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Une MOB rt 2012 120m² pour 125000 euros?

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Env. 100 message Morbihan
Bonjour


je sais que ma question est trop approximative que je ne sais pas exactement ce qu'il y aurai dans les murs...


juste qu'on aimerai un toit plat ou monopente, on aime les deux a voir le mieux
qu'on isolera au maximum pour pouvoir se chauffer qu'avec un poele
que l'on fera par nous meme les sols(parquet quasi partout+un peu de carrelage) et murs(lambris et placo)
a voir pour l'isolation et pose des fenetres ca dependra de la difficulté et du temps


dans les 125000 euros je n'ai pas compter la cuisine, le poele, meubles salle de bain, placards, parquet, carrelage, faience, lambris et placo.(j'ai compté 19000 euros pour le tout en sachant que mon pere a des prix pour tout ce que j'ai cité sauf le poele et cuisine)


pensez vous que ce soit possible ou utopique(meme si je pense plus du coté utopique)
je vous met un plan d'une idée de maison(terrain 15*43.80m), l'idéal serai de pouvoir la faire entierment tout de suite, mais bon on fera au moins la dalle pour la maison entiere et garage+buanderie et on fera la suite parentale et le garage plus tard donc la ca ferai une maison de 100m² et buanderie de 8m²





merci de vos avis
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 100 message Morbihan
Oui dans les 125000 euros je compte l'ossature, maconnerie et terrassement,toiture, isolation, ouvertures, electricité et plomberie quand meme

mais bon il est vrai que plus on y pense plus on se dit que mon mari prendra peut etre des congés sans solde et la monter soi meme s'est juste que comme on a deja fait plein de choses dans notre maison actuel il voulais pas en faire autant pour pas se fatiguer, mais bon si il bosse pas se sera mieux; et la on pourra avoir des prix en plus sur l'isolation et les ouvertures
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Membre utile Env. 700 message Cote D'or
Bonsoir,

pourquoi ne pas faire un R+1, tu gagnerais en compacité, la chaleur du poêle serait mieux répartie et les cout de maçonnerie et de toiture réduits.
En ce qui concerne le second œuvre, tu dis vouloir faire les placos, pourquoi ne pas faire l'isolation aussi, les deux vont de pair, et il y a pas mal d'argent à économiser .
Reste la grande question : comment cela se présente-t-il du côté du foncier dans ta région ?
Projet initial par Maison Orégon + Banque Credit Mutuel = 3 ans de galère
Sauvés par Espace Bois Côte d'Or et LCL Beaune
Achat Hors d'eau, le reste tout seul
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Env. 100 message Morbihan
Bonjour
alors mon idéal serai une maison de plain pied
et pour l'isolation oui on se la gardera voir toute la maison
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Du21 a écrit:Bonsoir,

pourquoi ne pas faire un R+1, tu gagnerais en compacité, la chaleur du poêle serait mieux répartie et les cout de maçonnerie et de toiture réduits.



Heu.. ok pour la compacité mais la question c'est est ce qu'elle peut avoir autant de m² pour 125k€, en l’occurrence faire un étage coûtera plus cher. compacité ou pas.
En conclusion avec un étage le projet est encore plus compliqué
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Env. 90 message Chatel Guyon (63)
Bonjour ca me parait faisable je ne connais pas les fournisseurs chez vous mais ca doit passer , en faisant un vide sanitaire et dalle isolee (devis macon)ou vide seul puis dalle bois c est plus isolant et pas plus cher s il n y a pas de chaufage au sol ,mob pour rt 2012 avec toit plat , en heha .je regarde le debit de plus pres et je reviens vers vousSmile
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Messages : Env. 90
De : Chatel Guyon (63)
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Pour comparer avec nous, nous faisons des devis pour une maison de 105m² avec un budget de 140k€ clé en main (mais sans la cuisine et sans l'équipement de la salle de bains), certains constructeurs ou architectes nous disent que c'est impossible, d'autres se prennent la peine de nous présenter un projet convenable. donc si vous faite des travaux dedans ce doit être atteignable, il faudra se retrousser les manches c'est sur. à vous de faire l'isolation je pense.
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Env. 100 message Morbihan
Merci beaucoup pour tout vos avis

di on arrive a vendre la maison l'idéal serai que mon mari puisse prendre un congé sans solde et la je pense qu'on pourra meme s'approcher de la maison idéal pour nous(enfin en fonction du terrain)

bah l'avantage que l'on a s'est que mon cousin a une entreprise de maconnerie(je n'aurai pas de prix mais du super boulot), un voisin de mon pere a une entreprise qui fait les terrassements, on ferai venir le tour de la maison en panneau et apres plus qu'a installer(bon la il va falloir des bras et un manitou) et mon pere ancien menuisier charpentier a des prix pour plein de choses donc ca aide.

et autrement si pas de conge sans solde on fera HE/HA sauf les ouvertures que l'on mettra nous meme

parce que ma maison idéal se rapproche plus des 130m² que 100m² donc a nous de reussir a faire quelque chose
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Attention, le congé sans solde à un coût non négligeable, celui ne rien rapporter et de ne rien cotiser
Ce sera donc un coût à ajouter au prix de la maison.
Sans compter les risques liés à la qualité et/ou aux blessures éventuelles
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Env. 100 message Morbihan
Oui je sais bien s'est pour ca qu'on verra selon les devis et on prendra une assurance supplémentaire
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 04h09
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