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Projet mob

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.440 fois
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Env. 10 message Soustons (40)
Bonjour,

suite à une G12 plutôt défavorable, je vais probablement transformer mon projet de construction qui aurait du se faire en traditionnel.
Pour le nouveau projet , il va falloir avoir recours à des tecnopieux ou des micros pieux.
Afin de limiter le poids de l'ensemble l'utilisation d'une MOB sera privilégiée mais j'avoue que je n'y connais pas grand chose en MOB.

Le constructeur me propose un plancher bois autoporteur pour le rdc et pour l'étage, je suis étonné qu'un plancher bois puisse être aussi résistant qu'un plancher maçonné mais d'après mes artisans ça se fait de plus en plus pour des terrains difficiles.Une chape allégée sera ensuite coulée sur ces planchers.

Pour une question de rapidité et de coût, l'utilisation de panneaux montés en usine sera privilégié et afin de coller au dépôt du permis, l'emploi d'un bardage peint serait préférable, d'après la lecture du forum il semble que le mélèze dispose d'un bon rendu malgré des largeurs un peu faible.

Pourriez vous me confirmer ou m'infirmer les qualités d'un plancher autoporteur en particulier pour le rdc et la pertinence du mélèze peint pour le bardage ?

Je 'ai jamais envisagé la MOB mais à lire l'enthousiasme des propriétaires je me dis que ce projet, malgré un surcoût important pourrait trouver un second souffle....
merci d'avance.
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Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Aviseur Env. 100 message Haut Rhin
Un ami a du recourir à la MOB (même si cela a tjrs été son choix) et micropieux car terrain humide. Par contre il a n vide sanitaire en beton.
Les micropieux c'est une histoire a 20000e donc attention aux surpises...
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Soustons (40)
En technopieux le prix serait de 10 000 euros par maison, l'intérêt d'utiliser une dalle autoportante en lamellé collée serait de limiter le poids et d'éviter les têtes de pieux et les longrines très onéreuses...
Vous en pensez quoi ?
Merci.
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Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
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Env. 1000 message Doubs
Le plancher bois ne pose pas de probleme, c'est utilisé depuis des centaines d'années... Ca permet une meilleure isolation mais supporte moins de charge: attention donc au poids d'un poele en pierre ou d'un cumulus de 500l posé dessus...

Pour le beton, on a 100ans de recul, donc un micro pieu en beton c'est bien maitrisé, on sait ou on va. Des technopieux acier, on a pas ce recul de tenu dans le temps.

Faites aussi un devis pour un radier, pas sur que ça soit tellement plus cher...
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Messages : Env. 1000
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Photolover Env. 100 message Longperrier (77)
Je pense aussi qu'un radier serait du même ordre ( plus value de 15 à 20000€)? Le fait de travailler en Bois allège considérablement la durée du chantier. Pourquoi le Mélèze? Un épicéa massif en structure poteaux poutres offrirait autant de garanties.Ohmy
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : Longperrier (77)
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Env. 10 message Soustons (40)
Je préfèrerais également poser un radier mais d'après le technicien qui a fait l'étude de sols le radier n'est pas préconisé...
C'est quand même étonnant car toute les maisons voisines sont sur des fondations classiques, et elles n'ont pas bouger en 50 ans...
pour le mélèze c'est juste pour le bardage, pour la structure ça sera des panneaux monter en usine moins nobles mais moins onéreux...
Merci.
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Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
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Env. 1000 message Doubs
attica40 a écrit:En technopieux le prix serait de 10 000 euros par maison, l'intérêt d'utiliser une dalle autoportante en lamellé collée serait de limiter le poids et d'éviter les têtes de pieux et les longrines très onéreuses...
Vous en pensez quoi ?
Merci.


La poutre en I est moins lourde et moinc chere que du LC
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Messages : Env. 1000
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Env. 1000 message Doubs
attica40 a écrit:Je préfèrerais également poser un radier mais d'après le technicien qui a fait l'étude de sols le radier n'est pas préconisé...
C'est quand même étonnant car toute les maisons voisines sont sur des fondations classiques, et elles n'ont pas bouger en 50 ans...
pour le mélèze c'est juste pour le bardage, pour la structure ça sera des panneaux monter en usine moins nobles mais moins onéreux...
Merci.


Elle dit quoi la G12 exactement sur les couches du sol et leur resistance ?

Je suis sur 4m de limon-argileux à 50/50, niveau de nape à 2m et j'ai un radier...

Ou est donc le pb ? la couche superficielle ? elle fait combien d'epaisseur ? ne pourrait-on pas la gratter et remplir de 0-90 compacté ou de concassé ?
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Soustons (40)
miniac007 a écrit:
attica40 a écrit:Je préfèrerais également poser un radier mais d'après le technicien qui a fait l'étude de sols le radier n'est pas préconisé...
C'est quand même étonnant car toute les maisons voisines sont sur des fondations classiques, et elles n'ont pas bouger en 50 ans...
pour le mélèze c'est juste pour le bardage, pour la structure ça sera des panneaux monter en usine moins nobles mais moins onéreux...
Merci.


Elle dit quoi la G12 exactement sur les couches du sol et leur resistance ?

Je suis sur 4m de limon-argileux à 50/50, niveau de nape à 2m et j'ai un radier...

Ou est donc le pb ? la couche superficielle ? elle fait combien d'epaisseur ? ne pourrait-on pas la gratter et remplir de 0-90 compacté ou de concassé ?


On a des coef de résistance inférieur à 1 , et pas de couche dure même à 6 M...
Après vu que l'étude vient d'être faite est ce que les conditions climatiques déplorables n'aurait pas pu avoir une incidence sur celle ci ?
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Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
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Env. 1000 message Doubs
C'est quoi la Contrainte à l’Etat Limite de Service ( E.L.S.): Qels ?

Le miens est 0,05 MPa (0,5 bars)

Et a quelle niveau est l'eau libre ?

On doit avoir en premiere approximation Qels < Poids de la maison/surface du radier (en admettant que le radier repartisse correctement la pression). Si c'est ok et que le niveau d'eau libre est en dessous des fouilles, on doit pouvoir faire un radier.

Tu comprendras aussi qu'il est difficile de discuter sur un forum sans voir les documents necessaires... Tu px poser la question du radier dans le forum maconnerie ou Tournesol pourra te repondre mieux que moi.
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Soustons (40)
miniac007 a écrit:C'est quoi la Contrainte à l’Etat Limite de Service ( E.L.S.): Qels ?

Le miens est 0,05 MPa (0,5 bars)

Et a quelle niveau est l'eau libre ?

On doit avoir en premiere approximation Qels < Poids de la maison/surface du radier (en admettant que le radier repartisse correctement la pression). Si c'est ok et que le niveau d'eau libre est en dessous des fouilles, on doit pouvoir faire un radier.

Tu comprendras aussi qu'il est difficile de discuter sur un forum sans voir les documents necessaires... Tu px poser la question du radier dans le forum maconnerie ou Tournesol pourra te repondre mieux que moi.


Je vais récupérer toute les infos et j'en fait un résumé...
Concernant l'eau, l'eau est à 0,6 pour une maison et 1 m pour l'autre, sachant que dans une situation normale, l'eau est beaucoup plus basse...
Merci.
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Messages : Env. 10
De : Soustons (40)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
La résistance du sol n'est pas le seul critère : il faut aussi tenir compte du tassement. Et c'est très souvent l'élément déterminant sur de la tourbe.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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