Qui doit payer? (Dordogne)

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albatorette Picto info

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Le 06/02/2013 à 18h51 Env. 500 message Dordogne

Bonjour,
je suis en train de faire construire. Je suis maitre d'ouvrage.
L'architecte qui a conçu la maison, est maitre d'oeuvre. C'est elle qui a fait les appels, qui a determiné les materiaux, effectués les devis...
J'ai un soucis. Le plaquiste nous demande une plus value de 4000 euro pour une ossature secondaire afin de passer les gaines techniques.
Quand je lis mon devis, il y a noté une ossature primaire et une ossature secondaire. Lui il considere avoir effectué une ossature primaire et secondaire en mettant des stilprim en plus de l'ossature primaire.
Moi, je ne suis pas d'accord de payer la plue value car je n'y suis pour rien, je trouve, dans ce probleme.
Donc ma question, est : qui doit payer ces frais supplementaires?

Merci d'avance

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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php

Spoonman Picto info

Le 06/02/2013 à 20h52 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

Bonsoir Albatorette,

Ce n'est jamais au maître d'oeuvre, architecte ou non, de payer les entreprises.
Il ne construit pas pour lui.

Qu'en dit votre architecte ?

Wink

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albatorette Picto info

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Le 07/02/2013 à 11h29 Env. 500 message Dordogne

Spoonman a écrit:Bonsoir Albatorette,

Ce n'est jamais au maître d'oeuvre, architecte ou non, de payer les entreprises.
Il ne construit pas pour lui.

Qu'en dit votre architecte ?

Et qui doit payer alors? Car nous normalement, tous les devis comprennent tous les materiaux necessaires! la faute ne vient pas de nous. Normalement tous les corps de metiersavait un descriptif detaillé de tt ce qu'ils devaient faire.
L'archi est oki pour payer une partie

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jpaul

Le 08/02/2013 à 15h43 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Vous avez du recevoir les artisans en compagnie de l'architecte.
Vous ( vous et elle)aurait du demander si tous les travaux étaient bien compris dans le prix.
Si le plaquiste a fait des travaux supplémentaires , à qui a t'il demandé l'accord?
Il y a des réunions de chantier qui servent à cela.
Si aucun accord, de quel droit peut il demander une plus value?

Maître d'oeuvre - CSPS

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albatorette Picto info

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Le 08/02/2013 à 20h31 Env. 500 message Dordogne

jpaul a écrit:Vous avez du recevoir les artisans en compagnie de l'architecte.
Vous ( vous et elle)aurait du demander si tous les travaux étaient bien compris dans le prix.
Si le plaquiste a fait des travaux supplémentaires , à qui a t'il demandé l'accord?
Il y a des réunions de chantier qui servent à cela.
Si aucun accord, de quel droit peut il demander une plus value?

Bonjour jpaul,
oui nous avons recu les artisans et oui tous les travaux etaient compris mais le plaquiste a voulu installer des primstill en plus alors qu'il n'y en avait pas besoin et maintenant il dit que le steilprim est la'ossature secondaire alors que non!

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jpaul

Le 09/02/2013 à 22h54 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

L'architecte a du faire des documents style CCAG et CCTP qui spécifient les travaux à effectuer et les modalités des travaux supplémentaires ( accord préalable etc...).

Maître d'oeuvre - CSPS

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someone-maison Picto info

Le 09/02/2013 à 23h16 Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)

Bonsoir
Je suis passée aussi avec une archi et les CCTP , CCAP et bons d'engagement (indiquant un prix ferme pour les travaux indiqués aux contrats) ont été signés par tous.
Aucun travaux supplémentaire n'a été effectué sur simple initiative d'un artisan.

"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com

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Photographe

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albatorette Picto info

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Le 11/02/2013 à 12h03 Env. 500 message Dordogne

someone-maison a écrit:Bonsoir
Je suis passée aussi avec une archi et les CCTP , CCAP et bons d'engagement (indiquant un prix ferme pour les travaux indiqués aux contrats) ont été signés par tous.
Aucun travaux supplémentaire n'a été effectué sur simple initiative d'un artisan.

Ben moi si. L'artisan a prit l'initiative de mettre des renforts qu'il considere etre la deuxieme ossature mais on ne lui a jamais demandé ca et ce n'est pas ecrit sur le descriptif.
Pfff quelle galere

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