Cuvelage sous sol dans une résidence

Bonjour,


Je cherche de l'aide concernant la technique dans le bâtiment


Je cherche à comprendre pourquoi dans le sous sol d'une résidence neuve nous avons une couche de poussière au bout de deux après la fin d’achèvement.


Réponse du promoteur :


Il ne s'agit pas d'incident ni de problème d'usure anormale, il s'agit simplement d'un phénomène normal relatif au cuvelage et au passage de véhicule

Le produit de cuvelage est déposé à même le sol en béton, une action se crée et une partie du produit entre dans le béton et une partie reste en surface.


Il s'agit de cette partie qui se désagrège progressivement et qui de par l'entretien courant d'un sous-sol n'est quasiment plus visible au bout du premier lavage .


Voici ma réponse :


Il est certainement possible que ce phénomène produit soit l'ordre des choses.

Cependant, il est anormal que cette charge de nettoyage incombe à la copropriété. Au vu de cette situation prévisible, le nettoyage aurait donc dû être programmé un à deux mois après l'entrée dans les lieux par les occupants.
Renouveler un deuxième nettoyage sur l'intégralité du sol du parking à deux mois d'intervalle est totalement insensé. Il fallait anticiper et attendre dans ce cas: nous l'aurions inscrit dans les réserves.

Par ces faits, il est de la responsabilité de votre entreprise de prendre à sa charge les frais de ce désagrément qui pouvait être évité.


Pouvez m'aider concernant la réalité du problème ?
Merci d'avance.