Nouveaux plans

Y'a aussi ça que je trouve sympa, mais la partie surélevée correspondrait au coté cuisine.

***** a écrit:

Ok pour ce plan et... pour la toiture mini à 6m... on peut voir les vues de façades ?


et... contrairement à certains, j'aime bien l'idée d'ensemble, par contre pour l'orientation c'est bien le point qui me "chagrine" :
les seules ouvertures pièce de vie sont des baies -très bien- plein Ouest => surchauffe l'après midi jusqu'au coucher du soleil et aucune protection ne pourra rien y faire... sauf à fermer les volets de ce coté mais vu qu'il n'y a pas d'autres ouvertures

Bonsoir

Je viens de réaliser quelques vues sous Sketchup avec les prévisions des ombres portées.
Je me suis intéressée à la façade Sud-Ouest.
Nous avons un grand marronnier sur le terrain, comme il est difficile de le mesurer je me suis basée sur une hauteur moyenne (sur internet il est dit que cette variété d'arbre mesure entre 20 et 30m adulte, je suis donc partie sur 25m).
Je n'ai pas fait de toiture (ça forme étant toujours en gestation) mais j'ai mis les avancées de toit que je pense faire

• soit 50cm sur les deux façades NE et SE,
• et 1.20cm pour la façade SO

La zone grise en soubassement correspond aux 0.80cm surélevés

Voici un premier aperçu

Voici la simulation du coté de la terrasse de la cuisine. (nous sommes toujours en juillet, merveilleux temps des barbek')
Avec l'avancée de toiture à 0,50cm que j'avais prévue, il n'y aura que très peu d'ombre sur la terrasse.
J'ai poursuivi la simulation en augmentant l'avancée de toit, il faudrait qu'elle soit de 2m pour avoir une petite ombre accueillante.
Cela ne risque-t-il pas de faire trop?
voici les vues

Good a écrit:

Bonjour Naomy,

Je t'aurai bien aidé pour ton projet, comme je l'ai fait auparavant. Mais le fait que tu m'es snobbé par mail pendant 1 an et demi m'a un peu déstabilisé..voire même inquiété.. Tant pis.
Comme on dit, trop bon, trop *** ..

Bonne continuation

Bonsoir Good, désolée de t'avoir "snobbé", (même par mail, ce n'est pas du tout mon style), aurai-je zappé un message (je viens de vérifier ma boite MP, je n'ai pas de message de toi).





édité : si si si, que dis-je!! , après réflexion, il m'arrive même de snobber involontairement mes voisins lorsque je les croise en voiture ou même dans la rue,
(pourtant sont sympas mes voisins)



mea culpa

naomy a écrit:

Voici la simulation du coté de la terrasse de la cuisine. (nous sommes toujours en juillet, merveilleux temps des barbek')
Avec l'avancée de toiture à 0,50cm que j'avais prévue, il n'y aura que très peu d'ombre sur la terrasse.
J'ai poursuivi la simulation en augmentant l'avancée de toit, il faudrait qu'elle soit de 2m pour avoir une petite ombre accueillante.
Cela ne risque-t-il pas de faire trop?
voici les vues

Ce problème de terrasse trop ensoleillée me trottait dans la tête. L'idée de faire une avancée de toit de plus de 2m ne me plait pas vraiment.
Voici la solution que je pense adopter.

• Ajout d'une pergola alu de ce type + quelques potées végétalisées afin d'apporter verdure,fraicheur et un peu d'intimité.

voici ce que ça donnera. Les lames étant amovibles, elles seront totalement femées à cette heure de la journées (juillet à 12h30)


Dans ce cas, la pergola créée ne fait que 2m de large, mais il me semble que 3m serait mieux.

