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Rang d'agglos en plus... mais pas obligatoires ! qui paye ?

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Env. 80 message Loire Atlantique
Bonsoir à tous

aujourd'hui, premier jour de chantier...
nous n'étions même pas au courant, nous en avons eu la surprise en passant devant !!!!
Bon....

Le terrassier appelle notre cdt en lui disant qu'il faut un rang d'agglos supplémentaires, sinon la terrasse devra etre à l'anglaise, donc encaissée... A la base, trois rangs prévus dans la notice descriptive.
Réunion de chantier avec mon mari et le cdt 1h plus tard !!!!
on doit se décider dans la foulée : soit un rang d'agglos supplémentaires, soit la terrasse encaissée avec évacuation des terres supplémentaires à notre charge.
le cdt nous dit qu'il ne pouvaient pas savoir avant de décaisser.

Il appelle son macon en direct pour connaitre le tarif du rang, et nous propose de schinter leur bureau d'études pour ne pas payer la part constructeur.
Quand je lui dis que selon le ccmi, le prix est ferme et définitif, il rétorque que pour lui il est dans les clous du point de vue construction, et que le rang supplémentaire ne relève que du confort (pas de problème d'adaptation au sol, pas de problème d'évacuation d'eau.....).
En gros, si on ne veut pas payer, ca n'impacte pas la qualité de la construction, il laisse tel quel et tant pis pour notre terrasse....

Alors, doit-on payer ???? car effectivement, cela ne relève pas vraiment d'une adaptation de la maison au sol..... et en plus il n'a rien à y gagner, vu qu'on paye le maçon en direct....
Notre réponse doit être donnée demain.

merci d'avance de vos réponses !!!!
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
Attention, sur ton permis de construire tu dois avoir la hauteur d' implantation de la maison ( TN/TF niveau maison), si le constructeur avec 3 rangs est bon en hauteur par rapport au PC, ca va etre dur de faire quelque chose, mais si au contraire il est trop bas par rapport au PC, le cout du rang supplémentaire est pour sa pomme, car il te doit une maison conforme au PC .

Vérifie bien tes niveaux dans un premier temps.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

aie, çà commence fort


1/ vérifier en mairie que la DOC est bien enregistrée


Citation: Le terrassier appelle notre cdt en lui disant qu'il faut un rang d'agglos supplémentaires, sinon la terrasse devra etre à l'anglaise, donc encaissée... A la base, trois rangs prévus dans la notice descriptive.

rang d'agglo ou pas... 3 rangs prévus sur la notice : ce n'est pas votre souci s'ils n'ont pas su évaluer le bon nombre d'agglos ... ou si le terrassier a trop creusé.

Citation: le rang supplémentaire ne relève que du confort (pas de problème d'adaptation au sol, pas de problème d'évacuation d'eau.....).

pas de pb d'adaptation et vous allez vous retrouver avec une terrasse encaissée !!! il a mangé un clown !!!!

2/ d'accord avec "JPL ? le cst doit une maison exactement conforme en tous points à ce qui est déposé pour le permis


Citation: Il appelle son macon en direct pour connaitre le tarif du rang, et nous propose de schinter leur bureau d'études pour ne pas payer la part constructeur.

et çà, c'est de l'embobinage !!!

======================

question à poser :
- pourquoi le terrassier a-t-il creusé plus que prévu ? envoyez un mail pour avoir une réponse ECRITE

question subsidiaire :
- que préconisait l'étude de sol G12 ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message Loire Atlantique
Merci pour vos réponses !

J'ai appelé le directeur d'agence, qui me dit la même chose: nous ne sommes pas obligés de faire mettre ce rang d'agglos... ils auraient pu continuer le chantier comme ça, mais au vu de la pente du terrain, il serait plus agréable pour nous de surélever la maison.
Il dit qu'il nous laisse le choix pour ne pas qu'on leur reproche en fin de chantier d'avoir une terrasse trop basse par rapport au niveau du jardin.
Par ailleurs, il m'a rappelé que si ils avaient été confronté à un problème de sol et d'adaptation au sol des fondations, les frais auraient été pris en charge entièrement par eux.
Le maçon leur a transmis le devis par mail, qu'il m'a retransmis (j'ai donc l'identité de l'expéditeur d'origine, qui est bien le maçon en question).

On se trouve un peu coincés là quand même....

Crying
Adhérent AAMOI n° 4592
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
jpl autre a écrit:Attention, sur ton permis de construire tu dois avoir la hauteur d' implantation de la maison ( TN/TF niveau maison), si le constructeur avec 3 rangs est bon en hauteur par rapport au PC, ca va etre dur de faire quelque chose, mais si au contraire il est trop bas par rapport au PC, le cout du rang supplémentaire est pour sa pomme, car il te doit une maison conforme au PC .

Vérifie bien tes niveaux dans un premier temps.


Attention au bla bla des constructeurs, vérifie ce que j' ai écris si dessus sur le terrain!

Sur la vue de coupe de ton PC, la terrasse est représenté sous le sol fini?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 80 message Loire Atlantique
Merci encore de ta réponse

effectivement le site de l'aamoi précise bien que rien ne doit venir en sus du prix déjà versé....

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]dossiers&Itemid=149

maintenant, nous devons tenter de faire comprendre ça à la direction.... sans en payer les pots cassés par la suite !! (on sait très bien comment se passe les choses dans le batiment.... les chieurs, on le leur fait bien payer !!!)
surtout que leur discours c'est qu'on n'est pas obligés de le faire, mais qu'il ne faudra pas venir pleurer si la maison est trop basse !!!!

je me serais bien passé de ça pour un début de chantier
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Ce n'est pas bien sorcier, ça a déjà été dit plus haut : le constructeur vous doit une maison conforme au permis de construire. C'est à dire à la bonne hauteur par rapport au terrain naturel d'origine. Ne lui parlez pas de rang de parpaings, ça c'est son problème.
Picto recompense Photographe
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En cache depuis le lundi 21 octobre 2024 à 07h25
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