Avis plans maison R+1 150m²
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Bonjour,
Après avoir parcouru depuis quelques temps le forum, je me lance et vous mets mes plans pour avis.
J'ai déjà fait plusieurs modif, en particulier après avoir lu des avis ici (essayer de mettre les 2 sdb l'une au dessus de l'autre ... et pas au dessus du salon
par exemple ...)
Le projet : famille avec 2 enfants (18 mois et 5 ans) actuellement en appartement F3, nous souhaitons construire notre maison, nous avons le terrain, pour l'instant ce sont des champs et vergers, le permis d'aménager le lotissement a été obtenu fin décembre, donc là c'est le délais de 3 mois de recours, ensuite actes notariés, viabilisation prévus cet été / automne, et donc construction début d'année prochaine ??? on espère
donc notre terrain sera le lot 38, 750 m², 26 * 29, entrée à l'est, voisin au sud, chemin d'accès vers les champs au nord et champs à l'ouest donc, avec vue sur les vosges
ensuite les plans que j'ai dessiné : maison toute simple R+1, avec garage double accolé
je suis toute débutante dans l'élaboration des plans, vous m'excuserez donc s'ils sont assez brouillons et approximatifs encore
, c'est surtout pour avoir une idée des pièces, emplacement et taille.
et donc la maison, entrée à l'est, coté route, salon, séjour et cuisine coté sud ; salle d'eau, buanderie/débarras et bureau coté nord; le débarras donnant sur le garage double.
A l’étage, 4 chambres et 1 sdb
Nous aimerions une MOB. Nous avons vu 3 constructeurs pour l’instant mais rien de concluant, on a nos plans mais ils tiennent à nous filer les leurs …
En stand by les derniers temps - on essaie de vendre notre F3 pour commencer - mais là on va recommencer à prendre quelques RDV et voir si quelqu’un veut bien nous faire cette maison … et à quel prix ...
(petite précision : l'escalier est un quart tournant mais je n'ai pas réussi à l'intégrer)
edit : j'ai oublié : pour le chauffage, a priori on aimerait un poêle à bois (mais pour l'emplacement je ne sais pas trop ce qui est le mieux) + gaz pour l'eau et chauffage secondaire (plancher chauffant + radiateurs à l'étage ???) ... sur ce point là nous ne sommes pas encore au point
voilà donc le futur lotissement :
le plan du RDC
le plan de l'étage
vue de dessus (nord en haut)
vue nord est
et vue sud ouest
Donc voilà, merci beaucoup d'avance de tous vos avis éclairés
Après avoir parcouru depuis quelques temps le forum, je me lance et vous mets mes plans pour avis.
J'ai déjà fait plusieurs modif, en particulier après avoir lu des avis ici (essayer de mettre les 2 sdb l'une au dessus de l'autre ... et pas au dessus du salon
par exemple ...)
Le projet : famille avec 2 enfants (18 mois et 5 ans) actuellement en appartement F3, nous souhaitons construire notre maison, nous avons le terrain, pour l'instant ce sont des champs et vergers, le permis d'aménager le lotissement a été obtenu fin décembre, donc là c'est le délais de 3 mois de recours, ensuite actes notariés, viabilisation prévus cet été / automne, et donc construction début d'année prochaine ??? on espère
donc notre terrain sera le lot 38, 750 m², 26 * 29, entrée à l'est, voisin au sud, chemin d'accès vers les champs au nord et champs à l'ouest donc, avec vue sur les vosges
ensuite les plans que j'ai dessiné : maison toute simple R+1, avec garage double accolé
je suis toute débutante dans l'élaboration des plans, vous m'excuserez donc s'ils sont assez brouillons et approximatifs encore
, c'est surtout pour avoir une idée des pièces, emplacement et taille.
et donc la maison, entrée à l'est, coté route, salon, séjour et cuisine coté sud ; salle d'eau, buanderie/débarras et bureau coté nord; le débarras donnant sur le garage double.
A l’étage, 4 chambres et 1 sdb
Nous aimerions une MOB. Nous avons vu 3 constructeurs pour l’instant mais rien de concluant, on a nos plans mais ils tiennent à nous filer les leurs …
En stand by les derniers temps - on essaie de vendre notre F3 pour commencer - mais là on va recommencer à prendre quelques RDV et voir si quelqu’un veut bien nous faire cette maison … et à quel prix ...
(petite précision : l'escalier est un quart tournant mais je n'ai pas réussi à l'intégrer
)
edit : j'ai oublié : pour le chauffage, a priori on aimerait un poêle à bois (mais pour l'emplacement je ne sais pas trop ce qui est le mieux) + gaz pour l'eau et chauffage secondaire (plancher chauffant + radiateurs à l'étage ???) ... sur ce point là nous ne sommes pas encore au point
voilà donc le futur lotissement :
le plan du RDC
le plan de l'étage
vue de dessus (nord en haut
)
vue nord est
et vue sud ouest
Donc voilà, merci beaucoup d'avance de tous vos avis éclairés
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Voir la ficheAvez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utileMerci beaucoup pour ces propositions!! 
en fait la cuisine au début je l'avais mise du côté entrée, là où il y le salon sur le plan ; et puis finalement on a échangé les 2 pour que la cuisine soit du côté terrasse, et c'est vrai que du coup elle se retrouve donc à l'arrière (ouest)...
