Avis constructeurs Clermont Ferrand (Puy De Dome)

Bonjour,

Nous sommes nous aussi à la recherche d'un constructeur (et du coup aussi d'un terrain...).

Je résume notre projet : 200 000-210 000 euros de budget "tout compris", plutot 90m² en semi enterré (45 Séj/cui, 45 Ch/Sdb et 45 de sous sol) le tout sur 700m² de terrain dans les 20min autour du Zenith donc plutot juste....

Nous avons eu 4 rendez-vous :

-Clédor : mais nous n'avions pas encore de budget précis donc le rendez-vous n'a pas été très productif... et le commercial avait l'air peu performant mais à revoir quand même,

-Tradi maison : là, nous sommes tombés de haut car nous ne pensions pas que les maisons coutaient ce prix la !!!!(donc pas la faute du constructeur en soit) et ceci surtout du aux nouvelles normes BBC RT2012 .
Mais le fait que notre budget soit compliqué, le commercial nous a plus ramené vers du 76m² de plein pied sur 480m² de terrain donc en gros tout l'opposé de ce que l'on souhaite....il n'a donc pas fait beaucoup d'effort pour nous proposer un "compromis".
Il a conclu en disant "on se rappelle dans un mois pour voir si vous avez supprimé l"une de vos conditions".

-Maison Elan (Cournon): plutot productif et il avait l'air sérieux et nous a conseillé de gonfler notre budget et nous a donné les coordonnées d'un courtier (et on voulait d'ailleurs en voir un pour mieux négocier les taux...).
De plus, il a trouvé un terrain dans nos prix et notre secteur (à la limite...) et donc avec un budget légèrement supérieur, le projet passerait...
Au final plutot satisfait du rendez-vous, mais après en lisant deux ou trois avis sur le net on hésite beaucoup...

-Maison Columbia: le rendez-vous s'est lui aussi bien passé et le principe de petite "structure" et l'ancienneté de l'entrepise nous attire assez (moins d'intermédiaire)...Le gros souci (et je ne peux pas leur reprocher) c'est qu'ils n'ont pas de terrain pour notre projet (du moins rien qui ne correspondent à nos envies).
Après j'ai vu cette histoire de procès mais je n'ai pas tout compris....

Donc si d'autres personnes de la région pouvaient nous aider, cela serait très intéressant pour nous...aussi bien sur les constructeurs que sur les terrains.


Codialement.

Merci pour ces éléments qui permettent de se faire une idée.

Pour info nous avons rencontré le courtier avec lequel maison Elan est en relation.
C'est quelqu'un qui nous a paru sérieux et qui propose des solutions pertinentes à des taux intéressants.
Nous avançons de notre côté avec Maison Elan, chiffrages et plans de la maison sous 1 semaine.
N'hésitez pas à nous expliquer la suites de vos démarches.

Cordialement

Bonsoir,

lami63 a écrit:

...C'est quelqu'un qui nous a paru sérieux et qui propose des solutions pertinentes ...

heureusement qu'il n'arrive pas déguisé en clown !!!

il est quand même là pour vous faire signer un contrat ... je reprends vos chiffres : 200K€ !!!
le serieux me parait le minimum qu'il puisse faire quand il se présente

Ce n'est pas toujours aussi évident!
Pour preuve on attend depuis 15 jours un retour du dernier constructeur rencontré...

neo42 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes nous aussi à la recherche d'un constructeur (et du coup aussi d'un terrain...).

Je résume notre projet : 200 000-210 000 euros de budget "tout compris", plutot 90m² en semi enterré (45 Séj/cui, 45 Ch/Sdb et 45 de sous sol) le tout sur 700m² de terrain dans les 20min autour du Zenith donc plutot juste....

Nous avons eu 4 rendez-vous :

-Clédor : mais nous n'avions pas encore de budget précis donc le rendez-vous n'a pas été très productif... et le commercial avait l'air peu performant mais à revoir quand même,

-Tradi maison : là, nous sommes tombés de haut car nous ne pensions pas que les maisons coutaient ce prix la !!!!(donc pas la faute du constructeur en soit) et ceci surtout du aux nouvelles normes BBC RT2012 .
Mais le fait que notre budget soit compliqué, le commercial nous a plus ramené vers du 76m² de plein pied sur 480m² de terrain donc en gros tout l'opposé de ce que l'on souhaite....il n'a donc pas fait beaucoup d'effort pour nous proposer un "compromis".
Il a conclu en disant "on se rappelle dans un mois pour voir si vous avez supprimé l"une de vos conditions".

