Besoin de conseil pour plan plein pied

Je ne voi pas ou sa a servie a rien cest exactement le mm plan que toto et moi meme avions fait en dernier sauf que je ne peut pas metre de porte fenetre au salon..

La chambre cote cuisine sera avec porte vitree et une vitre dans la cloison a l'interieur de la maison(je me suis mal exprimer avec tout ces plan meme moi je m'embrouille).

C'est environ 550 e un puit de lumiere chez velux apparement .

Pour le garage accoler on voulais ca au depard et sa nous coutait trop chere toujour a cose du pprm .il fallait faire une isolation special et c t hors budjet..

Michel34 a écrit:

La Boucle est Bouclée , apres 10 pages nous sommes revenus au point de départ ,c'est exasperant.

11 pages

diaman a écrit:

Donc par rapport à ce plan , ça reste comme cela sauf les ouvertures au sud? Et des fenêtres c'est bon ?

Sinon c'est quand me^me étonnant qu'il y ai des consignes pour réduire les surfaces vitrées au sud , ce qui va à l'encontre de la norme RT2012. Essaie tout de m^me de demander des renseignements à quelqu'un d'autre que ton cst pour être sur qu'il te mène pas en bateau

diaman a écrit:

Je ne voi pas ou sa a servie a rien cest exactement le mm plan que toto et moi meme avions fait en dernier sauf que je ne peut pas metre de porte fenetre au salon..

Mais comme tu as dit dans ton message précédent que vous étiez reparti sur le plans de départ avec ( sur les conseils de ton constructeur) un dégagement, pour moi tu ne parlais pas du tout du dernier plan de Toto. D'où "tout ça pour ça"

T'es sur que les coordonnées des CAUE sont bonnes

C'est bizard , quand tu as posté toto, j'avais une capture d'ecran avec pub " Toner " et pas d'adresses ; maintenant c'est bon

Toto, il me semble que le ccmi est signé.

Au fait qui me disait que j'étais pessimiste ?
Qui m'a envoyé bouler quand je l'ai dit ?

Ok je sors ...

Je suis pas sûre d'avoir bien compris mais ton constructeur te dis que tu ne peux pas du tout mettre de porte-fenêtre sur l'avant car tu as déjà la porte de garage et la porte d'entrée car tu es en pprm c'est bien ça?

Peut-être une piste d'info sur le pprm d'une voisine qui est à 20 bornes de chez toi

agnès68 a écrit:

diaman a écrit:

Donc par rapport à ce plan , ça reste comme cela sauf les ouvertures au sud? Et des fenêtres c'est bon ?

Sinon c'est quand me^me étonnant qu'il y ai des consignes pour réduire les surfaces vitrées au sud , ce qui va à l'encontre de la norme RT2012. Essaie tout de m^me de demander des renseignements à quelqu'un d'autre que ton cst pour être sur qu'il te mène pas en bateau

Je peu mettre des fenetres mais pas de porte fenetre au sud.

Il ma fait lire tout le reglement pprm donc se ne sont pas des menssonges.lui meme me disait qur la rt 2012 contredisait le pprm et que pour la deuxieme partie du lotissement qui sont tous en rt2012 c'est un vrai casse tete.

Les puit de lumiere s'etait surtout pour plus tard avec les enfants si je doit fermer le bureau pour en faire une chambre.apres je pourai meme les installer moi plus tard mais vu mon grand savoir faire autant que ce soit fait de suite.

Et il ma proposer pour la chambre cote cuisine une ouverture vitree donnant sur sam pour un peu plus de clarte .sa peu etre pratique si c'est une chambre d'enfant et on peut toujour adapter un rideau pour le cote intimite.

Ha oui et bous avions parler de fenetre pour le garage.je ne peut pas non plus car je suis en limite de propriete de ce cote.

koukie57 a écrit:

Je suis pas sûre d'avoir bien compris mais ton constructeur te dis que tu ne peux pas du tout mettre de porte-fenêtre sur l'avant car tu as déjà la porte de garage et la porte d'entrée car tu es en pprm c'est bien ça?