et concernant le cellier/buanderie, en effet je suis d'accord ce serait mieux à côté de la cuisine, mais je n'ai pas trouvé l'emplacement qui va bien pour que cette pièce donne aussi bien sur la cuisine que sur le garage ...
et concernant la salle d'eau, pareil, je n'ai pas réussi à mettre les 2 pièces séparement (1 WC + 1 salle d'eau) car j'ai mis la largeur de la pièce au minimum de telle sorte que la buanderie à coté puisse avoir une fenêtre !
en fait la cuisine au début je l'avais mise du côté entrée, là où il y le salon sur le plan ; et puis finalement on a échangé les 2 pour que la cuisine soit du côté terrasse, et c'est vrai que du coup elle se retrouve donc à l'arrière (ouest)...
et concernant le cellier/buanderie, en effet je suis d'accord ce serait mieux à côté de la cuisine, mais je n'ai pas trouvé l'emplacement qui va bien pour que cette pièce donne aussi bien sur la cuisine que sur le garage ...
et concernant la salle d'eau, pareil, je n'ai pas réussi à mettre les 2 pièces séparement (1 WC + 1 salle d'eau) car j'ai mis la largeur de la pièce au minimum de telle sorte que la buanderie à coté puisse avoir une fenêtre !
0 0 Membre utile 0 Membre utileMerci tout le monde !!!
alors alors ...
- pour les fénêtres sur le pignon je ne comprends pas trop le problème
... parce que c'est vélux sinon et là j'ai de très très mauvais souvenirs. Bon aujourd'hui ce ne sont peut être plus les mêmes qu'il y a 35 ans, mais j'ai pesté contre ce maudit velux toute mon enfance !! 
- pour l'entrée, en fait elle fait 2.5m, c'est à dire la taille du canapé de l'autre côté du mur. donc même sans mur ça revient au même. Et même si en effet c'est de la surface perdue, une entrée séparée ne me parait inutile non ? plutôt que d'entrer direct dans le salon...
- merci pour les conseils de visualisation de circulation, je vais m'y repencher !
pour certaines pièces, certaines choses sont déjà prise en compte, comme la cuisine du côté terrasse, le "cellier/buanderie/placards rangement vestes et chaussures" qui fait tampon entre le garage et le reste de la maison, ...
à revoir donc pour le reste, par exemple l'emplacement central de la salle à manger qui n'est peut être pas utile ...
peut être mettre la cuisine à la place du bureau
la salle à manger à la place de la cuisine
le salon à la place de la salle à manger
et le bureau à la place du salon
tout décaler en fait ...
à réfléchir ... mais bon j'aimais bien l'idée d'avoir déjà la lumière du matin dans les pièces à vivre
je vais tester ça ...
- le bureau et la salle d'eau sont placés au RDC pour éventuellement pouvoir vivre uniquement au RDC, un jour.
de même que la salle à manger est centrale pour ouvrir la table jusqu'à l'escalier si beaucoup d'invités, ...
pour les normes PMR, et le confort de tous
, justement je me disais que la salle d'eau est plus confortable qu'un WC + salle de douche séparé non ?
- avec un pied droit de 1m, les lits sous la mansarde ça fait trop juste ????
bon, faut que je revérifie ça !
je vais revoir un peu tout ça
alors alors ...
- pour les fénêtres sur le pignon je ne comprends pas trop le problème
... parce que c'est vélux sinon et là j'ai de très très mauvais souvenirs. Bon aujourd'hui ce ne sont peut être plus les mêmes qu'il y a 35 ans, mais j'ai pesté contre ce maudit velux toute mon enfance !! 
- pour l'entrée, en fait elle fait 2.5m, c'est à dire la taille du canapé de l'autre côté du mur. donc même sans mur ça revient au même. Et même si en effet c'est de la surface perdue, une entrée séparée ne me parait inutile non ? plutôt que d'entrer direct dans le salon...
- merci pour les conseils de visualisation de circulation, je vais m'y repencher !
pour certaines pièces, certaines choses sont déjà prise en compte, comme la cuisine du côté terrasse, le "cellier/buanderie/placards rangement vestes et chaussures" qui fait tampon entre le garage et le reste de la maison, ...
à revoir donc pour le reste, par exemple l'emplacement central de la salle à manger qui n'est peut être pas utile ...
peut être mettre la cuisine à la place du bureau
la salle à manger à la place de la cuisine
le salon à la place de la salle à manger
et le bureau à la place du salon
tout décaler en fait ...
à réfléchir ... mais bon j'aimais bien l'idée d'avoir déjà la lumière du matin dans les pièces à vivre
je vais tester ça ...
- le bureau et la salle d'eau sont placés au RDC pour éventuellement pouvoir vivre uniquement au RDC, un jour.
de même que la salle à manger est centrale pour ouvrir la table jusqu'à l'escalier si beaucoup d'invités, ...
pour les normes PMR, et le confort de tous
, justement je me disais que la salle d'eau est plus confortable qu'un WC + salle de douche séparé non ?
- avec un pied droit de 1m, les lits sous la mansarde ça fait trop juste ????
bon, faut que je revérifie ça !
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