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Borne de division de terrain disparue..quel recours ?

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Env. 500 message Landes
Bonjour;
je viens de déposer mon PC, et j'ai constaté que mon voisin a enterré de plus de 1 metre la borne de division, je me demande bien si elle n'a pas bougée car en terrassant le terrain le piquet a été arraché... ?

sachant qu'en plus mon garage vient se greffer en mitoyenneté, le MO me conseille ce qui est logique de refaire verifier l'emplacement de la borne. Comme je ne suis pour rien et que j'ai moi meme payé le bornage en question, quels sont mes recours et mes arguments si le voisin refuse de payer et ne veut rien entendre car pour l'instant je n'ai pas eu de retour. Le cout avoisine quand meme les 200 euros...

merci
Messages : Env. 500
Dept : Landes
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message
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
1) le voisin a enterré de plus d'1m la borne de division : ça veut dire qu'il a mis 1 m de terre sur ton terrain , or (sauf ton autorisation, que je suppose inexistante... Biggrin ) il a pas le droit.
2) piquet arraché... c'est bien génant et c'est un préjudice pour toi. (si jamais ton maçon déborde d'1 cm chez le voisin, le voisin peut tout faire détruire !).
Donc voir ton voisin pour négocier la remise en place de tout ça, c'est le mieux. Mais soit il a fait ses travaux lui-même et il est directement responsable des dégats, soit c'est l'entreprise (constructeur, maçon, peu importe) qui était sur le chantier d'à côté qui est responsable des dégats, dans ce cas ton voisin peut te donner les adresses. Sinon avec les ouvriers du chantier. Prends des photos aussi, ça peut servir plus tard.
Et au pire, porte plainte contre l'entreprise d'à côté. Mais agis vite, car quand 10 entreprises sont passées sur le chantier du voisin, tu auras du mal à trouver celui qui a arraché le piquet.... "'pas ma faute, c'est l'autre qu'à fait ça...."
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 500 message Landes
Merci odilon de ta réponse mais comme tu le dis, le prejudice date de quelques mois car je n'habitai pas sur place... donc j'irai voir le voisin gentiment et je lui expliquerai la procédure. ce sont bien des entreprises qui sont concernés Dans tous les cas, je ne laisse pas cette borne enterrée et encore moins sans une mesure expertisée par le geomètre pour éviter tout litige... mais que cela est pénible de toujours se mettre dans des situations dues à la faute d'imcapables...
Messages : Env. 500
Dept : Landes
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui. Utiliser temporairement le terrain libre d'à côté c'est une chose. Détériorer, non seulement c'est abuser, mais aussi c'est signe de mauvaise maitrise du chantier (j'ai eu le cas récemment....).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 500 message Landes
Effectivement, j'avais eu affaire à la fine équipe de maçon maçons qui me balançaient des dechets verts sur le terrain, on leur ai fait comprendre avec pédagogie que demain je reviendrai avec une facture d'un prestataire pour nettoyer le terrain... apparement de ce coté la c'était bon mais ça n'a pas suffit, un autre corps de métier a fini aussi de saloper le boulot... ça promet !!!
Messages : Env. 500
Dept : Landes
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bin oui, Voilà la première méthode : facture.
Mais Bon... effectivement, s'ils s'y mettent à plusieurs, à force, ça rend la blaque un peu moins drole. ...yapluka essayer de contacter le responsable du chantier pour qu'il fasse preuve de pédagogie envers ses troupes.
Allez, bon courage pour la suite, et bonne chance pour ton propre chantier.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 500 message Landes
Merci Odilon des tes conseils
Messages : Env. 500
Dept : Landes
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En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 05h23
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