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Credit Agricole fait plus que le PTZ+

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 4.670 fois
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous et à toutes !

Avec mon compagnon nous voulons acheter un appartement T3 dans le VEFA, en BBC qui coûte 180000 euros, pas de frais notaire (offerts) et un apport de 6000 e.
Nous avons eu une proposition du Crédit Agricole assez intéressante :
pret à 3,3% sur 25 ans et 15000 euros par tranche de 100000 e à taux 0% (nous n'avons pas droit au PTZ+ du gouvernement).

Le hic c'est que la conseillère du Credit Agricole veut absolument que nous prenions l'assurance emprunteur chez CA, elle refuse toute délégation d'assurance (April, Metlife ...) sous prétexte que l'octroi du pret à taux 0% accordé par le CA implique cette condition. Nous sommes assez sceptiques car la Loi Lagarde de 2010 interdit ce type de discours. Quand nous lui avons demandé l'extrait de règlement stipulant cette clause, elle n'a pas su quoi répondre.

Avez-vous fait un emprunt chez CA avec ce pret à taux 0% qui leur est propre, et avez-vous rencontré les mêmes soucis ?

Bonne soirée à tous, en attendant vos réponses

Eric et Alice
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 1000 message Savoie
Vu que c'est un prêt à taux 0, ça signifie qu'ils prennent en charge les intérêts, et tout dépend du montage de leur offre : peut être que c'est leur organisme d'assurance qui prend en charge les intérêt, par conséquent, pas d'assurance = intérêts à payer ! Mais bon, 20 000 € à taux zéro en échange d'une signature d'assurance chez eux, ça me semble intéressant, si le taux de base est le même qu'ailleurs, donc faut peut être pas trop en demander non plus quand on a des bonnes propositions ...


Je trouve ça un peu limite, mais bon à toi de faire le calcul : prêt chez eux dans ces conditions ou prêts ailleurs ... Faut faire marcher la concurrence.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Oui, c'est ce qu'on se dit. On va essayer de jouer nos dernières cartes avec la BAnque Postale qui a des tarifs défiant toute concurrence en ce moment. Le CA tentera certainement de s'aligner puisqu'on est déjà client chez eux, et là, comme tu dis, on arrêtera d'être trop gourmands
Merci pour ta réponse,
bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 40 message Morbihan
alidelf a écrit:Oui, c'est ce qu'on se dit. On va essayer de jouer nos dernières cartes avec la BAnque Postale qui a des tarifs défiant toute concurrence en ce moment. Le CA tentera certainement de s'aligner puisqu'on est déjà client chez eux, et là, comme tu dis, on arrêtera d'être trop gourmands
Merci pour ta réponse,
bonne soirée



Toutes les Caisses Régionales de Crédit Agricole ne proposent pas les mêmes offres. Pour info, vous êtes de quel département ? En tout cas, belle offre...
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 40
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Photolover Env. 40 message Morbihan
caraibes a écrit:
alidelf a écrit:Oui, c'est ce qu'on se dit. On va essayer de jouer nos dernières cartes avec la BAnque Postale qui a des tarifs défiant toute concurrence en ce moment. Le CA tentera certainement de s'aligner puisqu'on est déjà client chez eux, et là, comme tu dis, on arrêtera d'être trop gourmands
Merci pour ta réponse,
bonne soirée



Toutes les Caisses Régionales de Crédit Agricole ne proposent pas les mêmes offres. Pour info, vous êtes de quel département ? En tout cas, belle offre...

Ok, vu le "13"...
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 40
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Rennes (35)
Tout ça est une question de marge pour la banque et de primes pour l'employé...
En clair, l'employé CA a une gratte s'il vend de l'assurance crédit...

Au final, je ferai une étude (sérieuse) comparative, la solution c'est de dire un oui de principe au CA pour appréhender et connaître tous les coûts..
Et parallèlement demander une tarification assurance ailleurs sur les mêmes bases ....
Fort de tout ça, et si la tarification assurances extérieures est vraiment favorable, c'est de dire au CA " ben c'est bien, mais désolé, on a mieux ailleurs...."
le CA va s'ajuster.


