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Besoin d'avis sur maison R+1 de 110m²

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 7.784 fois
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Photographe Env. 80 message Loire Atlantique
Bonsoir,

on travaille sur un projet de construction sur une maison de 110m² avec un étage comprenant:
RDC: cuisine ouverte sur salle à manger, 1 chambre avec une salle de bain accolé, 1 wc, 1 cellier, 1 garage en limite de propriété.
étage: 2 chambres , 1 bureau , 1 salle de bain, 1 wc qui peut être dans la SDB.

le terrain est situé en lotissemnt et fait 502m² exposé sud ouest.

Je viens de recevoir le premier plan d'un constructeur et j'aurais aimé avoir vos avis.






Je trouve que la cuisine fait vraiment petite, pareil pour la salle de bain du haut.
les placards des 2 chambres du haut seraient mieux l'un contre l'autre.

Merci à vous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Bonsoir,

L'agencement du rdc est sympa mais la cuisine est vraiment petite.
N'est-il pas possible de l'agrandir aux dépends du cellier ?



Dans la suite du rdc, ne serait-il pas possible de mettre dressing en chambre et sdb pour l'isoler un peu des bruits et vapeurs de la douche ? (à voir selon dimension)
La tête de lit sera contre le mur où sera la télé j'imagine ... il vous faudra soigner l'isolation phonique !

A l'étage vous placez un lit dans le bureau ... avez-vous reellement l'intention d'en faire une chambre ? si oui, c'est trop petit.
Si ce ne sera qu'un bureau, avez-vous envisagé de ne pas le cloisonner, de le laisser ouvert ?

Sinon, toto vous dira surement que votre wc du rdc n'est pas aux normes pmr et que c'est bien dommage.
Il vous dira aussi surement qu'à l'étage, les deux têtes de lit dos à dos ce n'est pas bien si dormeur ronfleur dans l'un des deux.

Quelle est la largeur du garage ? N'est-ce pas étroit ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
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Membre utile Env. 7000 message Drome
griottine a écrit:
Sinon, toto vous dira surement que votre wc du rdc n'est pas aux normes pmr et que c'est bien dommage.
Il vous dira aussi surement qu'à l'étage, les deux têtes de lit dos à dos ce n'est pas bien si dormeur ronfleur dans l'un des deux.


j'avais vu juste ..
tu deviens prévisible

Nan, je plaisante.
Et oui,je partage ton avis, un dessinateur qui fait ça tous les jours, devrait instantanément repérer ce genre de petits défauts qui risquent de pourrir la vie aux futurs habitants.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 80 message Loire Atlantique
Merci pour vos avis , tjrs intéressant d'avoir des avis extérieurs.

la cuisine c'est clair elle est trop petite, essayer de l'agrandir sur cellier tout en diminuant
la longueur du garage (et augmenter la largeur du garage)
normalement c'est prevu de pas mettre de voiture dans le garage.

a l'etage j'aimerais mettre les 2 chambres au sud-ouest, donc changer
de place a l'escalier...
le bureau servira occasionnellement de chambres d'amis.
ca reste à optimiser
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
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Env. 300 message Loir Et Cher
Bonjour,

Si vous ne vous servez pas du garage pour y mettre une voiture, faites un "atelier" qui vous permettra de stocker tondeuse, outils, deux roues. Cela vous évitera de grignoter sur la surface habitable.

A gauche ma vision des choses, à droite votre plan actuel.
Dans la chambre du bas le placard se trouve sous la montée d'escalier, pour le reste je vous laisse découvrir



Edit : Doublée par Toto Pour l'étage on a presque fait la même chose par contre les rdc sont différents.
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 80 message Loire Atlantique
Bravo pour l'étage les mecs sans se concerter vous êtes forts Biggrin

Pour l'étage ça nous gêne pas d'avoir les WC dans la SDB, cela permettrait d'agrandir la pièce, je pense que toto devrait pas aimer ça Tongue
et si on inverse SDB et bureau l'évacuation pourrait se faire par les WC du bas non ?

Concernant le RDC Grenadine, on préfère qunad même avoir un garage pour une éventuelle revente c'est toujours mieux.
J'avais essayé de mettre la chambre à cet endroit aussi Toto mais j'arrivais pas à caser le placard c'est pas mal ton idée de dressing séparé en 2.

Il n'y a pas de perte de place on peut difficilement faire mieux à ce niveau là.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Loir Et Cher
A vous de voir pour le garage.
Et sinon comme le disait Toto, je suis une dame moi

J'ai du prendre un pseudo et surtout un avatar trop viril pour que ben pense que je suis du genre masculin
Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans
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