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PTZ+, changement en 2013

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Env. 10 message Herault
Apparemment, l'obtention d'un PTZ+ est plus compliquée depuis le 1er janvier 2013 et je me retrouve face à des questionnements et j'aimerai bien être un peu plus avancée.
Voilà, j'ai obtenu mon PC en avril 2012 et mon logement est en RT 2005 , je suis primo-accédent, titulaire de l'AAH et je ne dépasse pas le plafond de ressources. J'étais éligible pour le prêt à taux zéro.
Par ailleurs, l'accord de mon assurance pour l'obtention de mon prêt date du 18 janvier 2013.
On me dit que, depuis le 1er janvier 2013, je ne peux plus bénéficier d'un PTZ+ car ma construction est en RT 2005 et non en BBC 2005 ou RT 20012. Est ce que c'est vrai? Que dois-je faire? Si je suis obligée de faire des changements, je crois qu'il faut compter entre 10 000 et 12 000 euros; c'est juste ou pas?La construction devrait débutée d'ici 1 mois, si tout se débloque évidemment!!!
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Messages : Env. 10
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 1000 message Savoie
C'est vrai. Si vous n'avez pas d'offre de prêt datant d'avant le 1er janvier 2013 (date de l'offre de prêt faisant foi), vous êtes obligé d'être BBC ou RT2012. Concernant le surcoût, il faut voir avec votre constructeur et avec votre bureau d'études thermiques (obligatoire dans tous les cas), car cela dépend beaucoup de votre projet. Si la maison est déjà bien réfléchie, bien conçue, bien isolée, vous n'aurez peut être qu'à changer de chauffage pour être RT2012. Si votre maison a été faite comme la majorité des RT2005, c'est à dire à la "va-vite" sans aucune prise en compte de la performance thermique, ça peut demander pas mal de changements pour passer.

Je ne veux pas vous faire peur, mais un mois pour revoir entièrement un projet j'y crois pas trop. Ca peut aller vite si vous avez assez d'argent pour payer tout ce qu'il faut sans réfléchir, mais si vous avez un budget très tendu il vous faudra optimiser précisément votre projet pour tenir le coût global, et ça va demander pas mal d'échanges avec votre bureau d'étude. Vous allez peut être devoir changer de constructeur aussi, certains sont très gourmands sur les soi-disant "surcoûts BBC".
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 18h43
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