Dpe

Bonjour
De toute façon,la banque va vouloir un nouveau DPE en D.
Autant le faire de suite.
Une centaine d'euros a peu près.

Merlin29 a écrit:

Bonjour
De toute façon,la banque va vouloir un nouveau DPE en D.
Autant le faire de suite.
Une centaine d'euros a peu près.

Ne serait ce pas à la charge du vendeur?
Travaux conséquents => nécessité de refaire le DPE quoi qu'il arrive?

Oui,mais je ne suis pas sur que ce soit obligatoire(de refaire).
Mais pour 100€,si le DPE passe en D c'est son intéret.
C'est un plus pour la vente.
Donnez lui cet argument pour qu'il le fasse.
Sauf s'il est sur que les travaux éffectués ne change rien.
Il y a de bons thermiciens sur le site,j'espère qu'ils vont vous lirent

Merci pour vos réponses. Non selon le notaire il n'y a pas d'obligation vu que le precedent DPE a moins de 10 ans, fait en 2010. Par contre oui cela peut être un plus pour la vente. De toute façon cela ne peut être que benefique pour moi du moins s'il passe bien en D.
Pour le tarif, j'ai trouvé à 90 euros et fait une proposition au vendeur de partager les frais ce qui me semble honnête.
Sinon j'attend avec impatience que les bons thermiciens me lisent ...

mathias38 a écrit:

Bonjour,

je suis actuellement en train d'acheter un appartement, le DPE date de 2010 et à l'époque l'appartement avait été classé en E.
Sauf qu'entre temps des travaux ont eu lieu. Toute l'isolation a été refaite par l’extérieur.
Ma question est de savoir si a votre avis grâce à cette isolation il est possible de faire passer le dpe à D?

en effet de ce dpe dépend l'obtention de mon prêt patronal si en E non, si en D oui....

détail sur l'appart : 4è étage sur 8, une face sud une autre nord. Vitre double vitrage pvc.
chauffage au sol collectif.

merci beaucoup par avance pour vos réponses.

bonjour,
DPE réalisé en 2010, chauffage collectif :
ça veut dire que votre DPE est basé exclusivement sur la consommation moyenne de la chaudière collective (et aussi eau chaude si elle est collective, à vérifier)
pendant les 3 dernières années. Donc en 2010, le diagnostiqueur a pris en compte les années 2007, 2008, 2009.


ce qui veut dire que en 2012, votre diagnostiqueur va prendre en compte 2009, 2010, 2011 : à vous de voir, selon la date de réfection de l'isolation si cela va influer sur la note énergétique.
exemple : si isolation réalisée en 2009, cela va peu influer car vous allez supporter dans la note énergétique les années 2009 et 2010 sans isolation...c'est dur mais le décret est comme ça !!


rappel calcul DPE chauffage et eau chaude collectifs : consommation en unités énergétique (ex : kwh) multiplié par le nombre de tantièmes chauffage que vous détenez dans l'immeuble.


Cordialement,
Colette Diagnotys.com