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Facture importante de gaz à cause d'incompétents

Ce sujet comporte 37 messages et a été affiché 6.169 fois
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Env. 200 message Moselle
Bonjour,

Actuellement en train de faire construire, mi janvier le plombier à mis en route la chaudière (chauffage au sol en bas et radiateurs à l'étage). Il avait réglé le thermostat à 23° et les radiateurs au maximum (en prenant soin d'enlever les robinets)
Puis fin janvier le carreleur est intervenu. Pour faire son boulot, il a du couper le chauffage (normal)... Aujourd'hui pouvant accéder à l'étage (avant ils avaient fait la chape et carreler l'escalier), je me suis rendu compte que les radiateurs tournaient toujours bien que le chauffage au sol fut coupé. En regardant bien, au lieu de baisser le thermostat, il l'a laissé à 20° et coupé uniquement le chauffage au sol. Du coup, la chaudière a tourné non stop et aujourd'hui en relevant le compteur, j'ai halluciné: 330m cubes en 2 semaines! (soit 250€) Je vous laisse imaginer ma réaction...
Du coup j'ai réduit les radiateurs et baissé le thermostat tant pis!

Puis-je espérer quelque chose du constructeur, y a t-il un recours? ou alors je l'ai dans l'os?! Je précise que depuis janvier le plombier ne venait plus faire son boulot. D'ailleurs à ce jour, il ne travaille plus pour notre constructeur.
Si tous deux avaient été sérieux, on n'en serait pas là...
Merci d'avance pour vos informations.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

Qui est le constructeur ? est ce un CCMI ?

Cdlt
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Env. 200 message Moselle
Oui c'est un ccmi. C'est un constructeur mosellan (je souhaite taire le nom pour le moment)
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Env. 300 message Pas De Calais
kstou2001 a écrit:Oui c'est un ccmi. C'est un constructeur mosellan (je souhaite taire le nom pour le moment)


vous pouvez me le dire par MP ?

si CCMI, déduiser la facture eau et electricité à l'appel de fond des 95% ...

En cas de refus par le constructeur ... pensez à l'association Aamoi, vous prendrez le droit.

Cdlt
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Membre utile Env. 1000 message Savoie
yodo62 a écrit:
kstou2001 a écrit:Oui c'est un ccmi. C'est un constructeur mosellan (je souhaite taire le nom pour le moment)


vous pouvez me le dire par MP ?

si CCMI, déduiser la facture eau et electricité à l'appel de fond des 95% ...

En cas de refus par le constructeur ... pensez à l'association Aamoi, vous prendrez le droit.

Cdlt



Bonjour,

est-ce qu'on peut déduire ainsi du solde restant à regler au constructeur les sommes qu'on estime qu'il nous doit? C'est légal comme procédé?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 300 message Pas De Calais
Citation: Bonjour,
est-ce qu'on peut déduire ainsi du solde restant à regler au constructeur les sommes qu'on estime qu'il nous doit? C'est léal comme procédé?


Quel est le dernier appel de fond payé ?

il ne faut pas estimer ... vous avez du recevoir des factures de edf - gdf !

C'est des prestations abusives dans les contrats de construction et des prestations que le constructeur aurait du vous chiffrer avant signature du contrat...

Un p'tit tour sur le site de l'Aamoi .... pernsez y !

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php

Cdlt
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Env. 200 message Moselle
yodo62 a écrit:
kstou2001 a écrit:Oui c'est un ccmi. C'est un constructeur mosellan (je souhaite taire le nom pour le moment)


vous pouvez me le dire par MP ?

si CCMI, déduiser la facture eau et electricité à l'appel de fond des 95% ...

En cas de refus par le constructeur ... pensez à l'association Aamoi, vous prendrez le droit.

Cdlt


Merci pour ton intervention. Je viens de voir que aamoi demande une cotisation.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Oui la legislation oblige les associations à ne conseiller que leurs membres Crying
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Env. 200 message Moselle
Je viens de lire la recommandations 91-03 qui dit:

Considérant que certaines clauses stipulent que le client supportera le coût de la fourniture d'eau pour les besoins du chantier et du combustible nécessaire au préchauffage; que la stipulation d'une telle clause est contraire au caractère forfaitaire du prix imposé par les articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction ;
....
Recommande:
...
de prévoir que le client supportera le coût de la fourniture d'eau pour les besoins du chantier et les dépenses relatives au préchauffage ;



comment l'interpréter? Dans le prix de la maison, il y aurait du avoir une partie concernant les factures de gaz et compagnie?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
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Env. 200 message Moselle
Je viens de trouver ça dans ma notice descriptive:

