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Hauteur implantation différentes du permis construire

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Env. 20 message 44- La Turballe (44)
Bonjour à tous, les travaux de construction devant commencer d'ici une quinzaine de jour, j'ai eu quelques échanges avec mon constructeur concernant la hauteur de la maison, il me dit qu'il doit la mettre à la meme hauteur que la construction mitoyenne voisine (qui est en cours de construction), sinon la mairie ne va pas accepter.
(La construction voisine se situant au dessous du niveau de la route je m'inquiete un peu pour les eaux de ruissellement.)
Hors sur l'accord du permis de construire, l'implantation de la maison se trouve bien au dessus du niveau de la route comme indiqué sur le plan ci dessous








Le constructeur a t'il raison ou je dois faire pression pour qu'il execute ce qui est indiquer sur le permis de construire ?



....
Adhérent AAMOI N°3220
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
C'est le permis de construire qui fait foi !

A+
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Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
Et si besoin-> direct à la mairie pour confirmation
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
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Env. 20 message 44- La Turballe (44)
J'ai appelé la mairie ce matin, effectivement, ce qui est sur la notice du permis de construire doit etre respecté. Mais le problème est ailleurs, les voisins ont construit une maison plus basse que prevu, donc si notre construction est plus haute, les pans de toits ne se retrouvent plus aligné, et la mairie risque de de mettre son veto. J'ai rdv avec quelqu'un de la mairie demain, on verra ce qu'il va me dire.
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Photographe Env. 100 message Saint Christophe Du Ligneron (85)
boussole82 a écrit:J'ai appelé la mairie ce matin, effectivement, ce qui est sur la notice du permis de construire doit etre respecté. Mais le problème est ailleurs, les voisins ont construit une maison plus basse que prevu, donc si notre construction est plus haute, les pans de toits ne se retrouvent plus aligné, et la mairie risque de de mettre son veto. J'ai rdv avec quelqu'un de la mairie demain, on verra ce qu'il va me dire.


Donc le voisin est en tord...
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Env. 20 message 44- La Turballe (44)
Exactement, ou du moins le maitre d'œuvre du voisin (la maison n'est pas fini de construire). Je ne voudrai pas non plus faire arreter leur chantier. A voir ce qu'il est possible de faire av la mairie
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
T'ocupe pas du voisin

tu as un pc accepté

donc tu construit comme sur le pc

cela va couter moins cher a ton constructeur si la maison est moins haute

A+
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Env. 20 message 44- La Turballe (44)
BOnjour,
Apres RDV avec la mairie, il s'avere que le constructeur de la maison d'a coté a bien respecté son permis de construire, à savoir que ce dernier à été déposé avec une hauteur de dalle plus basse que la route . Du coup, pour l'alignement des toits, on se doit de construire à la meme hauteur que lui. Je suis un peu dégouté.
D'autant que devant la maison il passe un réseau pour l'avacuation des eaux pluviales, donc on ne pourra pas se raccorder. Il faudra donc mettre un tuyau qui passera sous la dalle de la maison et qui débouchera à 1m50 de profondeur au milieu de mon jardin. (Au passage, mon constructeur s'est engagé à le faire sans frais. )
Adhérent AAMOI N°3220
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Hum cela se discute

tu as un permis avec des cotes

si tu ne respecte pas les cotes le permis n'est plus valable

prend rdv avec la DDE

A+
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 15h14
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