-Maison Elan (Cournon): plutot productif et il avait l'air sérieux et nous a conseillé de gonfler notre budget et nous a donné les coordonnées d'un courtier (et on voulait d'ailleurs en voir un pour mieux négocier les taux...).
De plus, il a trouvé un terrain dans nos prix et notre secteur (à la limite...) et donc avec un budget légèrement supérieur, le projet passerait...
Au final plutot satisfait du rendez-vous, mais après en lisant deux ou trois avis sur le net on hésite beaucoup...

-Maison Columbia: le rendez-vous s'est lui aussi bien passé et le principe de petite "structure" et l'ancienneté de l'entreprise nous attire assez (moins d'intermédiaire)...Le gros souci (et je ne peux pas leur reprocher) c'est qu'ils n'ont pas de terrain pour notre projet (du moins rien qui ne correspondent à nos envies).
Après j'ai vu cette histoire de procès mais je n'ai pas tout compris....

Donc si d'autres personnes de la région pouvaient nous aider, cela serait très intéressant pour nous...aussi bien sur les constructeurs que sur les terrains.


Cordialement.

Bonsoir

Nous avons fait construire avec Les Maisons COLUMBIA et .........................................nous sommes en procès pour nullité de contrat avec eux.
Nous ne pouvons pas développer les causes du procès qui nous oppose à eux car la plaidoirie n'est pas encore passée. Il faut juste savoir qu'un tel procès n'est pas une démarche anodine quand on sait que la conséquence ultime est la destruction de la maison, donc.....

Par contre une chose est sûre pour éviter les galères et les pièges de la construction abonnez vous et demandez conseils à l'AAMOI, avant, pendant et après la construction. Des personnes compétentes et dévouées sont à votre écoute et sont de très très bons conseils.
Vous trouverez plein de choses------------------------ ICI

Cordialement

Je du mal à comprendre toutes ces recherches d'avis sur les constructeurs...comme je l'ai trouvé sur le site, ils peuvent être tous bon ou mauvais selon les circonstances. Ce sont surtout les artisans qui comptent et le maître d’œuvre. Je crois qu'il y a des problèmes sur tous les chantiers et un bon maître d’œuvre pourra les régler de façon efficace. Quand aux prix, je trouve très drôle de rechercher à tout prix le moins cher ! Quand vous achetez une voiture vous faites pareil ? Si c'est le cas vous devez avoir une Dacia et le confort qui va avec. Avec une maison c'est pareil, voir encore bien plus accentué. Je crois que tout se paye. Un maison pas cher, c'est une qualité, une durabilité et un confort médiocre, point. Une maison a un prix raisonnable, c'est se laisser la possibilité d'avoir une certaine qualité...
Le gros problème et surtout avec la RT212, c'est que 20% de plus, de la population n'a pu accès à la construction neuve, vu les prix ! Et je dirai, tant mieux. Il se construire moins de cage à lapin et peut-être qu'on rénovera un peu plus.

Bonjour,

Votre projet a t il avancé ?

bonne journée

Quelle galère ...
Nous avons rencontré tradi maisons qui semble au premier abord assez sérieux.
Nous verrons pour la suite nous devons en voir d'autres également...

Je m'interroge concernant maison Elan qui n'a pas forcément une grosse côte

Sinon plutôt de bons échos de la part de maison et architecture et des compagnons bâtisseurs mais là il ne fournissent pas de terrain.

Tenez nous au courant de vos démarches

Merci

Bonjour,

Nous avons notre terrain et nous sommes dans les premiers contacts avec 4 constructeurs pour définir notre projet:
Maison Harmony
Maison ABC
Maison et architecture
Tradimaison

C'est pour cela que je voulais savoir où en est lami63 dans son projet et avoir son retour d'expérience.

Et vous alors ça donne quoi pour le moment ?

Bonjour
Nous sommes sur le projet de construction
Avez vous des avis sur des maitre d oeuvre en auvergne ?