Oui tout a fait

Je construis aussi en pprm et dans mon lotissement il y a plusieurs maisons avec porte de garage porte d'entrée et une porte fenêtre. Le règlement est assez "tordu" comme il est écrit mais de mémoire c'est écrit que l'on peut par façade avoir une ouverture de 2m50 une ouverture de Max 1m20 pour la porte d'entrée et une ouverture de Max 1m50 le reste ne peut que être des ouvertures fenêtrés de Max 1m50 de large par Max 1m50 de haut. Je regarderais dans le règlement pour confirmer ce que je dis

koukie57 a écrit:

Je construis aussi en pprm et dans mon lotissement il y a plusieurs maisons avec porte de garage porte d'entrée et une porte fenêtre. Le règlement est assez "tordu" comme il est écrit mais de mémoire c'est écrit que l'on peut par façade avoir une ouverture de 2m50 une ouverture de Max 1m20 pour la porte d'entrée et une ouverture de Max 1m50 le reste ne peut que être des ouvertures fenêtrés de Max 1m50 de large par Max 1m50 de haut. Je regarderais dans le règlement pour confirmer ce que je dis

Ma porte de garage fait 2m 50 sur 2m 15 de haut .
La porte d'entree et assez large je me rappel pu excactement les dimention.si le garage est accole c'est possible de mettre une porte fenetre.mais dans notre cas.. ce n'est pas le cas donc c'est cuit lol.

Tordu..c'est vraiment le mot !!

**utilisateur banni** a écrit:

J'ai vraiment l'impression que l'on va de Charybde en Scylla.
Des verrières aux chambres maintenant.vous avez réellement besoin d'allez au CAUE.
Et d'écouter de vrais conseils de vrais professionnels.
Mais je crains que ce soit cause perdue d'avance sauf si vous réagissez réellement et sérieusement.

**utilisateur banni** a écrit:

diaman a écrit:

agnès68 a écrit:

diaman a écrit:

Donc par rapport à ce plan , ça reste comme cela sauf les ouvertures au sud? Et des fenêtres c'est bon ?

Sinon c'est quand me^me étonnant qu'il y ai des consignes pour réduire les surfaces vitrées au sud , ce qui va à l'encontre de la norme RT2012. Essaie tout de m^me de demander des renseignements à quelqu'un d'autre que ton cst pour être sur qu'il te mène pas en bateau

Je peu mettre des fenetres mais pas de porte fenetre au sud.

Il ma fait lire tout le reglement pprm donc se ne sont pas des menssonges.lui meme me disait qur la rt 2012 contredisait le pprm et que pour la deuxieme partie du lotissement qui sont tous en rt2012 c'est un vrai casse tete.

Les puit de lumiere s'etait surtout pour plus tard avec les enfants si je doit fermer le bureau pour en faire une chambre.apres je pourai meme les installer moi plus tard mais vu mon grand savoir faire autant que ce soit fait de suite.

Et il ma proposer pour la chambre cote cuisine une ouverture vitree donnant sur sam pour un peu plus de clarte .sa peu etre pratique si c'est une chambre d'enfant et on peut toujour adapter un rideau pour le cote intimite.

Ha oui et bous avions parler de fenetre pour le garage.je ne peut pas non plus car je suis en limite de propriete de ce cote.

J'ai vraiment l'impression que l'on va de Charybde en Scylla.

Des verrières aux chambres maintenant.



Vous avez réellement besoin d'allez au CAUE.

Et d'écouter de vrais conseils de vrais professionnels.

Mais je crains que ce soit cause perdue d'avance sauf si vous réagissez réellement et sérieusement.

