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Limiter le coût des fondations

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.111 fois
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Env. 10 message Soustons (40)
Bonjour à tous et à toutes.

ceci est mon premier en tant que participant même si je suis ce forum avec intérêt depuis quelques temps....
Sur le point de construire 2 maisons dans le Sud des Landes , le permis a été accepté mais l'étude de sols n'est pas concluante.
Comme beaucoup de terrains dans cette région le sous sol est constitué de sable organiques qu'on appelle également de la tourbe (enfin je crois)...
Mon projet était prévu en briques classiques mais cette étude nécessiterait la mise en place de pieux ou micro pieux afin de garantir une stabilité maximale des fondations.Le problème est que ce surcoût non prévu risque de rendre mon projet économiquement impossible, mon maçon me parle d'un surcoût de 15 000 euros par maison voir plus.
La solution du radier ne semble pas possible en tout cas pas avec la solution choisi à l'origine.Aussi je me tourne vers des solutions alternatives comme le bois ou le Syporex car la densité moindre de ces constructions permettrait d'alléger la facture concernant les fondations....
Privilégiant avant tout une solution de qualité et sans risque, je souhaiterais avoir vos conseils et surtout vos expériences sur ces fondations et sur la véracité des fondations plus légères avec ce type de construction.
Merci d'avance.
Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
S'il y a un point où il faut pas rechigner c'est sur les fondations...
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Luberon (84)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Soustons (40)
fred84400 a écrit:S'il y a un point où il faut pas rechigner c'est sur les fondations...


Je suis bien d'accord et ne souhaite prendre aucun risque...
Je souscris évidement une DO mais je suis quand même un peu dubitatif des résultats de l'étude de sols en raison de conditions climatiques peu favorables et des maisons proches et construite defaçon traditionnelle mais je ne suis pas très objectif....
Je suis en attente des résultats des bureaux d'études des différents constructeurs (bois et Syporex) afin de savoir si un radier ou une diminution du nombre de micros pieux seraient suffisants.
Mais si je ne trouve pas de solutions je vais devoir stopper mon projet et les 25 000 euros engagés.
Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si vraiment tu as affaire à de la tourbe, pas sûr que même le radier fasse l'affaire.
Etude de sol indispensable.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Cotes D'armor
Bonjour,
Si vous avez réellement de la tourbe, ce n'est pas un passage avec une structure plus légère qui vous évitera des désordres si les fondations ne sont pas adaptées.
Par exemple avec ce type de sols une variation du niveau de la nappe engendre des tassements du sol.
Messages : Env. 200
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Soustons (40)
En fait la structure légère pourrait d'après le technicien limité simplement le nombre de micro pieux ou de pieux.......
L'étude de sol est très détaillée est la résistance n'est pas très bonne...
Le fabricant de maison en bois est également de votre avis et pense que nous ne pourrons échapper aux pieux qu'il utilise plus que les micros Pieux mais que le nombre pourrait être divisé par deux...
J'attends avec impatience le retour de son Bureau technique et la PV...
Merci.
Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Les fondations sont la bases de tout.

La fondation CARTIER, c'est la base du luxe. Wink
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Soustons (40)
Je viens d'avoir un retour sur l'étude qui a été réalisée, le technicien qui a rédigé le rapport serait très très très prudent, c'est à dire il aurait tendance à préconiser des micros pieux là ou une autre solution performante pourrait être suffisante...
Comme vous l'avez compris je ne prendrais aucun risque et je rejoints vos avis concernant l'importance des fondations mais à la suite de cette nouvelle interprétation je pense refaire faire une étude par une autre société afin de confirmer ou infirmer la véracité de la recommandation..
A titre informatif après les micros pieux et les pieux, quelle est la solution la plus performante dans les terrains avec une résistance faible ?
merci.
Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Soustons (40)
jmd14 a écrit:Http://blog.habiterautrement.info/post/2007/04/19/Fondations-superficielles


En effet le lien est très intéressant...
Merci.
Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 11 ans
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