Bonsoir

Je reviens vers vous avec mes plans. J'ai tenu compte de vos remarques (enfin j'ai essayé et j'espère bien réussi )

petit rappel de l'orientation

• Les remarques de toto tout d'abord avec la création d'un espace adapté PMR,(j'aimerai son avis sur cette création). Le couloir d'accès à la chambre a été élargi en 120cm, la salle de bain attenante pourra être adaptée avec de simples travaux (suppression de la baignoire) en cas de besoin (je réfléchis encore à la nécessité de cette baignoire)

• celles d'Elisa, avec la modification de l'accès au cellier

• celles aussi qui proposaient de créer une zone tampon au nord avec l'inversion des 2 pièces bureau et bibliothèque (je rappelle que le bureau sera une pièce fermée alors que la bibliothèque est plus destinée à être ouverte )

la bibliothèque ainsi positionnée sera aménagée avec des portes galandages grandes ouvertures.

j'aimerai aussi votre avis concernant les menuiseries de la façade arrière. J'aime les maisons de style contemporain, j'avais pensé mettre des ouvrants de 90x160, seront-ils suffisant pour donner assez de luminosité aux pièces? J'ai calculé que les 90x160 font 1.44m2 alors que des fenêtres plus traditionnelles en 120x140 font 1.68m2.

Merci par avance de votre aide et de vos remarques

Bon aucune réaction
Aurais-je atteins la perfection

Sans aucun doute !

Labricot a écrit:

Sans aucun doute !

Bonjour,

Et non, pas de perfection car aucun wc n'est prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Pour celui de l'entrée, la porte ouvre dans le mauvais sens et pour les 2, vous n'avez pas d'espace situé latéralement à la cuvette de 0,80x 1,30.
On n'est pas loin pourtant....

A+

BriketBrok a écrit:

Bonjour,

Et non, pas de perfection car aucun wc n'est prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Pour celui de l'entrée, la porte ouvre dans le mauvais sens et pour les 2, vous n'avez pas d'espace situé latéralement à la cuvette de 0,80x 1,30.
On n'est pas loin pourtant....

A+

Merci, je ne savais pas qu'il fallait 0.80 sur le coté, j'ai modifié en rognant un peu sur la penderie du couloir.



Maintenant j'ai 0.91 sur le coté avec une place libérée de diamètre 1.50m devant.

En ce qui concerne le soucis de porte du WC de l'entrée, la solution est encore plus simple, 2 clics de souris et hop hop hop les portes changent de sens d'ouverture (merci pour la remarque).

Bonjour

petit besoin de vos avis
J'hésite pour la façade sud entre ces 2 projets

• soit 3 fenêtres de 90x100
• soit 5 fenêtres de 60x100 (j'aime le style verrière/atelier de ce projet, mais je crains que ça ne fasse trop de fenêtres sur une même façade!)

sous ses fenêtres se trouvera une belle longueur de cuisine.

Avant d'aller plus loin, le budget entrera t-il en compte dans le choix ?

Avez-vous une idée du surcoût de la V2 par rapport à la V1 (5 linteaux / VR / fenêtres par rapport à 3) ?

Le plu ne vous autorise pas les fenêtres plus larges que haute (bandeau) ?

griottine a écrit:

Avant d'aller plus loin, le budget entrera t-il en compte dans le choix ?

Avez-vous une idée du surcoût de la V2 par rapport à la V1 (5 linteaux / VR / fenêtres par rapport à 3) ?

Le plu ne vous autorise pas les fenêtres plus larges que haute (bandeau) ?

Malheureusement, le PLU ne nous autorise que des fenêtres plus hautes que larges , une belle fenêtre bandeau m'aurait bien arrangée.
Certes le budget est un point important, je pensais réduire le surcout en ne mettant qu'une (ou deux fenêtres), les autres seront des chassis fixes (mais j'avais zappé les VR et les linteaux, merci du rappel)

Pour le surcout, je comptais environ 2 ou 3000€ en sup (je préfère des gros œuvres à mon gout, qu'une cuisine top à la mode (qui sera démodée dans 10 ans),

Bonjour

j'aime pourtant bien les fenêtres 60x100 , j'aurais même vu > 100 pour accentuer le coté verrière mais je n'accroche pas sur cette V2

avec une hauteur 100, alignées sur les linteaux porte et baies, çà ferait des allèges à 125, c'est un peu haut non ?

pour ce qui est du PLU et des fenêtres plus hautes que larges, j'ai souvenir d'une siouxerie :
les PLU parlent souvent des "ouvertures" (c'était mon cas dans le 21 en zone ABF) ou des percements ...

des "fenêtres fixes" ne sont pas des ouvertures mais des parois... vitrées certes, mais çà reste des parois...

voui, je sais, c'est tordu mais bien présenté çà peut passer.


j'ai oublié : la construction sera "en quoi" ?
et c'est bien auto-const ?

