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Grosse peur! Pas de consuel, moisissure, drain, etc...

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.095 fois
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Env. 10 message Aubiac (47)
Bonjour à tous!!


Nous sommes actuellement en fin de construction d'une maison par un constructeur.


Celui-ci, suite à des problèmes d'employés, a du se dépecher de réceptionner des maisons en cette fin d'année 2012. La notre comprise.


Lors de la réception, nous avions émis quelques réserves non-importantes sauf deux ! Le premier est que depuis 6 mois, nous écrivons au constructeur que le drain de la maison n'est pas conforme au DTU 20.1. Celui-ci ne nous répond jamais sauf pour nous dire que le tuyau de drainage est un tuyau réglementaire. Le second, le certificat jaune du CONSUEL devait nous être envoyé sous 8 jours.


Un mois plus tard, nous n'avons toujours pas de certificat du CONSUEL, ni de réponse pour le drainage. De plus, d'autres malfaçons importantes furent relevés. Nous pensons qu'il manque un pillier de renfort du mur du sous-sol, la gaine pour le passage d'eau a été posé avec un virage à 90° ce qui est pratique pour le passage du PER25, l'évacuation PVC des eaux usées de cuisine a été cassée par l'électricien quand celui-ci à mis la barre en fer pour raccorder la terre, et depuis 3 jours maintenant, de la moisissure est apparu à l'intérieure de la maison.


Nous sommes désespérés de voir que rien n'avance. Dans un mois nous n'avons plus de logement, sachant qu'il nous reste encore à faire l'assainissement, la remise en terre, les peintures, les parquets, les vasques, les dressings, la cuisine.


Nous avons envoyé un courrier LRAR pour les mettre en demeure, mercredi, on a réunion sur le chantier.


Que pouvons-nous faire pour faire avancer les choses urgemment?




Merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 10
De : Aubiac (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Valenciennes (59)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
clemeric47 a écrit:Bonjour à tous!!


Nous sommes actuellement en fin de construction d'une maison par un constructeur.


Celui-ci, suite à des problèmes d'employés, a du se dépecher de réceptionner des maisons en cette fin d'année 2012. La notre comprise.



Oui la réception est la dernière étape !

"a dû se dépêcher..."

Avez-vous payé la totalité de la maison ou garder les 5% qui vont avec les réserves ???
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

Merci de mettre un titre explicite, vous aurez aussi plus de réponses, je pense

Pour cela, clique sur "éditer"
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Aubiac (47)
Nous avons pas payer les 5% restant...
Messages : Env. 10
De : Aubiac (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Aubiac (47)
Nous venons d'avoir le constructeur ce matin qui nous dit "bé pour les moisissurs fallait aérer, faire chauffer les maisons et fermer les volets!"

omment on fait pour faire aérer une maison quand il fait brouillard ou pluvieux dehors les week-ends, que la semaine ce n'est pas sur notre trajet et que pour chauffer et fermer les volets il nous faudrait le CONSUEL pour avoir l'électricité...

zeeeeen... sinon je vais être vulgaire...

Quelqu'un peut me dire comment obliger le constructeur à déshumidifier la maison, la chauffer et fournir le CONSUEL ?
Messages : Env. 10
De : Aubiac (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Adhérer à l'AAMOI pourrait être une très bonne idée !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

vous avez réceptionné votre maison sans consuel et non fini?W00t
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Sézanne (51)
Bonjour ,

pour le consuel , celui-ci aurait du vous etre remit avant le paiement des 95% , donc le constructeur a abusé de votre confiance , puisque , comme la plupart d entre nous ,vous ne connaissiez pas la loi.

il tombe sous le coup d un appel de fond anticipé , s'est 9000 euros de pv et 2 ans d emprisonnement................vous le lui rappelé en lettre en R avec accusé de reception.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Sézanne (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Sézanne (51)
Re....

bien sur , les 5% restant , il peut s'assoir dessus , puisque pas de consuel.....et d autres choses......
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Sézanne (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
Bonjour, juste une petite question à Braque : as-tu un texte ou autre qui dit que le consuel doit être fourni avant le paiement des 95% car ns avons une pré réception demain (et non réception comme prévu grrr Mad) où il devait nous donner le consuel et nous avons erdf qui vient mardi et edf mercredi. Or il a dit à mon mari au tel que demain serait 1 megra réunion de chantier pour voir tous les "pb" et les régler au maxi avant la réservation... il a aussi dit que le consule on ne l'aurait pas demain car ils n'ont pas encore reçu le paiement des 95% (parti à la banque samedi matin)... or ns en avons impérativement besoin pour mardi et la poste fonctionne au ralenti ces jours ci dc il nous le faut demain sans faute...

si j'avais un article à lui envoyer par mail je suis sure qu'il viendrait avec demain... et je suis aussi quasi sure qu'il n'y a que ça qui le fera venir avec Sleep

nous sommes assez à la bourre comme ça et déjà ne pas avoir nos clefs demain me saoule mais si en plus on n'a pas ce consuel on est mal... donc je voudrais pouvoir être sure à 100% que c'est obligatoire de leur part, merci d'avance Blush
6 mois qu'on y habite et toujours dans les travaux...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Sur ce post il parle du consuel et du stade des 95%


http://www.forumconstruire.com/construire/topic-204016_start-30.php


voici ce qui est dit


Pour l'AAMOI concernant l'appel de fonds des 95% il est noté :

La norme NF P 00-002 définit dans son chapitre 3.6.1 l'achèvement des travaux comme : Etat de la construction lorsque le bâtiment est prêt à être occupé alors que quelques travaux mineurs peuvent rester à faire. La maison est donc habitable, les raccordements réalisés (s’ils sont à la charge du constructeur), les certificats de conformités sont délivrés (CONSUEL, QULIGAZ, …).

