Risque achat d un terrain sans construction immédiate

Bonjour
C'est un peu moins risqué dans un lotissement.
L'idéal serai de déposer quand même un permis.
Une fois accepté, acheter le terrain.
Vous aurez 2ans pour démarrer le chantier et 4ans pour le finir.
Pendant ces délai le permis reste toujours valable.

+1
Et surtout ton CU ne risque plus de changer.

J'ai fait ça et c'était même pas en lotissement et j'ai même acheté le terrain avant de déposer le permis.

Risque calculé quand même car j'avais consulté la mairie hein

Merci pour vos conseils, c'est vrai je préférerai aussi qu'un permis soit accordé.

Je vais voir avec les constructeur comment on peut faire sachant que je n'ai pas les fond dispo immédiatement 2 ou 3% maxi.

Merlin29 a écrit:

Bonjour
C'est un peu moins risqué dans un lotissement.
L'idéal serai de déposer quand même un permis.
Une fois accepté, acheter le terrain.
Vous aurez 2ans pour démarrer le chantier et 4ans pour le finir.
Pendant ces délai le permis reste toujours valable.

bonsoir,
Je me demandais si 4 ans pour finir c'était juste dans un lotissement où pour toute maison?

Guenchou a écrit:

Merci pour vos conseils, c'est vrai je préférerai aussi qu'un permis soit accordé.

Je vais voir avec les constructeur comment on peut faire sachant que je n'ai pas les fond dispo immédiatement 2 ou 3% maxi.

Peut-être serait-il mieux de voir un MOE ou archi pour faire les plans afin de déposer le permis. Sauf si tu préfères un constructeur et que tu en trouves un qui accepte d'attendre le début du chantier
Faut quand même que tu aies une idée de ton budget pour éviter de déposer un projet mal adapté. Mais bon, j'imagine que tu sais où tu vas ayant eu l'idée de dépot de permis

Bonsoir,

je ferais quand même la G12 avant l'achat ; d'autant plus que sans conditions permis-prêts vous n'aurez aucun recours par la suite.

sinon, le risque c'est : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-206284.php

Effectivement tout ça serait l idéal pour moi. Niveau budget c'est juste le timing qui n'est pas bon. J'ai trouve bcp trop rapidement ce terrain qui m'intéresse beaucoup et je n'ai pas les fond pour tout faire d'un coup. Payer la réservation du terrain, payer un moe archi ou un constructeur et payer la g12 j'ai bien peur que je ne pourrai pas.

Pour le Pc j'étais juste rassurer parce que c'était dans un lotissement, des Pc ont déjà etet accorde et en plus ma futur maison sera basique.
Pour l'étude à la limite ça m'embête plus même si j'ai été quand même un peu rassurer par d'autres proprio du lotissement qui en ont fait une et qui se sont révélés bonnes.