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[51] Implantation sur terrain semi constructible garage

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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Bonjour à tous,

Nous avançons dans notre projet de construction, nous avons une idée de la maison que nous voulons, et sommes à la recherche du terrain, nous avons fait quelques visites, et notre choix s’arrête pour le moment en particulier sur un terrain dans un petit village.

Ce terrain est (comme tout terrain...) avec ses petites "spécificités".

Avant d'avancer plus dans notre choix, on se pose des questions, et parcourant régulièrement le forum... je sollicite vos avis/connaissances.

Pour vous donner un peu d'informations.

Le terrain fait 1800m²
Sur la limite gauche du terrain, il y a une petite rivière... enfin plutôt un gros ruisseau.
La "ligne rouge" est la limite de la zone constructible
L'ensemble des terrains appartenais au même propriétaire qui les as divisés, le nord est indiqué par la flèche


Mes questions sont assez "simples"

- Que pensez vous de l'orientation que nous pensons ?
- On a surtout des questions sur le chemin, et l'accès au garage, le chemin fait 4m de large, le garage est en bleu sur le plan, avec la taille de la maison telle qu'elle, et l'implantation retenue, pensez vous que nous pourrons "facilement" utiliser notre garage (nous avons 2 voitures, une petite gabarit clio et une plus grande une série 3) ??


Ci-joint une petite vue que j'ai réalisée pour plus facilement comprendre la situation !



Merci de votre aide.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 271 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Personne n'a d'avis ??
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

CrazyOrk a écrit:...
- On a surtout des questions sur le chemin, et l'accès au garage... pensez vous que nous pourrons "facilement" utiliser notre garage (nous avons 2 voitures, une petite gabarit clio et une plus grande une série 3) ??.


devine !! si tu poses la question c'est que tu te doutes des réponses non ?

suffit de dessiner ce plan sur papier à petits carreaux (plus facile pour l'échelle) de dessiner également les voitures à l'échelle et ... d'essayer les manœuvres sur le plan.

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
C'est pas si simple.. Sur le papier ca passe... Mais les rayons de braquage sont ce qu'ils sont ;) je me demandais si il y avait un "standard" pour etre sur d'avoir la place pour les accès aux garages etc...

Ca me parait juste effectivement... Mais je me dis que certains sont sûrement plus avisés que moi sur le sujet

Si c'est trop étroit, que j'ai une idée de la distance "minimum" a avoir ? 5,6,7 m ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Bonjour à tous, une autre petite question,

Le terrain est environ 30/40 cm sous le niveau de la route, la maison sera a 25m de la route, il n'y a pas de tout à l'égout.
On me dis qu'il est interdit de construire une maison sous le niveau de la route ? sur le forum j'ai vu des sujet disant que ça l'est??? quelqu'un peux m'éclairer ??

Merci !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le vendredi 08 novembre 2024 à 23h55
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