Après il y a la loi et l'interprétation faite de la loi par le constructeur...
PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

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Messages : Env. 5000
De : Soppe Le Bas (68)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
à toi de rappeller la loi à ton CST Wink
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Messages : Env. 10000
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Photographe Env. 300 message Ormesson Sur Marne (94)
Cahuette59 a écrit:Bonjour, juste une petite question à Braque : as-tu un texte ou autre qui dit que le consuel doit être fourni avant le paiement des 95% car ns avons une pré réception demain (et non réception comme prévu grrr Mad) où il devait nous donner le consuel et nous avons erdf qui vient mardi et edf mercredi. Or il a dit à mon mari au tel que demain serait 1 megra réunion de chantier pour voir tous les "pb" et les régler au maxi avant la réservation... il a aussi dit que le consule on ne l'aurait pas demain car ils n'ont pas encore reçu le paiement des 95% (parti à la banque samedi matin)... or ns en avons impérativement besoin pour mardi et la poste fonctionne au ralenti ces jours ci dc il nous le faut demain sans faute...

si j'avais un article à lui envoyer par mail je suis sure qu'il viendrait avec demain... et je suis aussi quasi sure qu'il n'y a que ça qui le fera venir avec Sleep

nous sommes assez à la bourre comme ça et déjà ne pas avoir nos clefs demain me saoule mais si en plus on n'a pas ce consuel on est mal... donc je voudrais pouvoir être sure à 100% que c'est obligatoire de leur part, merci d'avance Blush


C'est quand même étonnant que ton constructeur n'ait pas encore reçu le Consuel. Sais-tu à quelle date il a fait la demande? L'électricité a été terminée quand chez toi?
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
donkito a écrit:C'est quand même étonnant que ton constructeur n'ait pas encore reçu le Consuel. Sais-tu à quelle date il a fait la demande? L'électricité a été terminée quand chez toi?


Le consuel, il l'a depuis longtemps, il y aura chantage aux clés, c'est certain et c'est encore à la fin que l'on se réveille!!!
Je ne comprendrai jamais que l'on s’inquiète autant quand un crédit de 20 à 25 ans (voir plus) et en jeux qu'à l'achat d'un mini four en solde...

Un post de plus avec, en prévision :

"Mes réserves ne sont pas levée, pourtant, ils avaient promis et je n'ai plus les 5%, pis je me suis assis sur mes pénalités de retard contre le droit d'habiter ma maison que j'avais payée..."
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Photographe Env. 300 message Ormesson Sur Marne (94)
nateo a écrit:
donkito a écrit:C'est quand même étonnant que ton constructeur n'ait pas encore reçu le Consuel. Sais-tu à quelle date il a fait la demande? L'électricité a été terminée quand chez toi?


Le consuel, il l'a depuis longtemps, il y aura chantage aux clés, c'est certain et c'est encore à la fin que l'on se réveille!!!
Je ne comprendrai jamais que l'on s’inquiète autant quand un crédit de 20 à 25 ans (voir plus) et en jeux qu'à l'achat d'un mini four en solde...

Un post de plus avec, en prévision :

"Mes réserves ne sont pas levée, pourtant, ils avaient promis et je n'ai plus les 5%, pis je me suis assis sur mes pénalités de retard contre le droit d'habiter ma maison que j'avais payée..."



S'il l'a depuis longtemps, il n'est pas normal qu'il veuille te faire du chantage. Appelle le siège social de ton constructeur, surtout si EDF passe la semaine prochaine. Si EDF n'a pas de Consuel, tu auras des pénalités vis à vis d'eux, fais attention à ça...
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
donkito a écrit:S'il l'a depuis longtemps, il n'est pas normal qu'il veuille te faire du chantage.
Ah bon? Vraiment ces constructeurs...

donkito a écrit:Appelle le siège social de ton constructeur, surtout si EDF passe la semaine prochaine. Si EDF n'a pas de Consuel, tu auras des pénalités vis à vis d'eux, fais attention à ça...


Il est toujours préférable de passer par le consuel pour savoir si :
  • Il est bien établi
  • En demander un nouveau (payant) et mettre ainsi fin à tout chantage! (pour trouver votre délégation, c'est ici)
De plus, le téléphone, c'est pour les copains, la famille, les amis, pour un constructeur, tout ce passe par AR.


@+
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