Sondage du mois : plain pied ou étage ?

Bonjour
Je pense que dans "l'idéal" beaucoup de monde préfère un plain-pied,
mais plusieurs contraites s'imposent.
Pour 4 chambres,taille du terrain, sa dénivellation, le pris du plain-pied sensiblement plus cher.
Ce n'est qu'un avis.

Plain-pied ! Pour quand je serais vieux et gateux

Bah,il suffira d'installer un monte charge par la suite......sans rire,c'est ce qu'on va faire si besoin....

Chris a écrit:

Plain-pied ! Pour quand je serais vieux et gateux

Même un R+1 peut être conçu pour utiliser uniquement le RDC pour ses vieux jours.

Mon amie est aide soignante a domicile.
Le nombre incroyable de personnes agés qui dorment dans leur salon.
Une chambre en bas et salle d'eau sont importante dans le programme d'un projet.
On peut tomber malade ou ce casser une jambe a n'importe quel age

Dans l'idéal, un étage avec une chambre et sde au rdc

Pour nous, en bas, de plain pied : je me dis que ce doit être galère d'avoir à changer de chambre et de repères pour cause de vieillesse. Donc on habitera dès le départ en bas, dans notre petit chez nous.

On a également prévu un bureau avec SDB qui peut se transformer en chambre, ouvrant sur le salon, au cas ou il faille rester alité toute la journée, mais garder un "pied" dans l'espace à vivre, ou si il faut faire chambre séparé ...

Bonjour,

Sondage intéressant... Nous nous sommes pas mal creusé la tête au moment de redémarrer notre projet.
Conserver le R+1 ou partir sur un plain pied ?

Je reprends ce que j'ai mis dans mon récit :

Je dirais que cela dépend :
- du terrain (surface, pente, forme qui impose un R+1)
- du mode de vie (volonté d'isoler les parents en haut et les ados en bas par exemple)
- du style recherché de la maison (j'ai du mal à concevoir une maison cubique en plain pied)

En tout cas, comme dit au dessus, en R+1, il faut prévoir impérativement au RDC : WC + salle de bain + chambre.
Car un accident peut arriver à tout le monde (béquilles, plâtre, fauteuil roulant, AVC...) ou tout simplement accueillir des membres âgés de sa famille.
Sans cette précaution, on se retrouve à vendre en urgence sa maison en cas d'accident de la vie.

Typiquement les maisons des années 60-70 avec un RDC composé uniquement de pièces techniques (garage, atelier, chaufferie, buanderie...) difficilement vendables.

La pire des configurations : une maison à étage avec aucun aménagement de chambre ou salle de bain en bas (j'ai du voir 1 ou 2 projet comme ça sur le forum).

Et attention aussi aux maisons avec sous-sol intégral, dont le garage, laverie etc... Escaliers incontournables.

Au final, nous avons tranché pour un PP pour les raisons suivantes :
- praticité au quotidien (passer l'aspirateur, transporter la panière de linge...)
- facilité pour l'entretien (nettoyer les gouttières, changer une tuile ou l'ampoule de la cage d'escalier...)
- praticité pour les vieux jours (nous souhaitons conserver la maison le plus longtemps possible).

Et avec un PP, aucune contrainte liée au positionnement du tuyau du poêle, de la hotte (possibilité de déporter le moteur dans les combles) etc...

Après, peut-être qu'une maison à étage a plus de personnalité...
Mais il s'agit de choix personnels...

Bonjour .
je conseille à tous les amoureux du plain pied de s'inscrire dans une salle de sport ,vous verrez on garde la forme plus longtemps ,et les marches à monter ,il n'y a rien de mieux pour le coeur.
même si toutes les remarques sont frappées au coin du bon sens,je n'aime pas lire qu'il faut déja penser aux mauvais jours,
gege

Pour nous, depuis le début, on voulait un étage avec 3 chambres et une chambre en bas (avec sdd et dressing). On reste en haut au début avec les enfants, la chambre du bas est une salle de jeu.

Quand les enfants grandissent, on descend dans la chambre du bas et celle du haut devient pièce télé-console ...

belle organisation, hein??, y'en a qui ont réfléchi avant de se lancer !!

