Des murs extérieurs de 30cm / laine 70, bien ?

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jfoulquier Picto info

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Le 04/03/2013 à 16h08 Env. 70 message Essonne

Bonjour,

J'achète une maison récente (2005). Le propriétaire, maitre d'oeuvre de profession, a monté des murs en blocs de béton creux. Ils font 30 cm d'épaisseur et me dit qu'il a mis de la laine de roche de 70 dedans. Je voulais savoir si c'était plutôt "bien" ou pas point de vue isolation thermique ?
La maison est située dans les Alpes-Maritimes : il fait beau mais attention, on est aussi proche des montagnes, donc l'écart de température entre la température de nuit et de jour est aussi très importante (on va en-dessous de 0 tous les jours en ce moment).

Copie du DPE : https://www.dropbox.com/s/ozztql0uhxw2hbk/20121122-AURICOSTE[...]0et%20APPARTEMENT.DOC?m

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Le 06/03/2013 à 14h44 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour
on peut estimer pour un bloc de béton creux d'épaisseur 30cm un R= 0,285
pour la laine de roche si on part sur un lambda de 0,038, pour une épaisseur de 7cm
on obtient un R de 1,85 ce qui au total donne un R = 2,14 à cette valeur il faudrait
ajouter les résistances thermiqes superficielles (0,17) plus les résistances des enduits
et peut être celle d'une plaque de plâtre (BA 13, R de l'ordre de 0,04).
Au maximum on peut estimer le R du mur à 2,5 m2k/W.
Cette valeur est aujourd'hui très moyenne En RT 2005 le R des murs étaient en
moyenne de l'ordre de 2,85 à 3 pour info en RT 2012 le R mur est de l'ordre de 4
(toujours en moyenne). Vous êtes dans une région relativement privilégiée coté cllimat
mais une bonne isolation est intéressante aussi bien en hiver qu'en été (surtout si vous
climatisez tout ou partie de l'habitation).
Cordialement

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Le 06/03/2013 à 14h50 Env. 70 message Essonne

Ok merci. Si je comprends bien c'est une maison standard RT2000 quoi.

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Le 06/03/2013 à 15h04 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

En gros, oui
mais il n'y a pas un DPE ? (Document obligatoire pour la vente)

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Le 06/03/2013 à 15h10 Env. 70 message Essonne

Si, il est là https://www.dropbox.com/s/ozztql0uhxw2hbk/20121122-AURICOSTE[...]0et%20APPARTEMENT.DOC?m
Il dit que le système de chauffage est très bien mais le DPE n'apporte pas grand chose (ou alors je l'ai loupé) niveau infos isolation...

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Le 06/03/2013 à 15h34 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Le DPE vous donne comme indication :
une facture d'énergie de 983 euros TTC
et un classement entre B et C puisque la consommation est estimé à 90 Kwh ep/m2/an.
Evidemment le bati n'est pas très performant mais vu l'implantation géographique
ça passe . Le calcul aurait ètè moins favorable si vous étiez en altitude.

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