vous fait? Avez vous trouvé un expert? Cordialement

Ici, un bon article :

[font="Open Sans",sans-serif]La construction de votre maison n’est pas terminée dans les délais fixés par le contrat. Vous mettez en demeure le constructeur

https://www.inc-conso.fr/content/la-construction-de-votre-ma[...]xes-par-le-contrat-vous

je fais un copié/collé

Vous avez signé un contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture de plan. Les travaux se sont arrêtés. Le délai d’exécution des travaux prévu dans le contrat ne sera pas respecté par le constructeur. Il convient d’abord de mettre en demeure la société de terminer les travaux, ainsi que de vous verser les pénalités de retard prévues dans le contrat, conformément à l’[color=#494f57]article L. 231-2-i du code de la construction et de l’habitation.[/color]
 
Si le constructeur ne réagit pas à la suite de l’envoi de la mise en demeure, vous pourrez saisir l’établissement qui lui apporte une garantie de livraison, conformément à l’[color=#494f57]article L. 231-6 dudit code.[/color]
 
 
[b]Lettre recommandée avec avis de réception valant mise en demeure[/b]
 
 

Citation:

Madame, Monsieur,
 
Selon le contrat de construction d’une maison individuelle en date du (…), il était convenu que vous réalisiez ma maison sur le terrain situé (lieu) à compter du (date d’ouverture du chantier), et cela jusqu’au (date de fin des travaux). Le non-respect de ce délai entraîne des pénalités de retard à hauteur de (…) euros (indiquez les pénalités de retard inscrites dans le contrat).
 
Or, le chantier est arrêté depuis le (date).
 
Par la présente, je vous mets en demeure de reprendre immédiatement les travaux et de me verser les pénalités de retard telles que prévues dans le contrat.
 
À défaut de reprise des travaux sous huitaine, je me verrai dans l’obligation de demander à votre garant (nom) d’exécuter ses obligations, conformément à l’article L. 231-6 du code de la construction et de l’habitation.
 
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
 
(Signature)

magda80800 a écrit:

tonyseverine a écrit:

Depuis le 1er juin nous sommes a la rue
3 mois avant on nous annonce vous pouvez envoyer votre préavis vous aurez votre maison avant juin
Ldt Franchement a eviter vraiment pas sérieux
Si vous etes du côté d'amiens je suis prêt a vous faire part de leur mer..
Par la meme occasion je cherche un expert ou huissier pour faire constater

Bonjour je suis actuellement casi dans la même situation que vous dans 1 semaine suis à la rue et rien ne bouge qu’avez vous fait? Avez vous trouvé un expert? Cordialement

Bonjour

Vous avez donné votre préavis avant d'être sûr de réceptionner
Si c'est le cas, cherchez rapidement un logement de dépannage.

Vous en êtes où de la construction ? Au niveau des travaux, que reste-t-il à faire ? Au niveau des paiements, quel est le dernier appel de fond payé ? Quelle est la date de livraison contractuelle ?