Surtout pas d'énervement, comme dirait Elise 21 tu prends tes gouttes avant, et tout se passera bien...

ah oui, j'suis un ex cadre du CA
Messages : Env. 400
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Super bloggeur Env. 500 message Calvados
juillet35 a écrit:Tout ça est une question de marge pour la banque et de primes pour l'employé...
En clair, l'employé CA a une gratte s'il vend de l'assurance crédit...


Non, c'est pas comme cela que ça marche, c'est juste une offre (alléchante il est vrai) conditionnelle, c'est à dire que la partie à 0% ne peut être accordé qu'a condition qu'il y ai l'assurance, et généralement un ou deux autres produits, il y a un vrai effort sur le taux, mais la banque se rattrape sur les autres produits vendus, et il n'y a pas de prime directe pour l'employé, tout est mutualisé sur des objectifs par agences, secteurs ou services, les primes sont trimestrielles et annuelles.
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Env. 400 message Rennes (35)
sismo_thecat a écrit:
juillet35 a écrit:Tout ça est une question de marge pour la banque et de primes pour l'employé...
En clair, l'employé CA a une gratte s'il vend de l'assurance crédit...


Non, c'est pas comme cela que ça marche, c'est juste une offre (alléchante il est vrai) conditionnelle, c'est à dire que la partie à 0% ne peut être accordé qu'a condition qu'il y ai l'assurance, et généralement un ou deux autres produits, il y a un vrai effort sur le taux, mais la banque se rattrape sur les autres produits vendus, et il n'y a pas de prime directe pour l'employé, tout est mutualisé sur des objectifs par agences, secteurs ou services, les primes sont trimestrielles et annuelles.


c'est bien ce que je disais : il y a une gratte en fonction de la réalisation des objectifs ....
Messages : Env. 400
De : Rennes (35)
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Super bloggeur Env. 500 message Calvados
Oui, mais les primes ne sont pas personnelles, pas en fonction des produits vendus individuellement, comme tu l'entendais...
Mais oui bien sûr ce sont des commerciaux en face de nous...
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
juillet35 a écrit:
sismo_thecat a écrit:
juillet35 a écrit:Tout ça est une question de marge pour la banque et de primes pour l'employé...
En clair, l'employé CA a une gratte s'il vend de l'assurance crédit...


Non, c'est pas comme cela que ça marche, c'est juste une offre (alléchante il est vrai) conditionnelle, c'est à dire que la partie à 0% ne peut être accordé qu'a condition qu'il y ai l'assurance, et généralement un ou deux autres produits, il y a un vrai effort sur le taux, mais la banque se rattrape sur les autres produits vendus, et il n'y a pas de prime directe pour l'employé, tout est mutualisé sur des objectifs par agences, secteurs ou services, les primes sont trimestrielles et annuelles.


c'est bien ce que je disais : il y a une gratte en fonction de la réalisation des objectifs ....


la pub dit le contraire...
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Luberon (84)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Merci pour toutes vos réponses, ça permet d'y voir un peu plus clair.

On trouve l'offre plutôt bien, aucune banque ne parvient à s'aligner sauf peut-être, la Banque Postale, à confirmer.

En fait, le CA nous oblige à prendre l'assurance emprunteur ET l'assurance habitation chez eux, donc on comprend bien qu'ils essayent de nous fournir un pack. Ds leur discours le but est de fideliser le client, de mieux l'assurer;, de construire une relation de confiance etc ... mais on comprend bien qu'il y a surtout l'appat du gain qui les intéressent.
L'important à nos yeux, c'est que tout le monde s'y retrouve !
On est arrivé à avoir une petite réduc sur l'assurance emprunteur, on gagne quasiment 6 euros par mois (3euros pour chacun) et l'assurance habitation nous paraît raisonnable : 23 e/mois pour une couverture très complète, proche de celle que nous avons actuellement pour une location chez la maif.

On va très certainement arriver chez le CA avec le devis proposé par Metlife et voir ce qui se passe !

Encore merci

Bon w-e à tous et toutes
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Les banques proposent un taux bas et se rattrapent sur l'assurance emprunteur. Je ne pense pas qu'ils puissent te refuser le prêt mais il faudra qu'ils soient rentable pour te l'accorder donc il faudra s'en doute souscrire avec un taux plus élevé.
Pour info une banque concurrente nous à proposé du 2.95% sur 20 ans si l'on prend l'assurance emprunteur chez eux (50€/mois pour la protection minimale).
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 13h25
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