A force je ne sais plus quoi penser .on a bo retourner le plan dans tout les sens il y a toujours quelque chose qui cloche.je vais voir pour la caue car mare de ne pas dormir depuis trois jours.tout ce que je dis c'est nul .chaqu'un son metier lol .en tout cad la base est la.le sejour est au sud..apres a moi de trouver le detail restant ou la subtilite pour etre au top.

Suis le conseil de toto , va voir les CAUE

Bon j'ai regardé dans mon règlement

Il sera autorisé au maximum par module :

- une ouverture qui s'inscrira dans un carré de 2,50m de côté (porte de garage, porte-fenêtre)
- 2 ouvertures de 1m30 de largeur maximale de 2,20m de hauteur maximale (porte d'entrée ou porte de service pleine)
- 2 ouvertures par face de 10m de large ou plus et une par face de largeur inférieur a 10m pour des portes fenêtrés ou un porche d'entrée, dont les dimensions seront de 1,50m de large pour 2,20m de haut Max. 2 portes fenêtrés sur une même face seront séparées par un pan de mur plein de 1,50m de large au moins sur toute la hauteur du bâtiment
- le nombre de fenêtres et ouvertures de toit n'est pas limité. Ces ouvertures devront néanmoins s'inscrire dans un carré de 1,50m de côté, la forme de la fenêtre étant libre

Je viens de regarder sur le site de la Moselle et sur ce soit zone jaune ou orange c'est la même chose pour les ouvertures. Voici le lien avec le règlement par zone

http://www.moselle.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/BN_REGLEMENT_cle7164de.pdf

Et la ville de Ottange est citée, en plus !
Bonne lecture Diaman Eh oui, construire, c'est un vrai boulot de recherches, d'échanges et lecture !

Comment ça ... ce sacripant de commercial aurait donc menti ?
... Aurait-il mal lu le règlement du plan de prévention ?
...
Oh, comment est-ce possible ?

Ou peut-être n'a t-il pas envie de s’embêter à tout refaire, à remettre en cause ses certitudes ...

Non, non, impossible ... ce commercial est 100% honnête, il ne veut que le bien des clients et rien d'autre, qu'importe son profit ! Même quand il vendait des chaussettes, il n'en vendait jamais des trouées, c'est dire.
Bon parfois, il vendait des chaussettes de pointures 36 à des gens chaussant du 42 ... mais comment lui en vouloir, il n'allait quand même pas mesurer les pieds de ses clients, non ? ce n'est pas de sa faute.

C'est un vrai commercial, ça, un de ceux à qui on peu faire confiance en toutes circonstances !

Et que dire du constructeur, qui se soucie tellement du confort et de la satisfaction de ses clients qu'il leur met toutes les fenêtres au nord pour les protéger des rayons du soleil !Il a du faire des études de dermatologie et s'est lancé dans une bataille de prévention des cancers de la peau. C'est vrai que dans le 57 c'est particulièrement utile
Et soyons surs que c'est le genre de constructeur à répondre avec vélocité à toutes vos demandes, remarques, à remédier à tous les désagréments qui interviendront lors du chantier. Le type de constructeur qui ne vous fera jamais un chantage au clefs, et qui interviendra dans la journée pour régler un pb de plomberie défectueuse même si vous avez versé les 5 derniers % ...

Bref que du bonheur.

Ps : je ne savais pas que Oui Oui habitait en Moselle

**utilisateur banni** a écrit:

koukie57 a écrit:

Bon j'ai regardé dans mon règlement

Il sera autorisé au maximum par module :

- une ouverture qui s'inscrira dans un carré de 2,50m de côté (porte de garage, porte-fenêtre)
- 2 ouvertures de 1m30 de largeur maximale de 2,20m de hauteur maximale (porte d'entrée ou porte de service pleine)
- 2 ouvertures par face de 10m de large ou plus et une par face de largeur inférieur a 10m pour des portes fenêtrés ou un porche d'entrée, dont les dimensions seront de 1,50m de large pour 2,20m de haut Max. 2 portes fenêtrés sur une même face seront séparées par un pan de mur plein de 1,50m de large au moins sur toute la hauteur du bâtiment
- le nombre de fenêtres et ouvertures de toit n'est pas limité. Ces ouvertures devront néanmoins s'inscrire dans un carré de 1,50m de côté, la forme de la fenêtre étant libre

Voilà qui est intéressant.