Pour moi, du plain pied! Je suis amoureux des beaux escaliers mais j'ai horreur de les monter!

Bonsoir,

Pour nos c'est R+1.
Coté esthétique, puis surface sur le terrain.

Après c'est vrai que de prévoir de pouvoir vivre totalement en bas est pas mal.

R+1
Au prix que coûte le terrain, je préfère autant l'économiser.
En plus, au niveau thermique c'est l'idéal d'être compact! Et puis je trouve que ça permet d'avoir des espaces nuits/jours vraiment séparés (tout en conservant une petit SdB et une chanmbre au RdC, on est d'accord!

R+1 mais avec tout au rdc
On a prévu en bas notre chambre, sdb et wc, et à l'étage la mezzanine avec vide sur séjour, la chambre de la gamine, une chambre d'amis et une petite sdb. Comme ça nous on squatte le RDC, et notre fille aura l'étage pour elle, ce dont elle sera ravie quand elle sera plus grande !

Et effectivement, sans aller à penser jusqu'aux "vieux jours" suffit d'une simple jambe cassée pour que ça devienne problématique.

Plain pied on a choisie sa car nous somme en location en r1 et on a n'a mare de l'escalier pour monter au chambre.
Donc on a choisie maison en v plain pied. Mais après chacun c'est goût et suivant le terrain car on ne pouvais pas faire plus grand sur notre terrain en faisant une maison en v.

Pour moi, c'est avec étage, sans hésitation.
Les escaliers, c'est du sport sans y penser et ça entretient: mon grand-père a dormi a l'étage jusqu'à ses 85 ans.
Pour le chauffage, c'est mieux car c'est plus économique et ça nécessite un terrain moins grand (ou ça laisse plus de jardin).
Bien-sûr, chambre et SDE au RDC sont importants. Chez moi, c'est une chambre d'amis/bureau/coin télé parce-que je préfère dormir à l'étage de toute façon.
Autre argument pour l'étage: en cas d'inondation, ça peut éviter des drames d'avoir un étage où se réfugier.
Pour être honnête, ça me fait sourire les couples âgés de 30 ans qui disent "on veut un plain pied pour nos vieux jours" et qui divorcent 2 ans après.

Bonjour,

cliona a écrit:

Pour être honnête, ça me fait sourire les couples âgés de 30 ans qui disent "on veut un plain pied pour nos vieux jours" et qui divorcent 2 ans après.

Moi ça ne me fait pas rire quand je vais soigner des gens de 30 ans qui se trouvent dans une détresse totale à cause d'un accident de la vie, ou d'une maladie "pas prévue", et qui se retrouve avec une maison inhabitable, et des moyens insuffisant pour aller ailleurs . La vie ne prévient pas et ne fait pas de cadeau, et je trouve sage pour ceux qui le peuvent, de prévoir l'imprévisible. Ce n'est pas de l'ubuesque, mais plutôt de la prévoyance.

Fred a écrit:

Bonjour,

cliona a écrit:

Pour être honnête, ça me fait sourire les couples âgés de 30 ans qui disent "on veut un plain pied pour nos vieux jours" et qui divorcent 2 ans après.

Moi ça ne me fait pas rire quand je vais soigner des gens de 30 ans qui se trouvent dans une détresse totale à cause d'un accident de la vie, ou d'une maladie "pas prévue", et qui se retrouve avec une maison inhabitable, et des moyens insuffisant pour aller ailleurs . La vie ne prévient pas et ne fait pas de cadeau, et je trouve sage pour ceux qui le peuvent, de prévoir l'imprévisible. Ce n'est pas de l'ubuesque, mais plutôt de la prévoyance.

Tout à fait d'accord sur le principe de précaution en cas d'accident, invalidité provisoire ou hébergement d'un parent à mobilité réduite.