sinon, pour réduire le surcout des VR il y a peut-être possibilité d'en mettre 1 pour 2 fenêtres (+- 150cm) , à voir.



il y a une porte en + au sud-ouest de la cuisine ?

pour la sdb : je verrais plutot la vasque en entrant à droite, et la baignoire dans le prolongement :
- pour ne pas patauger sur la sortie de bain à chaque fois qu'on entre,
- pour faciliter l'accès PMR.

pour cet accès, il faut 80x130 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-209897.php ou 110cm d'un coté depuis l'axe des wc ce qui revient +- au même http://reglementationsaccessibilite.blogs.apf.asso.fr/files/[...]uehopital/toilettes.pdf :
pas facile sans les cotes exactes, mais en rognant un peu sur le meuble , en repoussant un peu le wc contre le mur (copie sur celui de l'entrée),
en admettant une douche sans paroi coté wc (ou en la supprimant le jour où ce sera necessaire), on doit avoir les 110 entre wc et le "seuil" de la douche (si le seuil est plat, c'est bon et vu la longueur de la douche çà devrait être le cas ?)



y-a-plu-ka rogner l'angle du meuble, passer la baignoire dans une dim standard (pour éviter l'angle) ou même en baignoire "gain de place" et çà doit être ok pour le 150cm de manoeuvre.

ps : il serait bien de choisir-fixer les dimensions minimums pour les éléments sanitaires, çà aiderait pour l'aménagement et sinon...
on doit pouvoir pousser les murs de 10cm non ?

et... pour la partie entrée wc-cellier, là aussi çà me chagrine
pourtant, ce wc n'est pas petit mais les portes qui tapent l'une dans l'autre bof-bof , ce ne sera pas confortable et çà fait "coincé" (on le sera en entrant si quelqu'un sort du wc, bref ... j'ai tenté un mix des solutions envisagées depuis le début , copié-collé à améliorer :

là aussi, avec les éléments aux bonnes cotes, çà serait plus facile (le lave-mains semble gros // wc).

bonne journée

Merci Elisa pour toutes ces remarques, je note tout et vous réponds au fur et à mesure

***** a écrit:

Bonjour

j'aime pourtant bien les fenêtres 60x100 , j'aurais même vu > 100 pour accentuer le coté verrière mais je n'accroche pas sur cette V2 je ne crains absolument pas les critiques pour faire avancer mon chmilblik de plan qu'est -ce qui vous chiffonne dans cette V2?

avec une hauteur 100, alignées sur les linteaux porte et baies, çà ferait des allèges à 125, c'est un peu haut non ? je pensais qu'il fallait laisser une alèse suffisante pour que le linéaire de cuisine soit dégagé! je pourrais faire une version sans m'aligner sur les hauteurs des baies et portes fenêtres ( mais je ne sais pas si ça se fait)

pour ce qui est du PLU et des fenêtres plus hautes que larges, j'ai souvenir d'une siouxerie :
les PLU parlent souvent des "ouvertures" (c'était mon cas dans le 21 en zone ABF) ou des percements ...

des "fenêtres fixes" ne sont pas des ouvertures mais des parois... vitrées certes, mais çà reste des parois... [color=#6600CC]bonne idée, j'aime ces petites précisions lexicales
[/color]
voui, je sais, c'est tordu (non non c'est de bonne guerre lorsqu'on sait lire entre les lignes autant utiliser ses compétences) mais bien présenté çà peut passer. [color=#6600CC]va déjà falloir que je leur argumente la hauteur de toiture à 6m pour un plain pied avec la sur -élévation du vide sanitaire, le tout sans création de butte démodée (ça risque d'être chaud/ bouillant, mais je reste fan de l'idée)
[/color]

j'ai oublié : la construction sera "en quoi" ? parpaing, je veux rentrer dans le budget et sincèrement, les constructions en briques sur lesquelles on projette de la mousse pour être conforme à la RT2012 me laissent perplexe (que deviennent les qualités de la brique ainsi enduite et étanche à tout)
et c'est bien auto-const ? totale de A à Z : auto dessinée (avec l'aide des membres de ce forum), auto construite avec nos petits bras costauds (+ ceux de quelques bons amis), et auto financée avec nos économies

sinon, pour réduire le surcout des VR il y a peut-être possibilité d'en mettre 1 pour 2 fenêtres (+- 150cm) , à voir.