Le tout est de savoir dans quelle zone se situe Diaman et vous car il me semble qu'il y a un zonage des PPRM et selon l'endroit les contraintes ne sont pas les mêmes.

A une rue près ou d'un coté à l'autre d'une même rue on peut avoir des contraintes très différentes.

Eternel problème des frontières administratives.

Nous sommes en zone jaune ,zone B2 a ottange.
Desole si j'ai du mal a repondre aujourd'hui .travail oblige lol

**utilisateur banni** a écrit:

Griottine, comment croire que de tels individus existent ?

C'est vrai que quelques récits sont édifiants sur le sujet. OUI, ils existent.

Ce que j'avais oublié c'est le CCMI signé.

Et ce que ne dit pas Diaman c'est si ce commercial sympatique et compétent et ce constructeur merveilleux font toutes les modifications demandées gracieusement au titre de la réparation de l'absence de conseil pertinent.

Comme pour le conduit de fumée qu'ils osent mettre à charge du client alors que le chauffage est éléctrique et donc le conduit de fumée obligatoire à la construction.

Griottine parle de Oui Oui, moi je penserais bien à Noody mais c'est le même hors de France, alors je vous dit que le monde des Bisounours ne niche pas dans le monde de la construction de maisons

Sur ce volet financier Diaman est muette.

Diaman, avez vous adhéré à l'AAMOI ? Ce petit investissement vous fera gagner beaucoup d'argent des tracas et du temps.

C'est une de vos priorités.

Quand je pense que dans votre présentation vous dites être des clients difficiles, difficile à ne pas satisfaire oui, difficile à ne pas leur fourguez avec facilité les pires plans avec les pires entorses aux lois comme ce conduit de fumée.

J'ai mal pour vous, et en plus j'ai l'impression que nous sommes impuissants à vous aider car vous écoutez toujours sans sourcillez ce merveilleux commercial.

Il faudrait que le permis soit refusé encore une fois pour que vous puissiez arguer avec votre banque que le prêt ne peut pas être accordé car les conditions de prêt on trop changé.

TOUS les contrats comporte une condition suspensive sur l'obtention du PC et l'obtention du prêt bancaire.

Les votres aussi n'est-ce pas ?

Oui le ccmi est signe.jai recu dans ma boite au lettre un recommander .je crois que cest le permis de construire accorder.je ne peut aller le chercjer que demain en poste..bizarement cest moi qui avais recu a lepoque le refus donc je supose que cest encors moi qui vais recevoir la reponse.le permis est accorder cest sur le cst me la dit .la mairie a confirme..

L'aamoi est fait il y a des chose tres interessante a savoir c'est claire..
.j'ai fait un cheque accompte pour le terrain et je suis pas passe chez le notaire encor.si je fais un refus au niveau du pret je perd le terrain.et comment dire je suis la derniere a construire dans la partie 1.la partie 2 se ne sont que des terrain tout petit 3a 50 c'est ce que l'on nous a propose en tranche 2

Ce constructeur a bonne réputation (peut être un mauvais commercial), après je pense que dès que ce ne sont pas leur modèle exact ils ont plus de mal. Je comprends pourquoi dans mon lotissement il n'y a pas une maison claude rizzon, il y a beaucoup de vesta et horizon si ont leur a dit la même chose qu'à toi.

Pour l'adhésion à l'aamoi tu devrais la faire car ça mettra des gardes fous autour de ton projet

Je suis aussi en jaune donc mêmes restrictions que toi donc je peux te dire que c'est tout à fait possible de mettre une porte-fenêtre tant que tu ne dépasses pas 1m50 de largeur.