Les travaux ne pourront recevoir aucun début d'exécution avant que le maitre de l'ouvrage n'ai fait exécuter tous les travaux préalables...
Il s'agit notamment:
- de l'alimentation en eau et en électricité du chantier, l'imputation du coût de ces fluides nécessaires à l'exécution des travaux étant à la charge du constructeur.

il ne cite pas le gaz mais je pense que c'est pareil ?!
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Env. 60000 message
kstou2001 a écrit:Je viens de trouver ça dans ma notice descriptive:

Les travaux ne pourront recevoir aucun début d'exécution avant que le maitre de l'ouvrage n'ai fait exécuter tous les travaux préalables...
Il s'agit notamment:
- de l'alimentation en eau et en électricité du chantier, l'imputation du coût de ces fluides nécessaires à l'exécution des travaux étant à la charge du constructeur.

il ne cite pas le gaz mais je pense que c'est pareil ?!


Le coùt de la conso eau/gaz/elec même si il est indiqué à ta charge dans le CCMI, ce n'est pas légal et donc à considérer comme clause non écrite.
C'est à la charge du cst comme tout ce qui n'est pas indiqué comme étant à ta charge ET précisement chiffré à part.
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Toutes les clauses d'un ccmi concernant les énergies et fluides nécessaires aux sous traitants ne sont pas légales.
Vous pouvez donc prendre vos factures et les déduire de l'appel de fond suivant (joignez une copie des factures) - vous ne pouvez pas déduire des sommes que vous estimez qu'on vous doit, vous pouvez déduire des sommes qui vous sont facturées et que vous avez payé.
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Env. 200 message Moselle
J'ai eu mon constructeur il me dit qu'il payera la consommation eau électricité, gaz il ne sait pas (pourtant pour respecter les dtu concernant le chauffage au sol et la mise en chauffe, il faut bien du gaz)
Il m'informe qu'ils ne prendront pas en charge l'abonnement. A t-il le droit? S'ils avaient utilisés des groupes électrogènes, j'aurai pas eu besoin d'ouvrir l'électricité et donc de payer un abonnement.
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Ils prennent en charge les consommations l'abonnement est pour toi c'est normal
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Citation: ...l'abonnement est pour toi c'est normal

Non.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Env. 200 message Moselle
Non je ne trouve pas ça normal justement!
C'est eux qui ont besoin d'électricité pas moi. Je connais une personne qui a fait construire aussi mais avec un autre constructeur. Elle a fait ses ouvertures au moment de déménager. Pendant les travaux le constructeur s'est débrouillé à ramener l'eau et l'électricité.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Tu n'es pas encore membre de l'AAMOI ?
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Env. 200 message Moselle
Non pas pour l'instant
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Tu attends quoi ? Crying
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Env. 200 message Moselle
J'hésite encore...

Par contre dans la recommandation 91-03, qu'entendent ils par les dépenses relative au préchauffage?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Mais tu hesites pourquoi ? tu ne veux pas une analyse exacte et precise de ton dossier par des specialistes et donc des reponses adaptées dans ta situation .... au lieu de trainer ? Crying
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Env. 200 message Moselle
C'est quand même 100€ l’adhésion.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Va faire une consultation chez un avocat ? Biggrin en plus ce sera plus cher et moins efficace Crying
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Env. 200 message Moselle
C'est sur mais avant je vais attendre la réponse de mon constructeur. On ne sait jamais.
Je renouvelle ma question,
qu'entendent ils par "les dépenses relative au préchauffage"?
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Env. 200 message Moselle
Ca y est ma facture est tombée: 290.23€!
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Env. 1000 message Bas Rhin
kstou2001 a écrit:Ca y est ma facture est tombée: 290.23€!


Bonjour,

un peu plus cher que 100€ finalement!
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
vbruche a écrit:un peu plus cher que 100€ finalement!
Et c'est pas fini...
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Super bloggeur Env. 90 message Moselle
Bonsoir,

Je reviens sur le sujet même s'il date un peu. A priori, il semblerait que nous ayons le même constructeur.
J'ai adhéré à l'AAMOI et je peux vous dire que c'est une mine d'information dans un monde compliqué.
L'association vous donne des infos à chacun d'en tenir compte un peu, beaucoup, pas du tout mais en tout cas c'est toujours très intéressant.
Les abonnements doivent être payés, vous n’êtes pas dans les lieux donc l'ouverture des différents compteurs ne profite qu'au constructeur pour faire les travaux. Et puis bon courage pour extraire les abonnements des différentes factures...
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Env. 300 message Pas De Calais
kstou2001 a écrit:C'est quand même 100€ l’adhésion.



c'est hallucinant de lire cela ... ce que vous apprennez à l' Aamoi vaut largement plus que 100 euros.

il faut s'estimer heureux du cout minime de cette adhésion.... c'est une association de défense de consommateurs .

et quand on est adhérent, on est bien content d'avoir du soutien et de l'aide GRATUITE .... sinon allez voir un avocat, il se fera un plaisir de
facturer le temps passé sur votre dossier.

bonne continuation

Cdlt
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Env. 200 message Moselle
C'est sur que c'est une petite somme au vue du projet mais quand on voit qu'il faut toujours payer pour avoir des trucs en plus... (xxx€ le compteur avec disjoncteur, xxx€ pour le carrelage, etc...)