il y a une porte en + au sud-ouest de la cuisine ? [color=#6600CC]vivi, je trouve que cela fait plus "symétrique" avec l'autre porte qui donne sur la terrasse couverte et aussi plus facile pour les sorties quotidiennes sur le jardin, vous en pensez quoi?[/color]

pour la sdb : je verrais plutot la vasque en entrant à droite, et la baignoire dans le prolongement :
- pour ne pas patauger sur la sortie de bain à chaque fois qu'on entre,
- pour faciliter l'accès PMR. super idée

pour cet accès, il faut 80x130 http://www.forumconstruire.com/construire/topic-209897.php ou 110cm d'un coté depuis l'axe des wc ce qui revient +- au même http://reglementationsaccessibilite.blogs.apf.asso.fr/files/[...]uehopital/toilettes.pdf :
pas facile sans les cotes exactes, mais en rognant un peu sur le meuble , en repoussant un peu le wc contre le mur (copie sur celui de l'entrée),
en admettant une douche sans paroi coté wc (ou en la supprimant le jour où ce sera necessaire), on doit avoir les 110 entre wc et le "seuil" de la douche (si le seuil est plat, c'est bon et vu la longueur de la douche çà devrait être le cas ?)



y-a-plu-ka rogner l'angle du meuble, passer la baignoire dans une dim standard (pour éviter l'angle) ou même en baignoire "gain de place" et çà doit être ok pour le 150cm de manoeuvre.

ps : il serait bien de choisir-fixer les dimensions minimums pour les éléments sanitaires, çà aiderait pour l'aménagement et sinon...
on doit pouvoir pousser les murs de 10cm non ?

et... pour la partie entrée wc-cellier, là aussi çà me chagrine
pourtant, ce wc n'est pas petit mais les portes qui tapent l'une dans l'autre bof-bof , ce ne sera pas confortable et çà fait "coincé" (on le sera en entrant si quelqu'un sort du wc, bref ... j'ai tenté un mix des solutions envisagées depuis le début , copié-collé à améliorer :

là aussi, avec les éléments aux bonnes cotes, çà serait plus facile (le lave-mains semble gros // wc). merci pour toutes ces infos, je regarde et vous tiens informée.

bonne journée bon, là , vu l'heure, je vous souhaite bonne nuit et aussi BONNE ANNEE

Oups, j'avais zappé

Bonne année, bonne santé et booooonne construction


pour la V2 : autant la V1 a des fenêtres presque carrées ok, autant les 60x100, pour moi, ne sont pas assez hautes par rapport à la largeur,
je les verrais + fines, + verrieres, + je ne sais quoi
ou peut-être est-ce le nombre (la quantité) qui me chagrine

effectivement, il vaut mieux garder un espace entre le plan de travail et la fenêtre, surtout si on a prévu l'évier à cet endroit sinon le robinet coince et pas beaucoup de choix en robinet rabattable.

pour ce qui est de l'alignement ou pas , why not : pour le coup l'alignement est à voir à l'intérieur puisque de l'extérieur il n'y aura rien d'autre sur cette façade.
à moins que ce décallage permette un jeu de niveau pour le plafond cuisine afin de couper un peu la longueur de la pièce.

un trio que j'aime bien chez "Ced764"
.

pour la hauteur de 6m en plain pied, 'vois pas où serait le pb :
j'ai plus de 5m et je n'ai rien argumenté... quand même fourni un plan intérieur pour éviter qu'ils se posent des questions, comme çà ils voient... qu'il n'y a rien à voir

l'histoire de la butte démodée me fait penser à un ancien ABF : il ne supportait pas les buttes alors, quand on voulait faire passer un truc un peu limite, suffisait de mettre... une butte !!
il coinçait dessus, ne voyait plus que çà, exigeait qu'on l'enlève et souvent, il en oubliait les autres détails

ma question matériaux pour l'auto-const c'est parce que... quand on passe par un artisan : on donne les plans et 'y s'débrouille,

mais quand on les fait pour soi , et qu'on sait qu'on va s'taper la maçonnerie derrière il vaut mieux... tout prévoir pour éviter les découpes (de parpaings, de briques...).