Si tu as des questions sur le règlement je pourrais sûrement te répondre car l'ayant étudié en long, en large et en travers (nous sommes en autoconstruction totale)

koukie57 a écrit:

Ce constructeur a bonne réputation (peut être un mauvais commercial), après je pense que dès que ce ne sont pas leur modèle exact ils ont plus de mal. Je comprends pourquoi dans mon lotissement il n'y a pas une maison claude rizzon, il y a beaucoup de vesta et horizon si ont leur a dit la même chose qu'à toi.

Pour l'adhésion à l'aamoi tu devrais la faire car ça mettra des gardes fous autour de ton projet

Je suis aussi en jaune donc mêmes restrictions que toi donc je peux te dire que c'est tout à fait possible de mettre une porte-fenêtre tant que tu ne dépasses pas 1m50 de largeur.

Si tu as des questions sur le règlement je pourrais sûrement te répondre car l'ayant étudié en long, en large et en travers (nous sommes en autoconstruction totale)

Selon toi je peus ou pas mettre cette porte fenetre au sud?

Bonne chance pour cette autoconstruction sa ne va pas etre simple

J'ai l'impression que c'est ce point qui t'intéresse

Les ouvertures seront disposées de manière à conserver au moins deux pans de mur pleins par
face de bâtiment sur toute la hauteur, de largeur minimale de 1,20 m quelle que soit l'ossature du
bâtiment.
La distance horizontale ou verticale entre deux ouvertures ne sera en aucun cas inférieure à
0,50m.22
Les ouvertures pour fenêtres devront s'inscrire dans un carré de 1, 50 m de côté, la forme de la
fenêtre étant libre. Pour les fenêtres de forme rectangulaire, l'emploi de linteaux cintrés est
interdit.
En outre il sera autorisé au maximum par module de construction:
− une ouverture qui s'inscrira dans un carré de 2,50 m de côté (porte de garage,
portes-fenêtres) ,
− deux ouvertures de 1,30 m de largeur maximale pour 2,20 m de hauteur maximale,
(porte d'entrée ou porte de service pleine)
− deux ouvertures par face de 10m de large ou plus et une par face de largeur
inférieure à 10m pour des portes-fenêtres ou un porche d'entrée, dont les
dimensions seront de 1,50 m de large pour 2,20 m de haut au maximum. Deux
portes-fenêtres sur une même face seront séparées par un pan de mur plein de
1,50 m de large au moins sur toute la hauteur du bâtiment.
− le nombre de fenêtres et ouvertures de toit n'est pas limité. Ces ouvertures devront
néanmoins s'inscrire dans un carré de 1,50 m de côté, la forme de la fenêtre étant
libre.
Pour les ouvertures de forme rectangulaire, l'emploi de linteaux cintrés est interdit.
Si le projet est constitué de plusieurs modules séparés par des joints d'affaissement, les
ouvertures permettant la communication entre modules sont comprises dans les ouvertures
autorisées ci dessus.

Oui tu peux la mettre sans problème il faut juste qu'elle ne fasse pas plus d'1m50 de large

koukie57 a écrit:

Oui tu peux la mettre sans problème il faut juste qu'elle ne fasse pas plus d'1m50 de large

Ok alor jr vais faire une ptite rebellions pour l'avoir lol

Bonjour rt 2012 pas encore en place jusqu'au 31 mars on peut passer a travers voilou

Bonjour
c'est vraiment un avantage de passer au travers en 2013!
t'auras l'énergie plein pot pour le restant de tes jours ,ton raisonnement est curieux .
heureusement en 2020 ça s'arrange,on divise encore par 3.33!
j'aurais à construire aujourd'ui je viserais tout de suite la 2020.
gege

bobcool20 a écrit:

Bonjour rt 2012 pas encore en place jusqu'au 31 mars on peut passer a travers voilou

Tu racontes n'importe quoi là !

En faite c'est juste le teste à l'étanchéité d'air qui n'est pas obligatoire jusqu'au 1 avril

Bonjour

Un texte ?