Par contre pour ce qui est des "vieux jours", je me vois mal rester à vivre au rez de chaussée d'une maison avec 3 chambres et sdb innocupées à l'étage . . . à entretenir, chauffer . . .
Là perso je me sauve (même en fauteuil roulant), dans un plein pied soit pavillon soit appart

ciboulettecat a écrit:

Par contre pour ce qui est des "vieux jours", je me vois mal rester à vivre au rez de chaussée d'une maison avec 3 chambres et sdb innocupées à l'étage . . . à entretenir, chauffer . . .
Là perso je me sauve (même en fauteuil roulant), dans un plein pied soit pavillon soit appart

C'est justement le compromis que l'on a essayé de trouver lors de la conception de nos plans. Avoir un étage pour les enfants, qui ne se transforme pas en zone morte lorsqu'ils seront partis.
Le fait de faire des pièces cathédrale nous permet de profiter de l'étage crée y compris du rez de chaussée.

Zelda a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Par contre pour ce qui est des "vieux jours", je me vois mal rester à vivre au rez de chaussée d'une maison avec 3 chambres et sdb innocupées à l'étage . . . à entretenir, chauffer . . .
Là perso je me sauve (même en fauteuil roulant), dans un plein pied soit pavillon soit appart

C'est justement le compromis que l'on a essayé de trouver lors de la conception de nos plans. Avoir un étage pour les enfants, qui ne se transforme pas en zone morte lorsqu'ils seront partis.
Le fait de faire des pièces cathédrale nous permet de profiter de l'étage crée y compris du rez de chaussée.

Je ne comprend pas tout . . .
Cloués au rez vous profiterez de la vue sur le plafond cathédrale de l'étage ?

On profite des volumes.
Regarde les simulations de la décoratrice pour comprendre ce que je veux dire

Bonjour,

Je voulais une maison avec une tour.

Nous avons 3 chambres au rez de chaussée dont 1 tranformée en bureau et dans la tour il y a 1 chambre avec une douche et des wc.

bonne journée

Bonjour

Pour ma part et après avoir vécu 30 ans dans une maison avec 1 étage (chambre et SDB) et cave (atelier) je m'étais promis que la prochaine fois je ferais du plein pied.
C'était en région parisienne, les PP sont rares compte tenue de la surface des terrains, du cout de ceux-ci et du COS. Quand vous visiter des maisons témoins genre (domexpo) vous ne trouvez pas de PP.
Avec un PP l'entretien est plus facile, on peut par exemple avoir un accès terrasse pour les chambres ce qui est très agréable, le PP est sécurisant si vous avez des enfants en bas age ((pas d'escalier), le PP facilite les modifications éventuelles comme l'éléctricité, le PP facilite l'entretien extérieur (nettoyage des gouttières, du crépi, du toit). Dans le PP Pas de vélux et des chambres faciles à aménager car pas la pente de toit. Je pourrais citer d'autre avantages du PP.
Pendant la construction de mon PP j'ai été atteint d'une maladie des membres inférieurs qui peut arriver à tout age et qui provoque de grosses douleurs et l'usage de béquilles souvent indispensable. Heureusement que j'ai fait ce choix.

Bonjour!

Plain pied sans aucune hésitation!

Avec la buanderie prés des salles de bain et des chambres!

Bonjour à tous
ça fait plaisir ,ce petit débat et les arguments de chacun qui ne coutent rien en paroles!
je vois des wc (et j'ai envie de dire des ch....)grands comme des mouchoirs sur tous les plans ,et ces petits escaliers quart tournant à 350€ HT ,avec une montée à 45°,et des marches de 21x21.
un bon escalier c'est du 16.5x30 ça se monte tout seul ,un normal c'est 16.6x25.
commencez par appliquer la circulaire handi pour les wc et l'electricité ,vous serez plus homogène avec vos réflexions ,c'est aussi obligatoire que la rt 2012.
ouf ça m'a soulagé!
gege

Me semble que la norme handicapée, c'est des wc de 2.1m sur 1.7m. ça fait quand même plus de 3.5m² pour des wc, faut pouvoir les caser ! Autant toutes mes portes sont prévues en 83, autant pour les wc, joker, je vois plus où les caser là !

Bonjour,

3,5 m² mini pour les WC ? Moi qui trouvais que mes WC de 2,8 m² étaient déjà grands...

J'ai dit une bétise, apparemment on doit pouvoir faire des toilettes handicapées dans 2m x 1.50m. Bon ça fait quand meme 3m².

Moi je vois ça et j'ajoute le siphon de douche dans un coin .
un cercle de 1.50m sans aucun obstacle sert de base à l'aménagement .
dans le privé on peut compléter avec ce que l'on veut ,le principe est d'avoir prévu le local en conséquence.