J'avais fait rire le technicien Porotherm pour ma 1ère maison, n'empêche que c'est ce qu'on apprend en ossature bois
et même en dur je continue de la même façon = gain de temps sur le chantier et évite de commander en trop ou d'avoir 2 palettes de chutes à la fin.

et quand on fait les plans on est pas à 23 ou 37cm en + en - alors autant fignoler.
c'est vrai pour pratiquement tous les posts : depuis les longrines (en 6m) jusqu'à la charpente en passant par l'isolant, les encadrements de fenêtres....
je construis en bloc de 60cm de long, toutes mes ouvertures sont multiples de 30 = pas de sur-mesure, même pour les menuiseries ou les volets.

et pour les plans, qu'on fasse 23cm de moins ou 57cm de plus, en longueur ou en largeur, de toutes façons, on fini toujours par bloquer sur un point genre "si on avait 8cm de plus, çà s'rait plus facile"

ps : essais paint

why not !

Whaouuuuuuuuuuuuu
Que de bons conseils!!!! vous devriez faire un manuel pour les auto constructeurs débutants je sens bien que je vais approfondir cette histoire de calepinage

naomy a écrit:

Whaouuuuuuuuuuuuu
Que de bons conseils!!!! ...

merci Naomy pour ce super message, il ne pouvait pas mieux tomber, çà fait du bien.

je l'encadre pour le lire et le relire et le rerelire...

ma 1ère construction était donc en briques Porotherm de 30, ce n'est pas assez pour se passer d'isolant, c'est lourd et pas facile à couper.
les blocs de 60 de long c'est béton cellulaire , pas lourd en 20-25cm d'épaisseur, toujours pas assez performant en thermique pour se passer d'isolant mais le surcout et surpoids pour monter des murs "monomur" ont été assez dissuasifs ;

des murs en agglos béton ? nan, j'aime pô, c'est lourd et faut être 2 (pour la bétonnière, la brouette...)... et faut avoir l'elec ou un groupe pour faire tourner la béto.

j'avais envisagé la pierre ponce (Alkern), pas lourd, bonnes perf thermiques (= au BC) , se pose à la colle comme la brique et le BC mais c'est le prix qui m'a stoppé.

ps : ...des fois qu'il passerait par là... faut que j'avoue il n'y a que pour le placo que je n'ai rien calpiné, j'avais commencé mais pfiuuuuuu => prise de tête donc tant pis pour le plaquiste, il est prévenu "y s'débrouillera"
(c'est le seul poste que je délègue, 1 plaque de BA13 pèse +- 30kg , j'aime pô faire les bandes et ...
... mon fils est plaquiste, l'a pas d'chance , en plus d'avoir du boulot pas mieux réfléchi qu'ailleurs, il devra se faire 300km pour du bénévolat avec sa mère sur le dos )

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encore merci, vraiment c'est gentil.

bonne soirée

***** a écrit:

encore merci, vraiment c'est gentil.

Ce forum est extra , c'est un lieu de partage et lorsqu'on débute c'est super important.


Les agglo ne sont pas encore arrêtés, on va y réfléchir d'un peu plus près. Sur le terrain, nous avons l'eau, l'électricité (la petite maison qui s'y trouve et qui nous appartient à tous les branchements de dispo, suffit de faire remettre en route les compteurs)
Pour le placo, j'ai un mari qui est un as des bandes à joint va donc s'y coller tout seul le veinard
Mais, malheureusement, nos enfants ont mal tourné, ils ne sont pas dans le bâtiments, quelle chance vous avez !!

Notre avantage, si l'on peut dire, est que nous ne sommes pas très pressés. Les murs se monteront au fur et à mesure, mais jamais sous la pluie ou dans le froid de l'hiver. Çà va être un "chantier-loisir" pour les WE (et ouais, on est pas très rando -champignons, ni sorties centre commercial, ni longs dimanches en famille, ni............., bref on est WE bricolage quoi)

En restant dans la série" bon tuyau du jour", auriez vous un site ou un PDF sur lequel je puisse trouver les différentes cotes des matériaux que vous avez cité (poutrelle, longrine, , VR, pièces de charpente.....).
Je vais déjà essayé de calculer pour les éléments de cuisine (je pense mettre des caissons basiques que nous habillerons de façades sympas)

Bon WE