100€ comparé à ce que je dois récupérer c'est 1/3 de la somme donc à méditer...
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
kstou2001 a écrit:100€ comparé à ce que je dois récupérer c'est 1/3 de la somme donc à méditer...


Il n'y a rien à méditer, tu serais au courant du déroulement complet du CCMI ainsi que de tes droits, tu n'as pas la curiosité intellectuelle et tu ne veux pas de cette information pour le "projet d'une vie", libre à toi, beaucoup s'en sont mordu les doigts...

@+
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Je crois qu'il est inutile d'insister. Je préfère que nos adhérents soit des convaincus plutôt que des intéressés. Et kastou n'est ni convaincu, ni intéressé Laugh
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Env. 200 message Moselle
nateo a écrit:

Il n'y a rien à méditer, tu serais au courant du déroulement complet du CCMI ainsi que de tes droits, tu n'as pas la curiosité intellectuelle et tu ne veux pas de cette information pour le "projet d'une vie", libre à toi, beaucoup s'en sont mordu les doigts...

@+


Je n'ai pas besoin d'y adhérer pour comprendre le fonctionnement d'un ccmi, ni pour savoir mes droits ( concernant les problèmes que j'ai rencontrés). Par contre pour connaitre les démarches à effectuer en cas de litiges, ca serait utile.

Mais comment peux tu juger que je n'ai pas la curiosité intellectuelle?? Dans ce cas de figure, je dois payer 100€. Certes comparé au prix de la maison, ça reste minime mais quand on voit qu'il faut toujours sortir de l'argent pour tout et n'importe quoi ça devient usant.
Tu as peut être l'argent facile mais ce n'est pas le cas pour tout le monde.

On est sur un forum d'échange et d'entraide, je demandais juste si j'étais en droit de demander le remboursement de la facture de gaz. Après on verra si mes demarches sont bonnes, sinon je ne m'en prendrai qu'à moi même.

J'aurais aimé avoir connaissance de cette association au début de la construction...
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Env. 60000 message
kstou2001 a écrit:
nateo a écrit:

Il n'y a rien à méditer, tu serais au courant du déroulement complet du CCMI ainsi que de tes droits, tu n'as pas la curiosité intellectuelle et tu ne veux pas de cette information pour le "projet d'une vie", libre à toi, beaucoup s'en sont mordu les doigts...

@+


Je n'ai pas besoin d'y adhérer pour comprendre le fonctionnement d'un ccmi, ni pour savoir mes droits ( concernant les problèmes que j'ai rencontrés). Par contre pour connaitre les démarches à effectuer en cas de litiges, ca serait utile.

Mais comment peux tu juger que je n'ai pas la curiosité intellectuelle?? Dans ce cas de figure, je dois payer 100€. Certes comparé au prix de la maison, ça reste minime mais quand on voit qu'il faut toujours sortir de l'argent pour tout et n'importe quoi ça devient usant.
Tu as peut être l'argent facile mais ce n'est pas le cas pour tout le monde.

On est sur un forum d'échange et d'entraide, je demandais juste si j'étais en droit de demander le remboursement de la facture de gaz. Après on verra si mes demarches sont bonnes, sinon je ne m'en prendrai qu'à moi même.

J'aurais aimé avoir connaissance de cette association au début de la construction...


Etrange alors que tu es sur le forum depuis 3 ans !
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Env. 200 message Moselle
aamoi a écrit:Je crois qu'il est inutile d'insister. Je préfère que nos adhérents soit des convaincus plutôt que des intéressés. Et kastou n'est ni convaincu, ni intéressé Laugh


Si je l'avais su dès le début, j'y aurais adhéré Maintenant que la construction est terminée...

Je précise qu'avec mon boulot j'ai la chance de pouvoir recueillir les conseils d'un avocat qui vient de temps en temps.
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Env. 200 message Moselle
ciboulettecat a écrit:
Etrange alors que tu es sur le forum depuis 3 ans !


Il y a trois ans je n'envisageais pas de faire construire. Je recherchais des informations sur les éclairages à led et je m’étais inscrit pour poster des photos des leds que j'avais testées, suites aux infos obtenues.

A l'epoque mes visites étaient beaucoup plus occasionnelles que maintenant.
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