Dans un sens **utilisateur banni**, tu as parfaitement raison. Du coup je viens de modifier un chouilla mes plans : les WC sont separés de la SDB avec une simple cloison placo, ça fait une piece dans une piece, chacune ayant sa porte dans l'entrée. Le jour où y'a besoin d'aménager, suffira de casser la cloison placo qui sépare la SDB des WCs.

Chris a écrit:

Plain-pied ! Pour quand je serais vieux et gateux

Idem pour nous ... mais si le terrain est plus petit que ce que nous souhaitons ... ben cela sera "etage"

Pour mettre mon avis sur le sujet...

le cout:a surface habitable égale
plein pied: plus de toiture charpente, isolation, chape/plancher...avantage plus simple à faire soit même, moins de hauteur et simple à réfléchir(canalisation, elec, etc)
étage: toiture plus petite, moins d'isolation moins de chape, mais au moins un wc en plus, plus de fenêtre au sud possible, éventuellement un sous sol plus pratique mais moins esthétique.
coté mise en oeuvre, bien plus compliqué en vrai autoconstructeur, hauteur sup à 5m donc echaffaudage, toit à 7/8m de haut....
donc l'un dans l'autre le cout doit se confondre entre les + et les -.

Bonjour,
Pour moi, R+1, avec comme beaucoup une pièce qui peut, quand il y a besoin, être une chambre, et une SDE au RDC.

voici 2 des raisons qui m’emmène vers ce choix :
- je pense que le coût d'un R+1, à surface égale, est légèrement inférieure à un plein pied (moitié moins de toiture, moitié moins d'isolation de toit)
- cela permet une meilleure compacité de la maison avec moins de surface déperditive et ainsi d'obtenir plus facilement le niveau de la RT2012. Ainsi de réduire le surcoût de la RT2012, tellement décrié.

Etude Faucher a écrit:

Bonjour,
Pour moi, R+1, avec comme beaucoup une pièce qui peut, quand il y a besoin, être une chambre, et une SDE au RDC.

voici 2 des raisons qui m’emmène vers ce choix :
- je pense que le coût d'un R+1, à surface égale, est légèrement inférieure à un plein pied (moitié moins de toiture, moitié moins d'isolation de toit)
- cela permet une meilleure compacité de la maison avec moins de surface déperditive et ainsi d'obtenir plus facilement le niveau de la RT2012. Ainsi de réduire le surcoût de la RT2012, tellement décrié.

Ah bon ?? j'ai pourtant toujours entendu dire que les maisons "plein pied" étaient moins chères que celle avec étage ... ???

Citation:

Bonjour,
Pour moi, R+1, avec comme beaucoup une pièce qui peut, quand il y a besoin, être une chambre, et une SDE au RDC.

voici 2 des raisons qui m’emmène vers ce choix :
- je pense que le coût d'un R+1, à surface égale, est légèrement inférieure à un plein pied (moitié moins de toiture, moitié moins d'isolation de toit)
- cela permet une meilleure compacité de la maison avec moins de surface déperditive et ainsi d'obtenir plus facilement le niveau de la RT2012. Ainsi de réduire le surcoût de la RT2012, tellement décrié.

Salut,

....Mais:
+ de briques, + d'enduit, + d'isolation murs, + d'échafaudages, le cout d'un escalier

Bonjour,

Mon expérience personnelle sur le coût d'un PP vs. R+1 :

Projet précédent (2011) : R+1
- 135 m² habitables
- garage de 40 m²
- terrasse de 50 m²

Projet actuel (2013), même terrain : plain pied
- 163 m² habitables
- garage de 50 m²
- terrasse de 55 m²

Bilan financier du gros oeuvre : le plain pied est légèrement moins cher (de quelques %) alors que la surface est plus importante !

Donc on peut en déduire que dans mon cas, à surface équivalente, un PP est moins cher qu'un R+1.