Je demande à mon archi c'est lui qui me la dit

Il y a longtemps ... ta maman a du aussi te dire que le papa noël il apportait des cadeaux
aux enfants sages le soir du 24 décembre...
tu l'a crue longtemps ta maman ??

l'archi il te raconte ce qu'il veut (comme toi tu nous dis ce que tu veux)...
c'est quand le MO ne vérifie pas les sources de l'archi.. Qu'il devient Pigeon...

Aglaé a écrit:

Il y a longtemps ... ta maman a du aussi te dire que le papa noël il apportait des cadeaux
aux enfants sages le soir du 24 décembre.....

Tu sais moi a mon age ,maintenant c'est tous les 5 ans que je crois au pere Noel

Michel34 a écrit:

Aglaé a écrit:

Il y a longtemps ... ta maman a du aussi te dire que le papa noël il apportait des cadeaux
aux enfants sages le soir du 24 décembre.....

Tu sais moi a mon age ,maintenant c'est tous les 5 ans que je crois au pere Noel

Moi ça a toujours été St Nicolas . . . question d'origine certainement !

ciboulettecat a écrit:

Michel34 a écrit:

Aglaé a écrit:

Il y a longtemps ... ta maman a du aussi te dire que le papa noël il apportait des cadeaux
aux enfants sages le soir du 24 décembre.....

Tu sais moi a mon age ,maintenant c'est tous les 5 ans que je crois au pere Noel

Moi ça a toujours été St Nicolas . . . question d'origine certainement !

moi St Nicolas ca ete jusqu"a 18 ans , apres j'ai immigré

Michel34 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Michel34 a écrit:

Aglaé a écrit:

Il y a longtemps ... ta maman a du aussi te dire que le papa noël il apportait des cadeaux
aux enfants sages le soir du 24 décembre.....

Tu sais moi a mon age ,maintenant c'est tous les 5 ans que je crois au pere Noel

Moi ça a toujours été St Nicolas . . . question d'origine certainement !

moi St Nicolas ca ete jusqu"a 18 ans , apres j'ai immigré

Moi jusqu'à 33 ans quand je suis partie au pays de la Vierge noire de Savorgnan

Bref pensé ce que vous voulez

bobcool20 a écrit:

Bref pensé ce que vous voulez

salut , prend le cool , c'etait juste un espace detente ,quand on est en plein projet de construction c'est la seule chose gratuite

Hé Diaman , t'es passé où ?? Tu nous donneras des news, hein

someone-maison a écrit:

Hé Diaman , t'es passé où ?? Tu nous donneras des news, hein

Je suis la lol .biensur je vous tiens au news.
pour l'instant j'ai du courir partout pour le cote financier car il se base sur mes nouvelle declaration d'impot car sa a pris du retard et apres il on fermer pour les fetes..du coup nouvelle annee et nouvelle declation d'impot
Et vu que les impot on pomme ma declaration ...jai du courir partour youpii :/

Enfin maintenant tout est boucle .nous attendons de passer chez le notaire.et une fois tout cela fini on poura renvoyer les nouveau plan ..

Ok, merci pour les infos

Bon voila je me suis remis a faire des plans .les papier sont fini et je vais bientot repasser chez le constructeur pour donner mon plan final.
J'ai repris les idee du forum et essaye de les adapter avec mes meuble(les meubles grise sont ceux que je possede deja).

Pour le bureau on a mis des portes galandages pour laisser la lumiere rentrer quand c'est ouvert.et refermer si cette piece deviens une chambre plus tard..on a souhaiter mettre qu'une fenetre car avec deux sa va etre complique pour y placer les meuble ou futur dressing.

Le canape je les mis comme cela car je ne le possede pas encor, j'ai compter large car je ne sait pas si se sera un canape d angle et de quel cote sera cette angle.

J'ai passe du temmps dessus j'espere que sa ira