Eau mon pire ennemi

Faut soulever et refaire l'etancheite avec un peu plus qu'une bande d'arrase en bitume ...

Merci pour votre réponse mais comment soulever les madriers pour étanchéifier? et avec quels matériaux?

l'eau, je pense, provient davantage de la terre derrière le madrier (la maison est enterrée sur 50cm et en limite de propriété), que des remontées du sol! ou des deux

cdt

Hein !! !Vous avez enterré du madrier ??? Bon, ben alors, les pb ne font que commencer...Le madrier est tjrs surelevé par rapport au sol.

Originellement sur des rochers:



Rien de plus facile que de soulever du madrier: par en dessous, cric hydraulique, par dessus, grue. Suffit de poser une piece d'appui ou de levage fixée sur le madrier d'en bas. La fixation dépend du poids a reprendre.



De toute façon, en CCMI, c'est au constructeur de regler le pb, pas à vous.

miniac007 a écrit:

Hein !! !Vous avez enterré du madrier ??? Bon, ben alors, les pb ne font que commencer...Le madrier est tjrs surelevé par rapport au sol.

en fait oui et non !

le constructeur l'a fait reposé sur une dalle béton donc il est bien surelevé ! mais par contre le madrier est pour une partie en dessous du niveau du terrain naturel donc enterré et comme il est en limite et que aucun drainage n'a été prévu, il est contre de la terre ou des parpaings...et je pense que c'est de la qu'il prend l'eau...

cdt

Bonjour,

Votre terrain est légèrement en pente et une partie a été décaissé pour l'implantation de la dalle.

Ce qui fait qu'une partie de la construction est sous le niveau du sol.

Est-ce cela ?

Si oui et si pas de drainage, vos ennuis ne font que commencer.

Il ne doit pas y avoir de terre a moins de 20cm en dessous et rien contre ... Et rien contre ne vveut pas dire a 10cm, ça veut dire que ça n'eclabousse pas quand il pleut...

Oui il y a une pente d'environ 8% et comme la maison est de plain pied, il y a un décaissement

les eaux de pluie du voisin se déversent donc sur notre terrain, enfin sur les murs en madrier qui sont en limite séparative. et comme il n'y a pas de drainage réalisé je ne crains que les conséquences soient celles dont vous parlez.

Le constructeur aurait peut être du réaliser ces murs en durs et faire un drainage...nous sommes comme vous dîtes au début des ennuis !!!

maisonpatio115 a écrit:

Le constructeur aurait peut être du réaliser ces murs en durs et faire un drainage...nous sommes comme vous dîtes au début des ennuis !!!

Ben oui ...

Il faut impérativement drainer, vous n'avez pas le choix.

Autrement, en plus des dommages sur le bois, cela risque à terme de fragiliser la dalle.

Il faut revoir tout cela avec votre constructeur qui semble ne pas avoir suffisamment étudier ce poste.

Le bois dans la terre mouillée ça se décompose... il n'y aura plus qu'a gratter au bout de quelque temps.
ça me parait élémentaire non?
comment un constructeur peu passer à côté? si je comprend bien la dalle est moins haute que le niveau du terrain sur un côté. à quoi bon faire une dalle si c'est pour la laisser sous terre? Ne l'avez vous pas vu a la fin de la construction de la dalle?
ça fait flipper que des constructeur puisse arriver à faire cela...
je suis pas spécialiste mais il me semble qu'il va falloir absolument refaire ce côté. bon courage...

Bonsoir

merci pour vos réponses.
En fait l'entreprise qui nous a fait les plans et le début de la construction a fait faillite. A part le commercial, aucun technicien n'était venu sur le terrain et constater qu'il était en pente (environ 8%)!
Le garant de livraison a donc mandaté le repreneur pour finir les travaux, et lui n'a apparemment aucune expérience ni connaissance dans la construction bois. Les ouvriers ont exécute les plans et cela ne les a pas gêné d'enterrer les murs. A l'époque j'avais fait part de mes inquiétudes au repreneur en lui demandant si il fallait faire un drainage ainsi qu'une étanchéité. Il m'avait dit qu'il le ferait mais par manque de communication avec ses équipes, rien n'a été fait, la suite on la connaît.

Une expertise a été demandée par le garant de livraison et aura lieue en avril prochain! on espère que tout sera refait dans les règles de l'art pour s'assurer d'avoir une maison saine et durable dans le temps !

cdt