Oui, comme dit au dessus, il y a plus de ml de fondations, plus de charpente, mais :
- pas de poteaux / poutres pour tenir l'étage
- pas d'escalier (rien que ça, ça coûte plusieurs milliers d'€)
- pas de murs de refend
- moins de murs en contact avec l'extérieur (donc moins de crépis et d'isolation. Mais tout dépend de la forme de la maison. Dans mon cas, j'ai moins de ml de murs)
- élévation des murs plus rapide (donc main d'oeuvre moins chère. 4 jours dans mon cas !).

Et accessoirement :
- pas d'emm... pour faire passer le conduit de la cheminée dans un coffrage du placard des chambres de l'étage
- possibilité de mettre une hotte à moteur déporté dans les combles
- de la surface habitable gagnée car absence de trémie d'escalier (on est passé de 18 m² de dégagement avec le R+1 à 10 dans le projet actuel. Si l'architecte de débrouille bien, il peut éviter les couloirs "de la mort" dans un plain-pied).

Bonjour,

Le plein pied est un bon choix mais il faut un terrain adapté (surface, pente...).
Il est plus facile a vivre s'il est bien conçu. Comme beaucoup nous avons choisi un R+1 mais un plein pied nous aurrait beaucoup plus.

gege94500 a écrit:

Bonjour .
je conseille à tous les amoureux du plain pied de s'inscrire dans une salle de sport ,vous verrez on garde la forme plus longtemps ,et les marches à monter ,il n'y a rien de mieux pour le coeur.
même si toutes les remarques sont frappées au coin du bon sens,je n'aime pas lire qu'il faut déja penser aux mauvais jours,
gege

les divers accidents de la vie font que certains n'ont plus les genoux en bon état, et à partir de 55-60 ans il faut commencer à y penser malheureusement

Etude Faucher a écrit:

...
- je pense que le coût d'un R+1, à surface égale, est légèrement inférieure à un plein pied (moitié moins de toiture, moitié moins d'isolation de toit)
...

renseignes-toi d'abord, pour mon cas le R+1 coûtait env. 15000 euros de plus que le PP

Tukoztro a écrit:

les divers accidents de la vie font que certains n'ont plus les genoux en bon état, et à partir de 55-60 ans il faut commencer à y penser malheureusement

Je plussoie : je vois ça souvent aussi

Aujourd'hui, couple de quinquas qui se relancent dans l'aventure d'une construction.
Nous avons eu R-1 et R+1 ( et même +2) mais aujourd'hui le plain pied fut notre priorité
et exigence première pour garantir une facilité de vie pour nos vieux jours.

Bonsoir, plain pied aussi, beaucoup plus pratique pour les enfants et plus facile en presqu'autoconstruction
l'inconvénient c'est de trouver un terrain suffisamment large

Nous avons également choisi le plain pied pour notre future maison... actuellement en location dans une maison à étage, avec les enfants de mon concubin qui trouvent que l'escalier est un joli jeu (et parfois dangereux quand on loupe la dernière marche ), les aller retours etc., nous avons banni l'étage direct !
et puis comme nous espérons rester dans cette maison un bon moment, nous pensons également à nos vieux jours
il s'avère également que la maison à étage était plus cher pour nous

**utilisateur banni** a écrit:

Bin oui, les ecaliers ont toujours été un jeu fabuleux.

J'ai sauté des centaines de fois les marches d'une demi volée d'un coup, glissé sur la rampe.

Mais on vit maintenant dans l'hyper protection des enfants.

On met une barrière en haut et en bas de marches, on met des caches sur les prises éléctriques mais on roule en vélo sur les trottoirs en méprisant le code de la route et les piétons, en brulant les feux rouges et sans éclairage la nuit.

Voir on apprends la ville en vélo à ses enfants en brulant les feux rouges avec eux en renversant à moitié des piétons qui traversent dans leur droit (vu de mes propres yeux) mais à la maison pas d'escalier, trop dangeureux

Va comprendre.

les barrières c'est bien mais quand les enfants ont 4 et 8 ans, ça ne sert plus à grand chose.... après ce ne sont pas les enfants qui commandent (pas d'enfants rois à la maison) et qui font que l'étage disparait du projet... j'ai cité une raison parmi d'autres dans notre choix, j'ai vécu dans une maison à étage, je n'en suis pas traumatisée... c'est notre envie avant tout... chacun voit midi à sa porte...